Programme neuf • Vouneuil-sous-Biard
Ville: Vouneuil-sous-Biard Code postal: 86580

Le Hameau de Marguerite

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Le Hameau de Marguerite
À PARTIR DE 101 900,00 €

Sélection de logements

21 logements disponibles

Appartement de 50,05 m²
Référence : 2839 Étage : 2
Appartement de 50,05 m²
Référence : 2840 Étage : 1
Appartement de 47,65 m²
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Les chiffres clés

Prix moyen

3 105 €/m²

Typologies

t3, t2, t1

Surface moyenne

46,5 m²

Livraison prévue

décembre 2027

Localisation & commodités

  • • Vouneuil-sous-Biard, 86580
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Choisissez une adresse stratégique avec le programme neuf Le Hameau de Marguerite. Cette résidence Le Hameau de Marguerite s’installe à Vouneuil-sous-Biard, une commune recherchée pour sa douceur de vie. Vous ciblez un appartement neuf Vouneuil-sous-Biard avec une vision long terme. Vous sécurisez une place sur un programme neuf 2025 à forte attractivité locale. La localisation offre un cadre résidentiel paisible et pratique. Vous profitez d’une ville à taille humaine, propice à la stabilité locative et à l’installation durable. Investir immobilier Vouneuil-sous-Biard rime ici avec sérénité et visibilité. L’environnement s’adapte autant à la résidence principale qu’aux stratégies patrimoniales. La première impression est celle d’une résidence à taille humaine, soignée et contemporaine. Le Hameau de Marguerite propose des typologies du T1 au T3, pensées pour optimiser l’usage. Les étages vont du rez-de-chaussée au deuxième, pour répondre aux attentes variées. Les annexes privatives, balcon et garden, renforcent l’attractivité résidentielle. Ce programme neuf s’adresse aux acquéreurs exigeants et aux investisseurs prudents. Vous visez la sécurité d’un achat neuf livré en December 2027, avec un horizon clair. Vous ciblez une demande diversifiée grâce aux formats T1, T2 et T3. Vous anticipez une mise en location fluide ou un cadre idéal en résidence principale.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

23 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif sûr et diversifié

21 logements du T1 au T3, 18 encore disponibles. Annexes balcon et garden pour maximiser l’attractivité. Idéal investissement locatif Vouneuil-sous-Biard.

Investissement

Qualité neuve et confort durable

Résidence neuve, prestations haut de gamme, étages du 0e au 2e. Livraison prévue December 2027 pour une planification sereine.

Le marché local valorise les biens neufs de qualité et bien positionnés. Vouneuil-sous-Biard attire une demande régulière sur des surfaces optimisées. L’appartement neuf Vouneuil-sous-Biard conjugue confort, fonctionnalité et attractivité. Vous préparez un investissement locatif Vouneuil-sous-Biard sur un programme neuf 2025 solide. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier s’appuie sur le Droit commun. Vous mobilisez le régime adapté à votre situation pour une gestion efficace. La Résidence Principale offre un cadre stable et patrimonial. La Location Saisonnière élargit les stratégies, selon la réglementation locale en vigueur. La clientèle cible est double et complémentaire. Les actifs recherchent des T2 et T3 bien agencés avec annexes. Les étudiants, jeunes actifs ou solo privilégient les T1 fonctionnels. Les familles et couples installés ciblent la résidence Le Hameau de Marguerite pour sa qualité d’usage. Face à d’autres actifs, l’immobilier neuf se distingue par la visibilité et la tangibilité. Vous profitez d’un actif réel et d’un horizon de livraison précis en December 2027. Vous arbitrez entre Résidence Principale, Droit commun et Location Saisonnière, selon vos objectifs. Vous sécurisez ainsi un investissement locatif Vouneuil-sous-Biard lisible et adaptable.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun

Cadre fiscal clair et stable pour la défiscalisation immobilier. Optimisation possible selon profil, avec règles de revenus fonciers applicables.

Résidence Principale

Avantages liés au neuf et à l’usage pérenne. Sécurité d’occupation et construction 2027 pour un projet patrimonial solide.

Location Saisonnière

Option flexible pour adapter la stratégie locative. À envisager selon la réglementation locale et votre objectif de revenus.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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