Programme neuf • Saintes
Ville: Saintes Code postal: 17100

LE LOGIS SAINT PIERRE - SAINTES

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Résidence Principale
Malraux
Déficit Foncier
Droit commun
Meublé non géré
Denormandie
Garanti prix net promoteur
LE LOGIS SAINT PIERRE - SAINTES
À PARTIR DE 148 313,00 €

Sélection de logements

1 logement disponible

51,74 m²
Référence : 26658 Étage : 2
50,75 m²
Référence : 26659 Étage : 2

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 936 €/m²

Typologies

t3, t2

Surface moyenne

43,6 m²

Livraison prévue

mars 2027

Coordonnées GPS non disponibles

Saintes

Localisation & commodités

  • Saintes, 17100
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf porteur à Saintes pour investir immobilier Saintes dès maintenant ? La résidence LE LOGIS SAINT PIERRE - SAINTES s’impose comme une adresse sûre, avec un appartement neuf Saintes recherché. Le positionnement soigné, les typologies T2 et T3, et un stock rare en font une opportunité. Vous profitez d’un programme neuf 2025 aligné sur les attentes actuelles et futures. L’emplacement à Saintes offre une vraie qualité de vie pour résider et louer. Les commodités, services et mobilités locales créent une attractivité solide et continue. Vous ciblez un bassin de locataires variés, entre actifs, couples et seniors. Cet ancrage local renforce la visibilité de la résidence LE LOGIS SAINT PIERRE - SAINTES. La première impression est celle d’une résidence intimiste et qualitative. Le parc immobilier compte trois logements, avec des étages du 1e au 2e étage pour plus de confort. La conception pensée pour la vie quotidienne valorise chaque appartement neuf Saintes. Un visuel photo est disponible pour se projeter dans le programme neuf 2025. Ce programme neuf intéresse les investisseurs et les résidents exigeants. Les T2 et T3 permettent de viser un investissement locatif souple et maîtrisé. La livraison annoncée en mars 2027 sécurise votre calendrier patrimonial. Vous entrez tôt sur la résidence LE LOGIS SAINT PIERRE - SAINTES, avec une offre limitée et différenciante.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

3 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Rendement et demande pérenne

T2/T3 recherchés à Saintes, échelle intimiste de 3 lots, 1 lot disponible. Positionnement propice à l’occupation durable et à la valorisation, sans promesse chiffrée.

Investissement

Qualité et visibilité calendrier

Résidence neuve, construction 2027. Prestations haut de gamme attendues et gestion facilitée par une petite copropriété. Livraison prévue en mars 2027.

Le marché de Saintes affiche une demande soutenue sur les T2 et T3. La centralité et la qualité de services nourrissent une occupation pérenne. L’appartement neuf Saintes attire autant les occupants longue durée que la mobilité résidentielle. Vous profitez d’un programme neuf 2025 avec un historique de ventes déjà engagé. Côté défiscalisation immobilier, plusieurs dispositifs sont mobilisables selon votre stratégie. Le cadre Malraux permet une réduction d’impôts sous conditions spécifiques. Le Déficit Foncier optimise la fiscalité des revenus fonciers en travaux éligibles. Le Denormandie ouvre une réduction d’impôts sur zones et critères définis, à articuler avec votre investissement locatif Saintes. La clientèle cible se compose d’actifs, jeunes ménages et seniors autonomes. Les T2 et T3 répondent aux besoins d’espaces bien agencés et faciles à entretenir. Les étages du 1e au 2e renforcent l’accessibilité et le confort. Ces atouts structurent un investissement locatif Saintes orienté stabilité. Face à d’autres placements, ce programme neuf 2025 propose un couple sécurité/visibilité. L’immobilier réagit mieux à l’inflation par son caractère tangible et son usage. La défiscalisation immobilier améliore l’efficacité nette de votre effort d’épargne. Vous capitalisez, tout en maîtrisant l’exposition au risque par la qualité d’emplacement.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Malraux

Réduction d’impôts possible dans le cadre Malraux, selon éligibilité et conditions. Outil puissant de défiscalisation immobilier pour optimiser votre acquisition.

Déficit Foncier

Déduction d’impôts sur les revenus fonciers en cas de travaux éligibles. Solution pertinente pour lisser l’effort d’épargne et améliorer le cash-flow net.

Denormandie

Réduction d’impôts conditionnée à l’éligibilité. Alternative complémentaire pour optimiser la fiscalité et préparer une plus-value à long terme.

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