Programme neuf • Viroflay
Ville: Viroflay Code postal: 78220

Le Clos des Lys - MS

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
Démembrement
Garanti prix net promoteur
Le Clos des Lys - MS
À PARTIR DE 406 900,00 €

Sélection de logements

1 logement disponible

Appartement de 86,10 m²
Référence : 14681 Étage : 2

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 726 €/m²

Typologies

t4

Surface moyenne

86,1 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • Viroflay, 78220
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Captez une opportunité rare avec la résidence Le Clos des Lys - MS. Ce programme neuf vous place au cœur de Viroflay, entre dynamisme urbain et douceur résidentielle. Un appartement neuf Viroflay est une valeur sûre pour habiter ou investir. Vous profitez d’un cadre recherché, sécurisé et porteur. Profitez d’une localisation stratégique à Viroflay, prisée pour sa qualité de vie. Vous ciblez facilement les actifs et familles grâce aux commodités et transports à proximité. Investir immobilier Viroflay, c’est viser un bassin locatif solide. Un programme neuf 2025 renforce votre visibilité et votre attractivité. Découvrez une résidence Le Clos des Lys - MS élégante et fonctionnelle. L’architecture privilégie la lumière et les espaces extérieurs, avec des prestations actuelles. L’appartement au 2e étage bénéficie d’un balcon, un vrai plus à Viroflay. L’ensemble traduit une conception orientée confort et pérennité. Agissez maintenant si vous visez la sécurité juridique et la clarté fiscale. Le programme est actable immédiatement, avec actabilité déjà acquise depuis 30/09/2022. Vous optimisez votre calendrier d’acquisition et votre stratégie patrimoniale. Pour habiter ou investir, ce programme neuf s’impose à Viroflay.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

1 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative sécurisée

Viroflay attire actifs et familles. T4 avec balcon au 2e étage, rare sur le marché. Idéal pour investissement locatif Viroflay et maintien de l’occupation.

Investissement

Qualité et confort durables

Résidence neuve aux prestations haut de gamme et conception fonctionnelle. Actable immédiatement pour un parcours d’acquisition fluide et sécurisé.

Le marché local de Viroflay combine stabilité résidentielle et forte désirabilité. La demande pour un appartement neuf Viroflay reste soutenue auprès des ménages. Vous ciblez un environnement valorisant, propice à l’investissement locatif Viroflay. Un programme neuf 2025 renforce la visibilité auprès des candidats sérieux. Le démembrement est le dispositif fiscal adapté à une stratégie long terme. En Démembrement, vous structurez l’acquisition pour optimiser fiscalité et gestion. Vous bénéficiez d’une clarté sur les droits, l’usage et la transmission. Cette approche s’inscrit dans une logique de défiscalisation immobilier maîtrisée. La clientèle cible regroupe actifs, cadres et familles recherchant confort et sérénité. L’unique T4 au 2e étage avec balcon répond aux usages contemporains. Investir immobilier Viroflay, c’est toucher un public solvable et stable. Vous consolidez votre stratégie avec un actif lisible et bien situé. Face aux placements volatils, l’immobilier apporte visibilité et résilience. Le démembrement sécurise le cadre juridique, tout en facilitant l’optimisation patrimoniale. Un programme neuf 2025 offre garanties techniques et attractivité durable. Vous construisez une trajectoire patrimoniale solide, sans vous exposer inutilement.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Démembrement

Optimisez votre fiscalité et la transmission avec le démembrement. Cadre clair entre usage et propriété, visibilité long terme, stratégie patrimoniale maîtrisée.

Déduction des intérêts

Selon votre montage, les intérêts d’emprunt peuvent être déductibles. Optimisez votre effort financier et affinez votre stratégie de défiscalisation immobilier.

Plus-value optimisée

En structurant l’acquisition, vous préparez une sortie potentiellement plus efficace. Le démembrement peut favoriser une plus-value optimisée à terme.

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