HARMONIA
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Sélection de logements
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Les chiffres clés
Prix moyen
4 445 €/m²
Typologies
t3
Surface moyenne
62,9 m²
Livraison prévue
mars 2026
Prix moyen
4 445 €/m²
Typologies
t3
Surface moyenne
62,9 m²
Livraison prévue
mars 2026
Localisation & commodités
- • Marseille 13e Arrondissement, 13013
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
HARMONIA est un programme neuf installé dans le 13e arrondissement de Marseille. Vous découvrez ici une résidence HARMONIA pensée pour une vie urbaine sereine. Cet appartement neuf Marseille 13e Arrondissement s’inscrit dans un programme neuf 2026 à la promesse claire. Vous visez la sécurité d’un achat récent avec un cadre maîtrisé. La localisation au cœur du secteur de Château-Gombert ancre le projet dans un environnement recherché. Vous profitez de la dynamique résidentielle du 13e, l’un des pôles d’habitat de Marseille. Cet ancrage renforce l’attractivité de l’appartement neuf Marseille 13e Arrondissement pour habiter ou investir. Vous ciblez un emplacement pragmatique et clair pour vos objectifs. La première impression de la résidence HARMONIA tient à sa visibilité simple et son calendrier lisible. La livraison est prévue en mars 2026, gage de projection sereine. Le programme neuf 2026 permet de planifier votre installation ou votre mise en location. Vous bénéficiez en outre d’une actabilité déjà acquise et sécurisée. Pour qui et pourquoi maintenant. Vous êtes investisseur en quête d’un actif clair et récent. Vous cherchez une alternative équilibrée pour investir immobilier Marseille 13e Arrondissement. Vous êtes accédant à la recherche d’un cadre pérenne pour votre résidence principale. Vous valorisez un programme neuf avec un horizon de livraison défini et actable dès maintenant.
Pourquoi choisir ce programme ?
1 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Ciblez l’essentiel pour louer
T3 dans le 13e, actable immédiatement et livraison mars 2026. Visez une mise en location simple et lisible sur un programme neuf 2026.
Confort d’un neuf récent
Résidence neuve en construction 2026. Prestations haut de gamme du neuf, cadre clair pour habiter ou louer sans compromis.
Le marché local du 13e arrondissement se distingue par un socle résidentiel établi. Vous ciblez un investissement locatif Marseille 13e Arrondissement ancré dans la demande courante. Un appartement neuf Marseille 13e Arrondissement dans un programme neuf 2026 renforce la lisibilité. Vous sécurisez ainsi la qualité du bien face à l’obsolescence technique. Les dispositifs fiscaux disponibles sont simples et efficaces. Vous pouvez mobiliser la Résidence Principale pour un achat patrimonial optimisé. Le Droit commun s’applique pour un investissement classique avec intérêts déductibles. La Location Saisonnière fait partie des cadres possibles selon la réglementation locale, pour une défiscalisation immobilier non artificielle. La clientèle cible se concentre sur les ménages recherchant un T3 fonctionnel. Vous adressez des occupants en quête d’un appartement neuf Marseille 13e Arrondissement prêt à vivre. Vous touchez aussi des bailleurs visant une demande stable et lisible. Vous adaptez votre stratégie à l’usage et à la durée du projet. Les avantages face à d’autres placements restent concrets. Vous investissez dans un actif réel, tangible et recentré sur l’usage. Vous profitez d’une actabilité immédiate, ce qui sécurise les étapes juridiques. Vous anticipez la livraison en mars 2026 pour maîtriser votre calendrier. Vous capitalisez sur un programme neuf 2026 avec une défiscalisation immobilier conforme au Droit commun.
La résidence neuve HARMONIA s’inscrit dans une écriture contemporaine sobre. Vous privilégiez un cadre actuel, pensé pour la vie quotidienne. L’ensemble repose sur un T3, adapté aux besoins pratiques. Vous inscrivez votre projet dans une construction 2026, conforme aux standards récents. Les prestations intérieures visent la fonctionnalité et la durabilité. Vous bénéficiez d’un bien neuf, calibré pour un confort quotidien. Les prestations haut de gamme sont envisagées dans l’esprit du neuf récent. Vous trouvez un espace cohérent pour vivre ou louer sans compromis. Les espaces extérieurs et communs se veulent soignés et utiles. Vous profitez d’une résidence neuve où l’accessibilité et la circulation sont pensées. Les parties communes répondent aux attentes actuelles d’un programme neuf 2026. Vous privilégiez la simplicité, la clarté et la qualité perçue. L’environnement du 13e arrondissement structure votre projet. Vous ciblez un secteur résidentiel marseillais identifié et apprécié. Vous inscrivez l’appartement neuf Marseille 13e Arrondissement dans une dynamique urbaine claire. Vous réunissez les conditions d’un usage pérenne entre résidence et location.
Les points forts se lisent d’un seul regard. Vous avez une actabilité immédiate, déjà acquise et sécurisée. Vous bénéficiez d’une livraison planifiée en mars 2026. Vous visez un appartement neuf Marseille 13e Arrondissement au sein d’un programme neuf 2026 lisible. L’évolution du quartier suit la trajectoire résidentielle du 13e. Vous profitez d’un territoire marseillais qui consolide son habitat. Vous inscrivez votre projet dans un secteur identifié par les familles et actifs. Vous renforcez naturellement la valorisation immobilière Marseille en misant sur la clarté. La vision patrimoniale se construit dans le temps long. Vous diversifiez votre patrimoine immobilier avec un actif neuf et tangible. Vous sécurisez votre exposition avec un usage simple et maîtrisé. Vous posez les bases d’un investissement pérenne, adapté à vos objectifs. L’urgence reste douce mais réelle. Vous ciblez un programme de taille très limitée, déjà intégralement vendu. Vous surveillez les opportunités futures sur le secteur et le calendrier. Vous préparez dès aujourd’hui votre prochaine décision sur un programme neuf 2026.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Droit commun avantageux
Profitez des frais de notaire réduits en VEFA et de la déduction des intérêts d’emprunt selon le Droit commun, dans un cadre fiscal simple.
Résidence Principale optimisée
Sécurisez votre achat pour y vivre, avec un bien neuf et actable. Bénéficiez des frais de notaire réduits liés au neuf en VEFA.
Location Saisonnière
Cadre possible selon la réglementation locale. Optimisez l’usage de l’actif neuf en adaptant votre stratégie locative dans le respect des règles.
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