Programme neuf • Draveil
Ville: Draveil Code postal: 91210

Les Coteaux du Parc

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Les Coteaux du Parc
À PARTIR DE 244 000,00 €

Sélection de logements

2 logements disponibles

Appartement de 39,90 m²
Référence : 5950 Étage : 3

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Les chiffres clés

Prix moyen

5 204 €/m²

Typologies

t3, t2

Surface moyenne

55,9 m²

Livraison prévue

décembre 2026

Localisation & commodités

  • • Draveil, 91210
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous recherchez un programme neuf attractif et pérenne à Draveil. La résidence Les Coteaux du Parc se distingue par une offre rare et ciblée. Cet appartement neuf Draveil s’adresse aux acheteurs exigeants et aux investisseurs. Vous profitez d’une adresse claire, d’un calendrier précis et d’un positionnement qualitatif. L’emplacement à Draveil offre un cadre urbain pratique et recherché. Vous bénéficiez d’une connexion aisée aux services du quotidien et d’un environnement résidentiel. Pour investir immobilier Draveil, la ville combine sérénité et dynamisme. Le programme neuf 2025 s’inscrit dans une commune francilienne au potentiel reconnu. La résidence Les Coteaux du Parc présente une conception soignée et contemporaine. Le lot proposé est un T2 situé au 3e étage avec balcon. Cette configuration optimise l’ensoleillement et l’usage au quotidien. L’appartement neuf Draveil répond aux attentes actuelles en confort et fluidité. Ce programme neuf répond aux projets d’usage et d’investissement. Vous anticipez la livraison prévue en décembre 2026, avec une visibilité claire. Le bien est actable dès maintenant, la date d’actabilité étant dépassée. Pour investir immobilier Draveil, vous sécurisez votre projet dans un programme neuf 2025.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

2 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

T2 prêt pour la location

Typologie T2, 3e étage, balcon. Demande locative lisible à Draveil. Actable dès maintenant, livraison décembre 2026. Idéal pour investissement locatif Draveil.

Investissement

Qualité et calendrier maîtrisé

Résidence neuve, prestations haut de gamme, balcon privatif. VEFA avec documents PHOTO et PDF. Livraison décembre 2026 pour un programme neuf 2025.

Le marché local de Draveil attire une demande variée et constante. Un T2 fonctionnel au 3e étage avec balcon se positionne idéalement. L’appartement neuf Draveil vise des profils actifs, singles ou couples. Pour un investissement locatif Draveil, la profondeur de marché est un atout. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier s’appréhende via le Droit commun. En VEFA, vous bénéficiez de frais de notaire réduits selon la réglementation. La Résidence Principale répond à une stratégie patrimoniale sécurisée. La Location Saisonnière peut être envisagée selon la demande et la réglementation locale. Votre clientèle cible se compose de jeunes actifs et de couples. Un T2 bien placé reste lisible à la mise en location. Pour un investissement locatif Draveil, la simplicité de gestion est primordiale. L’appartement neuf Draveil séduit par sa fonctionnalité et sa clarté. Comparé à d’autres placements, ce programme neuf 2025 offre de la visibilité. Vous cumulez un actif réel, une capacité d’usage, et une sortie maîtrisable. Le Droit commun garantit un cadre juridique stable et éprouvé. Vous privilégiez la liquidité relative, la sécurité et la lisibilité des flux.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Frais de notaire réduits applicables aux acquisitions neuves en VEFA. Cadre juridique stable et lisible pour sécuriser votre investissement.

Déduction des intérêts

Sous Droit commun, possibilité de déduire les intérêts d’emprunt des revenus locatifs selon votre situation et régime fiscal.

Stratégie de plus-value

Cadre Droit commun pour optimiser la détention et la revente. Horizon long terme aligné avec la valorisation immobilière Draveil.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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