Programme neuf • Changé
Ville: Changé Code postal: 53810

Le Clos des Bordagers

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Le Clos des Bordagers
À PARTIR DE 141 000,00 €

Sélection de logements

10 logements disponibles

Appartement de 48,52 m²
Référence : 14557 Étage : 3
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Les chiffres clés

Prix moyen

3 162 €/m²

Typologies

t3, t2, t4

Surface moyenne

57,8 m²

Livraison prévue

juin 2027

Localisation & commodités

  • • Changé, 53810
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous recherchez un programme neuf à fort potentiel à Changé. La résidence Le Clos des Bordagers s’impose comme une adresse de choix. Ce programme neuf 2025 propose un appartement neuf Changé adapté à vos projets. Vous profitez d’une localisation résidentielle recherchée et d’un cadre serein. L’emplacement, au cœur de Changé, favorise un quotidien simple et efficace. Vous accédez facilement aux services et aux commodités de la commune. L’attractivité locale bénéficie aux actifs comme aux familles. Investir immobilier Changé devient une décision pragmatique et lisible. La résidence Le Clos des Bordagers inspire confiance dès le premier regard. Son parc à taille humaine réunit 10 logements, du T2 au T4. Les étages vont du rez-de-chaussée au 3e étage. Des annexes comme balcon et jardin renforcent l’agrément. Les investisseurs apprécieront un calendrier clair et sécurisé. La livraison est prévue en June 2027, avec un projet actable dès maintenant. Les documents disponibles en PHOTO et PDF facilitent la projection et la décision. Un appartement neuf Changé dans une résidence Le Clos des Bordagers, c’est l’équilibre entre visibilité et sérénité. Vous ciblez une résidence principale ou un placement patrimonial. Ce programme neuf 2025 répond aux deux objectifs avec cohérence. La combinaison typologies, confort et environnement optimise vos usages. Investir immobilier Changé gagne ainsi en clarté et en perspectives.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

10 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif solide à Changé

Demande soutenue pour T2 à T4 dans une résidence à 10 lots. Actable dès maintenant, livraison prévue 2027. Base saine pour investissement locatif durable.

Investissement

Qualité neuve et confort pratique

Résidence neuve avec annexes balcon et jardin. Étages du 0e au 3e. Documents PHOTO et PDF disponibles pour décider rapidement et sereinement.

Le marché local de Changé se distingue par sa stabilité et sa demande régulière. L’offre limitée en programme neuf 2025 favorise la valorisation. Un appartement neuf Changé garantit une attractivité durable auprès des locataires. L’investissement locatif Changé s’appuie sur des fondamentaux solides. Côté fiscalité, la stratégie passe par le Droit commun. En VEFA, vous bénéficiez de frais de notaire réduits, gage d’optimisation à l’acquisition. La défiscalisation immobilier peut s’exprimer par la déduction des intérêts d’emprunt en location nue. Résidence Principale et Location Saisonnière complètent les options selon votre usage. La clientèle cible se compose d’actifs, de jeunes ménages et de familles. Les T2, T3 et T4 s’adaptent aux besoins variés du bassin de vie. Les annexes balcon et jardin valorisent les biens dans les recherches. L’offre limitée à 10 lots conforte la rareté et la désirabilité. Face à d’autres placements, la pierre neuve offre visibilité et sécurité. Un programme neuf 2025 en Droit commun reste simple à gérer. Les frais réduits en VEFA améliorent l’équilibre global du projet. L’investissement locatif Changé conjugue pérennité et flexibilité d’exploitation, y compris en Location Saisonnière selon vos objectifs. L’actabilité dès maintenant renforce la maîtrise du calendrier. Vous sécurisez votre position en amont de la livraison de June 2027. La défiscalisation immobilier via le Droit commun demeure lisible et accessible. Un appartement neuf Changé dans Le Clos des Bordagers privilégie le long terme.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Frais de notaire réduits sur le neuf. Acquisition optimisée et cadre simple pour un investissement clair et durable.

Déduction des intérêts d’emprunt

En location nue sous Droit commun, les intérêts sont déductibles des revenus fonciers, améliorant l’équilibre fiscal du projet.

Plus-value optimisée à la revente

Droit commun et stratégie long terme. Potentiel de valorisation selon marché local et tenue du bien dans le temps.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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