Programme neuf • Marseille 13e Arrondissement
Ville: Marseille 13e Arrondissement Code postal: 13013

Le Clos des Acacias

Un programme idéal pour habiter dans un cadre attractif

TVA Réduite
Garanti prix net promoteur
Le Clos des Acacias
À PARTIR DE 239 045,34 €

Sélection de logements

8 logements disponibles

Appartement de 66,52 m²
Référence : 10090 Étage : 1
Appartement de 59,55 m²
Référence : 10088 Étage : 1
Appartement de 63,55 m²
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Appartement de 60,12 m²
Référence : 10093 Étage : 1
Appartement de 69,63 m²
Référence : 41542 Étage : RDC

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 485 €/m²

Typologies

t3, t2

Surface moyenne

61,3 m²

Livraison prévue

juin 2027

Localisation & commodités

  • • Marseille 13e Arrondissement, 13013
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf solide à Marseille pour investir ou vivre. La résidence Le Clos des Acacias s’inscrit dans un cadre urbain recherché du 13e arrondissement. Cet appartement neuf Marseille combine tranquillité relative et dynamisme citadin. Vous profitez d’un programme neuf 2025 crédible, avec une livraison prévue en June 2027. L’emplacement dans Marseille 13e Arrondissement offre un bon équilibre vie active et sérénité. Vous restez proches des services du secteur et des pôles d’activités du nord-est marseillais. Cette adresse optimise vos déplacements intra-muros. Elle renforce la valeur d’usage de votre appartement neuf Marseille tout au long de l’année. La résidence Le Clos des Acacias dévoile une signature contemporaine et fonctionnelle. Les typologies disponibles en t2 et t3 répondent aux besoins d’actifs, de couples ou de petites familles. Les étages proposés s’étendent du 1er au 2e, pour un confort quotidien. Vous accédez à des documents PHOTO et PDF pour visualiser ce programme neuf dès maintenant. Ce programme neuf 2025 convient aux acheteurs en résidence principale et aux investisseurs. Vous sécurisez un calendrier clair avec une livraison June 2027. L’opération n’est pas actable immédiatement à ce jour. Vous saisissez une fenêtre d’entrée stratégique pour un appartement neuf Marseille aligné avec vos objectifs.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

8 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative pragmatique

T2/T3 prisés à Marseille 13e. Demande soutenue sur formats compacts. Livraison 06/2027 pour une mise en location planifiée.

Investissement

VEFA recentrée sur l’usage

Résidence neuve à taille humaine, 1er au 2e étage. Dossier PHOTO/PDF disponible. Prestations pensées pour le confort quotidien.

Le marché marseillais offre une demande soutenue sur les formats deux et trois pièces. Dans Marseille 13e, la clientèle recherche des logements fonctionnels et bien placés. Un investissement locatif Marseille bénéficie d’un socle de demande structurelle. Ce programme neuf 2025 s’inscrit dans cette dynamique. Le dispositif TVA Réduite peut soutenir votre stratégie de défiscalisation immobilier. Il s’adresse à des profils éligibles sous conditions spécifiques. Cet avantage améliore l’accessibilité à l’achat en résidence principale. Il complète la valeur d’un investissement locatif Marseille bien positionné. La clientèle cible privilégie les t2 et t3 pour leur praticité. Les actifs, jeunes ménages et familles compactes y trouvent une réponse claire. Les logements en 1er et 2e étages restent attractifs pour un usage quotidien. La résidence Le Clos des Acacias répond à ces attentes courantes. Face à d’autres placements, ce programme neuf 2025 apporte visibilité et cadre légal. Vous investissez dans un actif tangible, avec livraison prévue en June 2027. La défiscalisation immobilier via TVA Réduite, sous conditions, renforce l’intérêt. Vous conjuguez sécurité d’un programme neuf et potentiel locatif Marseille.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

TVA Réduite

Accès à la TVA Réduite sous conditions d’éligibilité, idéal pour la résidence principale dans un programme neuf en VEFA.

Frais de notaire réduits

En VEFA, bénéficiez de frais de notaire réduits par rapport à l’ancien, pour optimiser le coût global d’acquisition.

Optimisation à la revente

Achat neuf dans un secteur demandé, facilitant une stratégie de plus-value à terme selon l’évolution du marché.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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