Le Tryptique

Le Tryptique est une opération neuve à échelle intimiste, composée de cinq logements exclusivement situés en rez-de-chaussée. Ce parti pris répond aux attentes d’accessibilité et de confort quotidien, avec des circulations simples et un lien direct vers l’extérieur. La conception valorise la fonctionnalité et la praticité, tout en soignant la qualité de vie au sein de chaque appartement. La présence d’espaces extérieurs de type terrasses renforce l’agrément, rare en tissu urbain dense, et participe à l’attractivité des logements. L’identité du programme repose sur une réalisation contemporaine, sobre et durable, adaptée au contexte montpelliérain. L’approche « taille humaine » favorise la tranquillité et une gestion rationnelle des parties communes, avantageuse pour des occupants comme pour des bailleurs soucieux de limiter les charges et de préserver la pérennité du bien. Les typologies proposées – T2 et T3 – ont été sélectionnées pour correspondre aux usages urbains courants et assurer une occupation efficiente, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un investissement locatif. Implanté dans le quartier Figuerolles, le programme profite d’un environnement vivant, proche des services du quotidien, des commerces et des lieux de convivialité. La connexion au centre-ville est naturelle et rapide, ce qui renforce l’attrait pour des profils actifs. Ce positionnement offre un juste équilibre entre proximité du cœur historique et ambiance de quartier, favorable à une demande régulière et à une valorisation raisonnée dans le temps. Enfin, le calendrier de livraison fixé à décembre 2025, conjugué à une actabilité immédiate, confère une visibilité claire sur les étapes clés du projet. Les acquéreurs peuvent ainsi sécuriser leur achat, planifier leur installation ou leur commercialisation, et bénéficier des avantages du neuf, notamment en matière de garanties et de cadre d’acquisition en VEFA. Le Tryptique se distingue ainsi par la cohérence de son format, son confort d’usage et son implantation urbaine.

Le Tryptique réunit les fondamentaux d’un projet immobilier pertinent : une localisation montpelliéraine recherchée, un format intimiste de cinq logements et un ciblage typologique aligné avec la demande urbaine. Situé à Figuerolles, à proximité du centre, le programme offre une qualité de vie appréciable et un potentiel d’attractivité soutenue. Son positionnement en rez-de-chaussée avec espaces extérieurs renforce la désirabilité, tandis que l’offre restreinte crée un contexte de rareté propice à la préservation de la valeur. Côté calendrier, l’actabilité immédiate et une livraison en décembre 2025 apportent une visibilité rassurante. Cette temporalité courte favorise une mise en œuvre rapide du projet, que l’on vise l’occupation en résidence principale ou une exploitation locative. L’orientation fiscale – résidence principale et TVA réduite sous conditions – consolide l’intérêt de l’opération, en améliorant l’équilibre global d’acquisition et en tirant parti des avantages spécifiques du neuf en VEFA. À moyen et long terme, la dynamique du quartier, portée par sa vie locale et sa proximité du centre, soutient une demande pérenne pour des T2/T3 fonctionnels. La configuration à taille humaine limite l’exposition à une concurrence interne et simplifie la gestion, des atouts appréciés aussi bien par des occupants que par des investisseurs attentifs à la sécurité de leur allocation. En synthèse, Le Tryptique combine clarté, cohérence et opportunité : une adresse solide pour se constituer un patrimoine de qualité ou pour s’installer durablement dans un cadre urbain équilibré. Dans une ville attractive comme Montpellier, ce type d’opération rare et maîtrisée offre des perspectives de valorisation raisonnables, adossées à des fondamentaux tangibles : emplacement, adéquation des typologies, avantages du neuf et horizon de livraison rapproché. Le Tryptique s’affirme comme une réponse concrète aux attentes actuelles du marché.