Programme neuf • Toulouse
Ville: Toulouse Code postal: 31300

L’IDYLLE

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
L’IDYLLE
À PARTIR DE 225 000,00 €

Sélection de logements

13 logements disponibles

35,14 m²
Référence : 29060 Étage : -
Appartement de 39,06 m²
Référence : 15634 Étage : 1
Appartement de 34,65 m²
Référence : 15635 Étage : RDC
Appartement de 35,14 m²
Référence : 15637 Étage : 3
Appartement de 38,79 m²
Référence : 15633 Étage : 1

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Les chiffres clés

Prix moyen

6 059 €/m²

Typologies

t3, t2, t4, t5

Surface moyenne

59,5 m²

Livraison prévue

septembre 2027

Localisation & commodités

  • • Toulouse, 31300
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous recherchez un programme neuf alliant emplacement stratégique et visibilité durable à Toulouse. La résidence L’IDYLLE s’impose comme une opportunité rare au cœur du quartier Saint-Cyprien. Ce secteur dynamique valorise chaque appartement neuf Toulouse par sa centralité et son attractivité résidentielle. Vous entrez ici dans une adresse convoitée, pensée pour durer. L’emplacement est un levier clé pour investir immobilier Toulouse avec sérénité. Saint-Cyprien offre un cadre urbain établi et recherché, idéal pour une vie quotidienne fluide. Les commodités s’organisent aisément autour de la résidence L’IDYLLE, réduisant les déplacements. Ce programme neuf 2027 sécurise l’accès aux services, aux loisirs et à l’emploi. La première impression est celle d’un ensemble à taille humaine et de standing maîtrisé. Le programme compte 15 logements du 0e au 5e étage, avec balcons selon les lots. Les typologies proposées vont du T2 au T5 pour couvrir des besoins variés. Chaque appartement neuf Toulouse profite d’une architecture contemporaine sobre et efficace. Ce programme neuf répond à deux profils complémentaires. Les occupants en résidence principale privilégieront le confort urbain, la qualité de vie et la projection long terme. Les investisseurs viseront la profondeur de marché et la liquidité à la revente. Avec une livraison prévue en septembre 2027, le calendrier du programme neuf 2027 facilite la planification.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

15 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Demande locative solide à Saint-Cyprien

15 logements, 14 lots encore disponibles. Typologies T2 à T5, étages 0 à 5. Livraison 09/2027 pour sécuriser l’occupation et la revente.

Investissement

Construction neuve et prestations soignées

Résidence neuve avec balcons selon lots. Programme neuf 2027 pour limiter la maintenance et optimiser l’usage quotidien.

Le marché toulousain combine dynamisme démographique et stabilité locative. Le quartier Saint-Cyprien capitalise sur une demande soutenue et diversifiée. Cette tension structurelle renforce l’attractivité d’un investissement locatif Toulouse à horizon livraison. Le programme neuf 2027 permet d’anticiper et de se positionner tôt, avec visibilité. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier s’appréhende ici via le Droit commun. En VEFA, vous bénéficiez des frais de notaire réduits, cadre simple et lisible. La Résidence Principale s’inscrit dans une logique patrimoniale solide et durable. La Location Saisonnière est listée, à envisager dans le respect des règles locales. La clientèle cible se partage entre actifs urbains, familles et profils premium. Les typologies du T2 au T5 couvrent des usages variés et évolutifs. Les balcons et étages 0 à 5 répondent à des attentes concrètes de confort. Pour un investissement locatif Toulouse, ce spectre maximise l’adéquation offre-demande. Face à d’autres placements, l’immobilier neuf offre sécurité contractuelle et visibilité. La VEFA structure le calendrier, avec actabilité prévue le 30/11/2025. L’occupation en Résidence Principale renforce la tenue patrimoniale dans le temps. Le Droit commun simplifie la stratégie sans dépendre d’un dispositif à échéance.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Profitez des frais de notaire réduits du neuf, dans un cadre simple et lisible, sans dépendre d’un dispositif à échéance.

Résidence Principale optimisée

Occupation en résidence principale pour ancrer la valeur d’usage et bénéficier du cadre fiscal du Droit commun, dont la déduction des intérêts.

Location Saisonnière encadrée

Option listée par le programme. Optimisation possible sous Droit commun, à envisager selon la réglementation locale en vigueur.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

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