Programme neuf • Ballancourt-sur-Essonne
Ville: Ballancourt-sur-Essonne Code postal: 91610

Le Cèdre Bleu

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Le Cèdre Bleu
À PARTIR DE 171 000,00 €

Sélection de logements

19 logements disponibles

78,99 m²
Référence : 27501 Étage : RDC
Appartement de 78,97 m²
Référence : 27498 Étage : RDC
Appartement de 71,80 m²
Référence : 27506 Étage : 2

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 412 €/m²

Typologies

t3, t2, t4

Surface moyenne

57,6 m²

Livraison prévue

juin 2027

Localisation & commodités

  • • Ballancourt-sur-Essonne, 91610
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Découvrez Le Cèdre Bleu, un programme neuf au cœur de Ballancourt-sur-Essonne. Cette résidence Le Cèdre Bleu propose un appartement neuf Ballancourt-sur-Essonne pensé pour durer. Vous profitez d’un cadre serein et d’une adresse pratique. Le tout s’inscrit dans un programme neuf 2025 aux standards actuels. Profitez d’une localisation résidentielle privilégiée, proche des services du quotidien. Vous misez sur un appartement neuf Ballancourt-sur-Essonne facile à louer et agréable à vivre. C’est un atout majeur pour investir immobilier Ballancourt-sur-Essonne avec sérénité. Le rythme de vie local renforce l’attractivité du programme neuf 2025. La première impression séduit par une architecture soignée et des extérieurs valorisés. La résidence Le Cèdre Bleu réunit 21 logements du T2 au T4, du rez-de-chaussée au 2e étage. Les espaces ont été pensés pour le confort et la fonctionnalité. Vous entrez dans un programme neuf 2025 à l’identité claire et pérenne. Investisseurs et occupants y trouvent un alignement d’intérêts. Les T2, T3 et T4 répondent aux attentes du marché locatif et de la résidence principale. Le programme est actable dès maintenant, avec une livraison prévue en juin 2027. Vous pouvez investir immobilier Ballancourt-sur-Essonne sur un appartement neuf Ballancourt-sur-Essonne dans la résidence Le Cèdre Bleu, au sein d’un programme neuf 2025 de qualité.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

21 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif recherché

Typologies T2, T3, T4 adaptées aux besoins locaux. 20 lots disponibles sur 21 pour optimiser la sélection et la stratégie locative ciblée.

Investissement

Qualité et visibilité de livraison

Résidence neuve, prestations haut de gamme, livraison juin 2027. Étages du 0e au 2e et jardins privatifs sélectionnés pour renforcer l’attractivité.

Le marché local se distingue par une demande équilibrée et durable. Un investissement locatif Ballancourt-sur-Essonne s’appuie sur des typologies T2, T3, T4 recherchées. Le cadre résidentiel et la proximité des commodités favorisent la stabilité locative. Le contexte renforce la pertinence d’un programme neuf 2025 bien positionné. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier se travaille dans le cadre du Droit commun. La Résidence Principale permet une stratégie patrimoniale simple et efficace. La Location Saisonnière ouvre une autre piste selon votre projet et la demande locale. Vous arbitrez entre Résidence Principale, Droit commun et Location Saisonnière en fonction de votre horizon. La clientèle cible est mixte et donc sécurisante. Les T2 intéressent les jeunes actifs et les couples. Les T3 et T4 séduisent les familles et les profils stables. Cet éventail soutient un investissement locatif Ballancourt-sur-Essonne et la valorisation d’un programme neuf 2025. Face à d’autres actifs, l’immobilier neuf apporte visibilité et maîtrise du risque. Les garanties constructeurs et la livraison programmée en juin 2027 apportent de la clarté. Un appartement neuf Ballancourt-sur-Essonne optimise les coûts d’entretien initiaux. Vous consolidez votre stratégie avec une défiscalisation immobilier cadrée par le Droit commun ou la Résidence Principale au sein de la résidence Le Cèdre Bleu.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun

Stratégie simple et efficace en défiscalisation immobilier. Cadre clair pour la location ou l’occupation. VEFA sécurisée dans un environnement normé.

Résidence Principale

Optimisez votre patrimoine en occupant le bien. Cadre adapté aux propriétaires occupants, avec sécurité d’usage et projection long terme.

Location Saisonnière

Flexibilité d’exploitation selon la demande locale. Optimisation possible de la plus-value future grâce à une gestion adaptée aux saisons.

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12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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