Programme neuf • Béziers
Ville: Béziers Code postal: 34500

LE PATIO DU MIDI

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
LE PATIO DU MIDI
À PARTIR DE 140 500,00 €

Sélection de logements

21 logements disponibles

Appartement de 62,60 m²
Référence : 1663 Étage : 4
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Les chiffres clés

Prix moyen

3 127 €/m²

Typologies

t3, t2, t4, unknown

Surface moyenne

64,7 m²

Livraison prévue

mars 2028

Localisation & commodités

  • • Béziers, 34500
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Captez une adresse rare avec la résidence LE PATIO DU MIDI, un programme neuf au cœur de Béziers. Vous ciblez un appartement neuf Béziers pour sécuriser votre projet. Vous profitez d’un positionnement clair et d’une livraison prévue en mars 2028. Vous bénéficiez d’un cadre prisé pour conjuguer confort et visibilité patrimoniale. La localisation à Béziers simplifie vos arbitrages entre usage et placement. Vous restez proche des dynamiques urbaines et des services essentiels sans vous éloigner du centre. Vous optimisez votre stratégie pour investir immobilier Béziers avec un accès facile aux pôles d’activité. Vous valorisez un programme neuf 2025 cohérent avec les besoins actuels. La première impression se concentre sur l’essentiel: peu d’unités et des étages recherchés. Vous découvrez une résidence LE PATIO DU MIDI conçue pour la durabilité et la clarté d’usage. Vous ciblez des lots répartis du 2e au 6e étage, propices à la tranquillité. Vous retenez un programme neuf pensé pour la stabilité à long terme. Pourquoi maintenant? La fenêtre temporelle vers mars 2028 vous laisse planifier sereinement. Vous harmonisez achat et stratégie pour résidence principale ou mise en location. Vous ancrez votre décision dans un cycle de marché rationnel et prévisible. Vous sélectionnez un appartement neuf Béziers capable d’allier confort et projection.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

22 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif sûr à Béziers

3 lots seulement, étages élevés. Cible claire pour l’investissement locatif Béziers avec livraison 2028 et cadre central.

Investissement

Qualité et simplicité de gestion

Résidence neuve compacte, prestations haut de gamme attendues et circulation optimisée. Livraison 2028 pour planifier sereinement.

Le marché local de Béziers offre une profondeur de demande diversifiée. Vous ciblez l’investissement locatif Béziers en misant sur la stabilité d’un cœur de ville. Vous profitez d’un calendrier maîtrisé avec une livraison en 2028. Vous positionnez votre acquisition dans un programme neuf 2025 lisible pour les locataires. Côté dispositifs, vous activez la défiscalisation immobilier selon les cadres disponibles. Vous pouvez opter pour Résidence Principale afin d’optimiser votre usage et votre fiscalité. Vous pouvez exploiter la Location Saisonnière selon la réglementation en vigueur. Vous restez en Droit commun pour piloter intérêts, charges et amortissement comptable adaptés. La clientèle cible se structure autour d’usages clairs et durables. Vous adressez des occupants en Résidence Principale privilégiant confort et centralité. Vous captez des séjours courts avec la Location Saisonnière, si l’environnement réglementaire le permet. Vous sécurisez une base en Droit commun pour un pilotage discipliné des flux. Face à d’autres placements, cet actif immobilier apporte visibilité et maîtrise. Vous contrôlez l’entrée et la sortie grâce au calendrier de livraison 2028. Vous arbitrez entre usage personnel et revenus locatifs sans multiplier les risques. Vous renforcez votre stratégie avec un support tangible et défendable dans le temps.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Frais de notaire réduits VEFA

En VEFA, vous bénéficiez de frais de notaire réduits par rapport à l’ancien. Un atout immédiat pour optimiser votre entrée en patrimoine.

Droit commun avantageux

Droit commun possible: déduction des intérêts d’emprunt et des charges selon le régime applicable. Cadre stable et lisible dans le temps.

Flexibilité Location Saisonnière

Option Location Saisonnière selon réglementation locale. Potentiel de plus-value optimisée grâce à la rareté et à la visibilité 2028.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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