Programme neuf • Évian-les-Bains
Ville: Évian-les-Bains Code postal: 74500

Les Chalets d'Evian

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
LMNP
Garanti prix net promoteur
Les Chalets d'Evian
À PARTIR DE 133 600,00 €

Sélection de logements

0 logements disponibles

53,63 m²
Référence : 18619 Étage : RDC
46,68 m²
Référence : 18620 Étage : 1
46,64 m²
Référence : 18621 Étage : 1

Demande d'information sur ce programme

Remplissez ce court formulaire et un conseiller vous recontacte sous 24h ouvrées.

En soumettant ce formulaire, vous acceptez notre politique de confidentialité.

Les chiffres clés

Prix moyen

2 832 €/m²

Typologies

t3

Surface moyenne

49,0 m²

Livraison prévue

Immédiate

Coordonnées GPS non disponibles

Évian-les-Bains

Localisation & commodités

  • Évian-les-Bains, 74500
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
e1211c6d4dd1a188ccc211845f96281f

Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf au cœur d’un cadre recherché et dynamique ? La résidence Les Chalets d'Evian vous accueille à Évian-les-Bains, ville thermale et lacustre prisée. Optez pour un appartement neuf Évian-les-Bains dans un environnement serein, rare et valorisant. Ce programme neuf 2025 s’adresse aux acheteurs exigeants et aux investisseurs en quête de sécurité. L’emplacement à Évian-les-Bains offre un quotidien attractif et pratique. Vous profitez d’une ville vivante, connectée et touristique, idéale pour investir immobilier Évian-les-Bains. L’accès aux services, aux loisirs et aux transports favorise la demande locative. La situation renforce aussi la pérennité de votre projet patrimonial. La résidence Les Chalets d'Evian se distingue par une conception soignée et rationnelle. Vous découvrez une résidence à taille humaine, tournée vers le confort et la qualité d’usage. Le programme privilégie les typologies T3, très recherchées par les familles et les actifs. C’est un choix pertinent pour sécuriser l’occupation sur le long terme. Ce programme neuf répond aux besoins actuels du marché. Les typologies ciblées simplifient la mise en location et la revente. L’actabilité immédiate vous permet d’arbitrer vite et bien, sans incertitude calendrier. Que vous visiez une résidence principale ou un investissement, vous sécurisez votre timing. La résidence Les Chalets d'Evian combine visibilité, stabilité et potentiel, au bon moment.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

3 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif durable

T3 recherchés à Évian-les-Bains, demande soutenue et occupancy facilitée. Actable immédiatement pour une mise en location rapide et structurée.

Investissement

Qualité et confort actuels

Résidence neuve, prestations haut de gamme, conception contemporaine. Construction 2025 pensée pour l’usage et la durabilité au quotidien.

Le marché local à Évian-les-Bains bénéficie d’une attractivité durable. La ville conjugue tourisme, thermalisme et bassin d’emplois transfrontalier. Cette dynamique soutient l’investissement locatif Évian-les-Bains, porté par une demande variée et régulière. Le positionnement T3 du programme renforce l’absorption locative et la stabilité des occupants. Côté fiscalité, la loi LMNP constitue un cadre efficace pour optimiser vos revenus. En LMNP, vous profitez de l’amortissement du bien et du mobilier, pour lisser l’imposition. La combinaison amortissement et gestion rationnelle vise une défiscalisation immobilier maîtrisée. Le dispositif LMNP s’adapte bien aux biens meublés de qualité, en location longue durée. La clientèle cible est diversifiée et solvable. Actifs frontaliers, jeunes ménages et occupants en mobilité recherchent un appartement neuf Évian-les-Bains. Les T3 séduisent par leur polyvalence et leur confort. Ce socle de demande soutient l’occupation, la visibilité locative et la valorisation patrimoniale. Par rapport à d’autres placements, l’immobilier meublé en LMNP associe lisibilité et tangibilité. Vous détenez un actif concret, dans un programme neuf 2025 actable immédiatement. Les flux potentiels sont soutenus par la demande locale et un cadre fiscal efficace. Cette combinaison constitue une alternative solide aux supports financiers plus volatils.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

e1211c6d4dd1a188ccc211845f96281f

Avantages fiscaux / Financement

LMNP optimisé

Amortissement du bien et du mobilier pour réduire l’imposition. Possibilité d’optimiser la TVA en configuration adaptée. Cadre souple et efficace pour la location meublée.

Déduction des intérêts

Déduisez les intérêts d’emprunt liés au financement, pour améliorer le résultat imposable de votre activité de location meublée en LMNP.

Plus-value optimisée

Stratégie patrimoniale long terme : conservation, amortissement et revente potentielle dans un marché porteur à Évian-les-Bains.

Nos programmes similaires dans le même secteur

CONTACTER NOTRE CABINET

SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

SE FAIRE RAPPELER

© 2014 - 2025 SUPINVEST

|

SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.