Programme neuf • Le Plessis-Bouchard
Ville: Le Plessis-Bouchard Code postal: 95130

Le Clos Gaillardet

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Résidence Principale
Location Saisonnière
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Le Clos Gaillardet
À PARTIR DE 248 000,00 €

Sélection de logements

6 logements disponibles

60,25 m²
Référence : 4408 Étage : RDC
63,00 m²
Référence : 4409 Étage : 2
Appartement de 60,25 m²
Référence : 4410 Étage : 2
62,35 m²
Référence : 4412 Étage : 2
62,20 m²
Référence : 4415 Étage : 1

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Les chiffres clés

Prix moyen

5 516 €/m²

Typologies

t3, t2

Surface moyenne

54,4 m²

Livraison prévue

décembre 2027

Localisation & commodités

  • Le Plessis-Bouchard, 95130
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf performant et pérenne au cœur du Val-d’Oise ? La résidence Le Clos Gaillardet s’impose. À Le Plessis-Bouchard, elle propose un appartement neuf Le Plessis-Bouchard pensé pour habiter ou investir. Vous profitez d’un cadre résidentiel, d’une livraison prévue en décembre 2027, et d’un positionnement rare. Résidence Le Clos Gaillardet combine adresse pratique, typologies recherchées et extérieurs. La localisation vous apporte une vraie valeur d’usage. Le Plessis-Bouchard offre un environnement calme et urbain à la fois, idéal pour un appartement neuf Le Plessis-Bouchard. L’accessibilité facilite les déplacements du quotidien et soutient la demande locative. Pour un investisseur, investir immobilier Le Plessis-Bouchard, c’est viser un bassin résidentiel solide. Pour un accédant, c’est sécuriser votre qualité de vie et votre mobilité. La première impression est celle d’une résidence contemporaine à taille humaine. Le programme neuf 2025 aligne 8 logements seulement, avec t2 et t3, du rez-de-chaussée au 3e étage. Les extérieurs renforcent l’attrait, avec balcons et jardins selon les lots. Résidence Le Clos Gaillardet se distingue par son parc limité et ses prestations étudiées. Pourquoi maintenant ? Le calendrier est clair et lisible. L’actabilité interviendra le 30/11/2025, pour une livraison en décembre 2027. Vous bénéficiez d’une visibilité sereine sur les étapes clés. Investisseurs et résidents y gagnent : sélection de lots disponibles, dispositif adapté en droit commun, et positionnement porteur à moyen terme. Ce programme neuf combine rareté, confort, et projection sécurisée.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

8 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif ciblé

7 lots disponibles sur 8, typologies T2/T3 recherchées, étages du 0e au 3e pour optimiser l’occupation et la revente à Le Plessis-Bouchard.

Investissement

Neuf avec extérieurs

Résidence à taille humaine, balcons et jardins privatifs selon les lots, livraison prévue en décembre 2027 pour une qualité d’usage durable.

Le marché local de Le Plessis-Bouchard se structure autour d’une demande résidentielle stable. Pour un investissement locatif Le Plessis-Bouchard, les T2 et T3 restent des références. Ils répondent aux besoins de jeunes actifs, couples et familles compactes. La présence d’extérieurs type balcons ou jardins renforce l’attractivité. Le programme neuf 2025 offre ainsi une exposition locative équilibrée, propice à une mise en location fluide. Côté cadres fiscaux, la défiscalisation immobilier se traite ici via le droit commun et l’usage. Les lois applicables sont Résidence Principale, Location Saisonnière et Droit commun. Vous intervenez donc dans un schéma clair et lisible. Les avantages classiques du neuf en VEFA et la sécurité juridique du droit commun accompagnent la stratégie. Vous disposez d’un horizon de livraison défini et d’une actabilité fixée au 30/11/2025. La clientèle cible se dessine naturellement. En T2, vous visez célibataires et jeunes couples recherchant un appartement neuf Le Plessis-Bouchard confortable. En T3, priorité aux ménages qui exigent une chambre supplémentaire. Les extérieurs sont un différenciateur clé. Pour la Location Saisonnière, la rareté de produits neufs de qualité soutient l’occupation, dans le respect des cadres réglementaires locaux. Face à d’autres placements, cet actif immobilier se distingue par la tangibilité et la visibilité du calendrier. Vous maîtrisez l’entrée dans la valeur avec un programme neuf en cours de commercialisation. L’aspect patrimonial est central, avec une revente potentielle soutenue par la rareté et la qualité d’usage. En droit commun, la stratégie d’exploitation reste flexible et adaptable à votre profil.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun du neuf

Frais de notaire réduits en VEFA et cadre juridique sécurisé pour un achat en construction neuve sous droit commun.

Résidence Principale

Usage en résidence principale sous droit commun, avec flexibilité d’occupation et projection patrimoniale à long terme.

Location Saisonnière

Possibilité d’exploitation en Location Saisonnière selon le cadre local, sous droit commun, pour adapter votre stratégie dans le temps.

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