Programme neuf • Guérande
Ville: Guérande Code postal: 44350

Le Domaine Saint-Michel

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Le Domaine Saint-Michel
À PARTIR DE 309 000,00 €

Sélection de logements

4 logements disponibles

Appartement de 63,75 m²
Référence : 9602 Étage : RDC
Appartement de 64,19 m²
Référence : 9601 Étage : 1
Appartement de 64,21 m²
Référence : 9603 Étage : 2

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Les chiffres clés

Prix moyen

5 306 €/m²

Typologies

t3, t4, t5

Surface moyenne

82,3 m²

Livraison prévue

décembre 2025

Localisation & commodités

  • • Guérande, 44350
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous découvrez ici un programme neuf à Guérande qui coche toutes les cases. La résidence Le Domaine Saint-Michel s’impose comme une adresse rare et recherchée. Un appartement neuf Guérande sécurise votre projet et optimise votre confort. La résidence Le Domaine Saint-Michel offre une première impression haut de gamme et maîtrisée. L’emplacement à Guérande valorise votre achat dès aujourd’hui. Vous profitez d’un cadre de vie prisé et d’un bassin d’emplois attractif. Ce programme neuf 2025 facilite vos déplacements et votre quotidien. Investir immobilier Guérande, c’est viser une adresse pérenne et lisible. L’architecture de la résidence Le Domaine Saint-Michel privilégie l’élégance et la modernité. Les volumes sont optimisés pour la lumière et la praticité. Vous entrez dans une résidence neuve aux prestations soignées et durables. Chaque appartement neuf Guérande est pensé pour une vie simple et efficace. Ce programme neuf s’adresse aux investisseurs et aux occupants exigeants. Les typologies T3, T4 et T5 répondent à des usages familiaux et à la colocation qualitative. La date de livraison prévue en décembre 2025 clarifie votre planning. Le programme est actable immédiatement, idéal pour sécuriser votre stratégie maintenant.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

5 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif lisible à Guérande

T3 à T5 adaptés aux familles et séjours. Marché soutenu par l’attractivité locale. Actable immédiatement pour accélérer la mise en location.

Investissement

Résidence neuve, finitions soignées

Construction 2025 et prestations haut de gamme. Circulations optimisées du RDC au 2e étage. Un cadre fiable pour habiter ou louer sereinement.

Le marché local de Guérande combine dynamisme et stabilité. L’attractivité touristique renforce la demande saisonnière, toute l’année. L’emploi local et les mobilités soutiennent l’occupation en longue durée. Un investissement locatif Guérande bénéficie d’une visibilité solide et d’un risque mesuré. Les dispositifs fiscaux disponibles cadrent votre stratégie sans complexité. En Résidence Principale, vous capitalisez avec des frais de notaire réduits en VEFA. En Location Saisonnière, vous modulez votre calendrier d’occupation et de revenus. En Droit commun, vous optimisez votre fiscalité selon votre situation et vos objectifs. La clientèle cible est variée et qualitative. Les familles recherchent des T3 à T5 fonctionnels et bien situés. Les actifs souhaitent un cadre calme et une résidence neuve fiable. Les séjours courts ciblent un appartement neuf Guérande bien présenté et prêt à louer. Cette opération se distingue par sa lisibilité et sa souplesse. La défiscalisation immobilier s’appréhende simplement via les dispositifs cités. Vous comparez favorablement face à d’autres classes d’actifs plus volatiles. Votre investissement locatif Guérande conjugue usage, valorisation et sécurité patrimoniale.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun optimisé

Frais de notaire réduits en VEFA et cadre fiscal clair. Idéal pour un investissement durable sans complexité excessive.

Résidence Principale

Occupation stable, maîtrise des charges et valorisation dans le temps. Cadre patrimonial simple et adapté aux familles.

Location Saisonnière

Flexibilité d’usage et calendrier modulable selon vos objectifs. Demande soutenue par l’attractivité de Guérande.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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