Programme neuf • Bordeaux
Ville: Bordeaux Code postal: 33000

L'Ecrin des Chartrons

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Résidence Principale
Droit commun
Meublé non géré
TVA Réduite
Prix Contrôlé
Garanti prix net promoteur
L'Ecrin des Chartrons
À PARTIR DE 304 631,33 €

Sélection de logements

11 logements disponibles

Appartement de 67,40 m²
Référence : 13237 Étage : RDC
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Référence : 13233 Étage : RDC
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Les chiffres clés

Prix moyen

6 693 €/m²

Typologies

t3, t2, t4, t5

Surface moyenne

78,5 m²

Livraison prévue

juin 2027

Localisation & commodités

  • • Bordeaux, 33000
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Émerveillez-vous avec la résidence L'Ecrin des Chartrons, un programme neuf au cœur des Chartrons à Bordeaux. Cet emplacement recherché renforce la visibilité d’un appartement neuf Bordeaux auprès des occupants et des investisseurs. Vous profitez d’une adresse centrale, dans un programme neuf 2025 pensé pour la qualité de vie. La résidence L'Ecrin des Chartrons offre une signature discrète, élégante et pérenne. Visez une localisation prisée avec les Chartrons, quartier vivant, commerçant et patrimonial. Ici, investir immobilier Bordeaux s’appuie sur une demande solide et diversifiée. Proximité des services, mobilité urbaine facilitée, et vie de quartier animée. La cohérence urbaine et l’harmonie architecturale valorisent durablement l’adresse. Découvrez une résidence [nom] intimiste avec seulement 11 logements, gage d’exclusivité. Les typologies t2, t3, t4 et t5 répondent aux besoins des actifs, familles et investisseurs. Les étages du rez-de-chaussée au 2e favorisent des volumes variés et des orientations optimisées. Le programme neuf soigne l’esthétique et le confort pour un usage quotidien. Choisissez ce programme neuf 2025 si vous recherchez une opportunité claire et sécurisée. La livraison prévue en juin 2027 offre un horizon de planification serein. Vous bénéficiez de dispositifs adaptés à la résidence principale et à la mise en location saisonnière. La résidence L'Ecrin des Chartrons permet d’anticiper, d’arbitrer et d’agir au bon moment.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

11 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Emplacement à forte demande

Chartrons, quartier recherché à Bordeaux. 11 logements dont 9 encore disponibles. Idéal pour investissement locatif Bordeaux et revente future.

Investissement

Qualité et sérénité VEFA

Résidence neuve, prestations haut de gamme et livraison 2027. Dossiers PHOTO et PDF disponibles pour décider vite et bien.

Le marché des Chartrons soutient l’investissement locatif Bordeaux par sa notoriété et son dynamisme. La demande porte sur les t2 et t3 pour les actifs, et sur les t4 et t5 pour les familles. Un programme neuf 2025 dans ce secteur rassure par la liquidité et la profondeur du marché. Vous ciblez un quartier patrimonial, attractif en location comme en revente. Côté dispositifs, la TVA Réduite peut alléger le coût d’acquisition si conditions remplies. Le Prix Contrôlé encadre l’accès à la propriété dans certains cas, utile pour la résidence principale. Le Droit commun sécurise l’acquisition en VEFA avec frais de notaire réduits. La Location Saisonnière, selon réglementation locale, offre une alternative de flexibilité. Ces leviers s’inscrivent dans une stratégie de défiscalisation immobilier maîtrisée et réaliste. Votre clientèle cible est multiple et qualitative aux Chartrons. Actifs urbains pour un appartement neuf Bordeaux bien placé et facile à louer. Familles en quête d’espace avec t4 et t5, proches des commodités. Voyageurs d’affaires et séjours courts, si Location Saisonnière autorisée, pour des périodes ciblées. Cette résidence combine simplicité de gestion et visibilité du patrimoine. Vous comparez favorablement face à d’autres placements plus volatils. Le programme neuf 2025 offre garanties et visibilité de calendrier avec livraison en 2027. L’ensemble crée une base solide pour investir immobilier Bordeaux avec horizon moyen-long terme.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

TVA Réduite

TVA Réduite possible sous conditions, optimisant l’acquisition en résidence principale dans un programme neuf. Idéal pour équilibrer budget et confort.

Prix Contrôlé

Prix Contrôlé selon critères d’éligibilité, favorisant l’accession à la résidence principale sur un secteur recherché comme les Chartrons.

Droit commun VEFA

Droit commun en VEFA avec frais de notaire réduits et cadre protecteur. Base solide pour sécuriser l’achat et la revente future.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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