Programme neuf • Abondance
Ville: Abondance Code postal: 74360

Les Chalets des Cimes

À Abondance, au cœur du Chablais, Les Chalets des Cimes s’imposent comme une adresse rare pour conjuguer art de vivre montagnard et stratégie patrimoniale avisée. Niché dans l’environnement authentique d’un village-station des Portes du Soleil, le programme bénéficie d’une situation privilégiée alliant douceur de vie, attractivité touristique quatre saisons et cadre naturel préservé. Entre pistes enneigées l’hiver et sentiers panoramiques l’été, cette localisation équilibre parfaitement usage en résidence principale et projet d’investissement orienté valorisation et pérennité. Dès les premières impressions, l’architecture évoque l’esthétique alpine avec une signature contemporaine, pensée pour le confort et la durabilité. L’échelle humaine du programme crée une ambiance intimiste, propice à la sérénité et à la protection du patrimoine. Les vues dégagées, la proximité des activités de plein air et l’atmosphère de village offrent un cadre de vie recherché, autant pour habiter que pour louer à l’année ou en saison. L’accessibilité d’Abondance et sa notoriété croissante renforcent la visibilité du programme auprès d’une clientèle diversifiée: familles, actifs en quête de télétravail en altitude, et voyageurs à la recherche d’expériences authentiques. Les Chalets des Cimes capitalisent ainsi sur un emplacement dont la valeur d’usage est forte, élément clé pour sécuriser une stratégie de détention long terme. Avec une livraison prévue en décembre 2026, le calendrier permet d’anticiper sereinement une entrée dans les lieux ou une mise en location selon les objectifs patrimoniaux de chacun. Les Chalets des Cimes, c’est l’alliance d’un positionnement premium en montagne et d’un actif immobilier tangible, pensé pour durer.

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Résidence Principale
Location Saisonnière
Location Long Terme
Garanti prix net promoteur
Les Chalets des Cimes
À PARTIR DE 238 000,00 €

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

14 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Demande locative 4 saisons

Village-station attractif été/hiver à Abondance, idéal pour louer en saisonnier ou à l’année. 14 lots, du RDC au 3e, calendrier de livraison maîtrisé.

Investissement

Neuf, confort et durabilité

Construction neuve, finitions soignées et performances récentes. Typologies T2 à T4, annexes utiles, 18 documents (photos/PDF) pour décider vite.

Les Chalets des Cimes s’adaptent à plusieurs stratégies patrimoniales grâce aux dispositifs explicitement compatibles: Résidence Principale, Location Saisonnière et Location Long Terme. Pour un investisseur, cette pluralité d’usages est un levier de flexibilité rare: elle permet d’arbitrer entre occupation personnelle, optimisation des périodes de forte fréquentation touristique et sécurisation de revenus récurrents dans le cadre d’un bail classique. En Location Saisonnière, Abondance bénéficie d’une attractivité soutenue portée par la neige, la randonnée, le VTT et un art de vivre alpin authentique. Ce positionnement quatre saisons soutient la profondeur de la demande et l’occupation potentielle, tout en préservant la possibilité d’usage personnel sur certaines périodes. En Location Long Terme, la stabilité d’un bail classique favorise la visibilité des revenus et limite les aléas opérationnels. Ce double vecteur répond à des profils d’investisseurs complémentaires: recherche de souplesse et de pics de demande d’un côté; continuité et simplification de la gestion de l’autre. Pour une Résidence Principale, la localisation offre une qualité de vie propice à une installation durable: environnement calme, activités outdoor et ambiance de village-station. À l’échelle patrimoniale, l’achat dans un programme neuf permet de viser une détention long terme dans un secteur à la fois récréatif et résidentiel, favorable à la préservation de la valeur. La livraison en décembre 2026 laisse le temps de structurer le projet: financement, choix du mode d’occupation, préparation de la mise en location si nécessaire. Enfin, l’immobilier neuf est réputé pour ses standards de performance et de conformité, éléments importants pour anticiper les exigences locatives et protéger le capital investi dans la durée.

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Les chiffres clés

Prix moyen

5 210 €/m²

Typologies

t3, t2, t4

Surface moyenne

68,3 m²

Livraison prévue

décembre 2026

Localisation & commodités

  • Abondance, 74360
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Frais de notaire réduits (neuf)

Acquisition dans le neuf en VEFA: frais de notaire réduits par rapport à l’ancien, pour optimiser le coût d’entrée et la stratégie patrimoniale.

Location saisonnière optimisée

Souplesse d’occupation et potentiel de revenus sur les pics touristiques, avec possibilité d’usage personnel selon vos objectifs.

Location longue durée stabilisée

Visibilité des loyers et gestion simplifiée sur la durée, favorable à la projection patrimoniale et à l’optimisation de la plus-value à terme.

Se faire Rappeler

Lots du programme

Lot disponible
Lot optionné
Lot réservé
Actions État Référence Type Surface Étage
13548 t2 46 m² 1
13551 t3 61 m² 3
13552 t3 61 m² 3
13540 t4 75 m² 1
13541 t3 57 m² 2
13549 t3 60 m² 2
13550 t4 80 m² 2
13553 t4 99 m² 3
13542 t3 69 m² RDC
13543 t4 95 m² 3
13544 t3 65 m² RDC
13545 t4 80 m² 1
13546 t2 47 m² RDC
13547 t3 61 m² 2

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