Programme neuf • Bonchamp-lès-Laval
Ville: Bonchamp-lès-Laval Code postal: 53960

Villa Garance

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Villa Garance
À PARTIR DE 119 000,00 €

Sélection de logements

2 logements disponibles

Appartement de 31,82 m²
Référence : 34929 Étage : 2
Appartement de 28,54 m²
Référence : 34930 Étage : 2
Appartement de 28,39 m²
Référence : 34931 Étage : 2

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Les chiffres clés

Prix moyen

3 254 €/m²

Typologies

t3, t2, t1

Surface moyenne

48,4 m²

Livraison prévue

décembre 2026

Localisation & commodités

  • • Bonchamp-lès-Laval, 53960
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf au bon endroit et au bon moment. À Bonchamp-lès-Laval, la résidence Villa Garance signe une adresse sereine et pratique. Un appartement neuf Bonchamp-lès-Laval y combine confort, qualité et visibilité. Une opportunité claire pour habiter ou investir immobilier Bonchamp-lès-Laval. Au cœur de la commune, l’emplacement facilite la vie quotidienne. Vous profitez d’un cadre résidentiel paisible, proche des services essentiels. La mobilité vers Laval reste simple pour le travail et les loisirs. Ce programme neuf 2025 ancre votre projet dans une ville active et agréable. Dès l’arrivée, la résidence Villa Garance inspire confiance et pérennité. L’architecture privilégie des volumes équilibrés sur trois niveaux, du 0e au 2e étage. Les balcons prolongent les intérieurs et renforcent l’agrément. Vous entrez dans une résidence à taille humaine de 19 logements. Pour habiter, vous choisissez un appartement neuf Bonchamp-lès-Laval pensé pour le quotidien. Pour investir, vous ciblez un secteur stable et demandé. Les typologies T1, T2 et T3 couvrent les besoins clés du marché. Avec un programme neuf 2025 et une livraison prévue en décembre 2026, vous sécurisez votre calendrier.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

19 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif solide

Typologies T1 à T3 adaptées aux actifs et jeunes ménages. Marché local stable à Bonchamp-lès-Laval. Deux lots disponibles pour sécuriser rapidement votre positionnement.

Investissement

Qualité et confort durables

Résidence neuve, balcons sur de nombreux logements, construction 2026. Prestations haut de gamme pensées pour la vie quotidienne et la gestion sereine.

Le marché local de Bonchamp-lès-Laval présente une demande régulière. Les T1, T2 et T3 restent les formats les plus recherchés. L’investissement locatif Bonchamp-lès-Laval vise ainsi un large public. Ce programme neuf 2025 s’inscrit dans cette dynamique. Côté fiscalité, la défiscalisation immobilier s’envisage au titre du droit commun. En VEFA, les frais de notaire bénéficient d’un cadre réduit. Vous pouvez aussi déduire les intérêts d’emprunt selon le droit commun. La Résidence Principale reste un atout pour optimiser votre montage. La clientèle cible se compose d’actifs, de jeunes ménages et de profils flexibles. Les T1 et T2 conviennent aux solos et duos. Les T3 répondent aux besoins familiaux ou de colocation. La location saisonnière ouvre une option complémentaire selon les usages locaux. Face à d’autres placements, cet investissement valorise la stabilité patrimoniale. Un appartement neuf Bonchamp-lès-Laval offre pérennité et usage concret. Vous capitalisez un actif tangible, facile à comprendre et à exploiter. La résidence Villa Garance renforce votre stratégie sans complexité inutile.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun

Frais de notaire réduits en VEFA et cadre fiscal lisible. Possibilité de déduire les intérêts d’emprunt selon le droit commun, sans complexité inutile.

Résidence Principale

Occupation personnelle et optimisation du financement. Cadre souple, sécurité d’usage, et transmission facilitée dans une logique de patrimoine immobilier.

Location Saisonnière

Flexibilité d’exploitation selon la demande locale. Optimisation d’occupation possible, dans le respect du cadre et des règles en vigueur.

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