LES ECOLINES

Le marché local d’Aubagne combine stabilité résidentielle et attractivité locative. La demande se concentre sur des surfaces fonctionnelles, adaptées aux actifs et aux familles. Pour un investissement locatif Aubagne, la rareté d’un programme à taille humaine renforce la valorisation d’usage. En 2025, un programme neuf répond aux attentes actuelles des locataires, sensibles au confort et à la qualité énergétique. Côté fiscalité, vous profitez de la défiscalisation immobilier via les cadres autorisés. En résidence principale, vous sécurisez votre achat avec les avantages du neuf. En droit commun, vous bénéficiez des règles standards de la location, incluant la déduction des intérêts et charges selon le régime applicable. La location saisonnière, conforme au dispositif listé, permet d’adapter la stratégie aux usages touristiques et professionnels. La clientèle cible est plurielle et solide. Les T2 répondent aux attentes des célibataires et jeunes couples. Les T3 et T4 intéressent les familles et les actifs en télétravail. Pour investir immobilier Aubagne, cette diversité renforce le taux d’occupation potentiel. Les étages 2e à 3e et les loggias ajoutent un avantage concret pour séduire des profils exigeants, attentifs au confort. Comparé à d’autres placements, un programme neuf 2025 offre visibilité et simplicité. Vous investissez dans un actif réel, situé, utile, et moins volatil. La défiscalisation immobilier en droit commun reste claire et durable dans le temps. L’actabilité immédiate vous permet d’anticiper la livraison de mars 2026. Vous alignez ainsi calendrier, stratégie patrimoniale et occupation future, sans compromettre la qualité.