Programme neuf • Amiens
Ville: Amiens Code postal: 80000

LA PLUME DE SAMARA

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
LMNP
Garanti prix net promoteur
LA PLUME DE SAMARA
À PARTIR DE 181 000,00 €

Sélection de logements

2 logements disponibles

Appartement de 44,06 m²
Référence : 9110 Étage : RDC
Appartement de 44,06 m²
Référence : 9111 Étage : 2

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 190 €/m²

Typologies

t2

Surface moyenne

44,1 m²

Livraison prévue

décembre 2025

Localisation & commodités

  • Amiens, 80000
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Vous recherchez un programme neuf stratégique à Amiens avec une livraison proche. La résidence LA PLUME DE SAMARA propose un appartement neuf Amiens pensé pour investir immobilier Amiens dès maintenant. Actable immédiatement, ce programme neuf 2025 se distingue par sa rareté et sa clarté. Deux lots seulement, un positionnement ciblé, et une mise en marché maîtrisée. Vous profitez d’un emplacement amiénois pratique, proche des services et des mobilités du quotidien. Amiens est une ville étudiante et d’emplois, dynamique et attractive. Un appartement neuf Amiens répond donc à une demande locative naturelle et pérenne. Ce cadre facilite une stratégie d’occupation ou de location sereine. La résidence LA PLUME DE SAMARA se présente comme une adresse intime et qualitative. L’offre se concentre sur des T2, adaptés aux célibataires et couples. Les étages s’échelonnent du rez-de-chaussée au 2e étage, avec des annexes de type jardin selon les lots. L’ensemble compose une résidence à taille humaine, simple à gérer. Pour un investisseur, le timing est favorable avec une livraison annoncée en décembre 2025. Vous sécurisez l’opération grâce à une VEFA imminente et actable immédiatement. Pour un occupant, un appartement neuf Amiens garantit confort, normes récentes et visibilité calendrier. Ce programme neuf 2025 réunit ainsi visibilité, simplicité et potentiel, au bénéfice d’un projet éclairé.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

2 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Ciblage locatif efficace

Deux T2 seulement, adaptés aux profils étudiants et actifs à Amiens. Mise en location facilitée et vision claire pour investissement locatif Amiens.

Investissement

Neuf livré prochainement

Construction 2025, livraison décembre 2025, annexes de type jardin selon lots. Résidence neuve à taille humaine pour une gestion simple.

Le marché amiénois offre une profondeur de demande pour un investissement locatif Amiens. La ville attire étudiants, jeunes actifs et salariés en mobilité. Un T2 répond à ces besoins récurrents. Un programme neuf 2025 avec livraison rapide positionne l’investisseur sur une fenêtre de mise en location maîtrisée. Le dispositif LMNP constitue un levier puissant de défiscalisation immobilier. En LMNP, vous bénéficiez de l’amortissement comptable du bien et du mobilier. Cet avantage réduit durablement le résultat imposable. La résidence LA PLUME DE SAMARA, actable immédiatement, facilite la planification et l’optimisation LMNP. La clientèle cible se concentre sur les profils mobiles et solvables. Les T2 séduisent les couples, les primo-actifs et les étudiants en colocation maîtrisée. Les annexes de type jardin sur certains lots renforcent l’attractivité. Pour un investissement locatif Amiens, ce format privilégie la fluidité de relocation. Face à d’autres placements, ce programme neuf 2025 combine visibilité, cadre fiscal et simplicité de gestion. La défiscalisation immobilier via LMNP optimise la trésorerie. Le neuf limite les aléas techniques et budgétaires. Vous sécurisez votre exposition tout en ciblant un segment locatif profond et pérenne à Amiens.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

LMNP optimisé

LMNP avec amortissement du bien et du mobilier pour réduire l’imposition. Cadre souple et efficace pour défiscalisation immobilier durable.

Intérêts d’emprunt déductibles

En LMNP au réel, les intérêts d’emprunt sont déductibles, optimisant le résultat imposable et la trésorerie du projet.

Plus-value mieux maîtrisée

Amortissements et cadre LMNP favorisent une stratégie patrimoniale efficiente, avec une approche prudente de la plus-value à terme.

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