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Prix moyen
7 266 €/m²
Typologies
t1
Surface moyenne
20,2 m²
Livraison prévue
Immédiate
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Studio neuf en LMNP, acte immédiat. Cadre fiscal clair, demande soutenue sur petites surfaces. Idéal pour investir immobilier Guérande.
Lot au 1er étage, prestations soignées et gestion simplifiée. Programme neuf 2025 pensé pour l’usage quotidien et la pérennité.
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Amortissement du bien et du mobilier en LMNP, réduisant l’imposition des loyers. Cadre souple et lisible pour optimiser la trésorerie locative.
En LMNP réel, les intérêts d’emprunt sont imputables sur les revenus locatifs, améliorant le résultat net imposable.
LMNP hors amortissements au calcul de la plus-value. Stratégie patrimoniale facilitée pour une cession future maîtrisée.
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Les Ecrivains
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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)
12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN
Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00
SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.