Programme neuf • Bouaye
Ville: Bouaye Code postal: 44830

Le Jardin des Vignes

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Le Jardin des Vignes
À PARTIR DE 243 000,00 €

Sélection de logements

1 logement disponible

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 672 €/m²

Typologies

t3, t2, t4

Surface moyenne

70,8 m²

Livraison prévue

décembre 2026

Localisation & commodités

  • • Bouaye, 44830
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Découvrez Le Jardin des Vignes, un programme neuf rare à Bouaye. Cette résidence Le Jardin des Vignes propose un appartement neuf Bouaye pensé pour le confort et la pérennité. Vous ciblez un investissement sûr et lisible. Vous cherchez aussi un cadre de vie sobre et pratique. Située à Bouaye, la commune offre un quotidien simple et efficace. Vous profitez d’un bassin d’emplois dynamique autour de Nantes. Les commerces et services de proximité facilitent la vie. Vous sécurisez votre projet dans un programme neuf 2026. La première impression est qualitative et sereine. L’architecture privilégie des volumes équilibrés et une intégration soignée. Les annexes type balcon et jardin prolongent chaque logement. Vous accédez du rez-de-chaussée au 2e étage pour plus de choix. Le positionnement répond aux attentes actuelles. Les typologies t2, t3 et t4 couvrent résidence principale et locatif. Seulement 3 lots disponibles sur 15 confirment l’attractivité. Vous investissez dans un appartement neuf Bouaye au sein d’un programme neuf 2026.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

15 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Demande locative ciblée

Typologies T2-T4 adaptées aux actifs et familles à Bouaye. Marché local dynamique pour l’investissement locatif Bouaye en programme neuf 2026.

Investissement

Confort et finitions soignées

Résidence neuve avec annexes balcon ou jardin. Construction 2026, prestations haut de gamme pour un usage durable et attractif.

Le marché local de Bouaye combine stabilité et demande soutenue. La proximité des pôles d’emplois et des services crée un socle locatif solide. Les typologies t2, t3, t4 répondent aux besoins réels. Vous optimisez un investissement locatif Bouaye dans un programme neuf 2026. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier passe par le Droit commun. Vous bénéficiez des frais de notaire réduits en VEFA. La Résidence Principale convient à l’acquéreur occupant. La Location Saisonnière est envisageable selon la réglementation locale. La clientèle cible est plurielle et claire. Jeunes actifs et couples recherchent un t2 ou t3 fonctionnel. Familles privilégient le t4 avec jardin ou balcon. Vous adressez un bassin de locataires équilibré pour investir immobilier Bouaye. Par rapport à d’autres placements, la lisibilité est un atout. Vous détenez un actif tangible dans une résidence Le Jardin des Vignes. La volatilité est limitée face aux marchés financiers. Vous combinez sécurité d’usage et perspectives de valorisation.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun VEFA

Profitez des frais de notaire réduits en VEFA. Un levier simple de défiscalisation immobilier via le Droit commun pour optimiser l’acquisition.

Intérêts d’emprunt déductibles

Déduisez les intérêts d’emprunt selon le régime applicable. Optimisez la charge financière de votre investissement immobilier.

Résidence Principale optimisée

Fiscalité maîtrisée et plus-value potentielle à long terme. Valorisation possible grâce à la qualité neuve et à la demande locale.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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