L'Ecrin des Chartrons

L’Ecrin des Chartrons est une résidence neuve à l’échelle mesurée, composée de 11 logements seulement, gage d’un environnement résidentiel maîtrisé. Réparti du rez-de-chaussée au 2e étage, l’ensemble privilégie l’intimité et la tranquillité d’usage. Les typologies s’étendent du T2 au T5, permettant de concilier confort quotidien et modularité des espaces selon les projets de vie ou d’investissement. La présence d’annexes vient compléter l’offre, pour une fonctionnalité accrue au quotidien. L’architecture se veut contemporaine et en phase avec son environnement urbain bordelais, en privilégiant une lecture claire des volumes et une intégration harmonieuse à l’échelle du quartier. Cette approche privilégie la pérennité des usages, un élément déterminant pour les investisseurs attentifs à la tenue dans le temps d’un actif résidentiel. L’Ecrin des Chartrons offre ainsi un cadre de vie soigné et durable, dans une enveloppe maîtrisée. La livraison prévue en juin 2027 donne de la visibilité aux acquéreurs comme aux investisseurs pour planifier sereinement l’entrée dans les lieux ou la mise en location. La disponibilité actuelle des 11 lots permet de se positionner de manière sélective, en choisissant la typologie la plus adaptée à la stratégie poursuivie. Une documentation riche (photos et dossiers PDF) est accessible, facilitant l’étude approfondie du programme et la prise de décision. Située dans le quartier des Chartrons, l’adresse bénéficie de l’attractivité d’un secteur reconnu de Bordeaux, apprécié pour sa qualité de cadre urbain. L’échelle réduite de la résidence, la diversité des appartements et le calendrier de livraison en font un projet cohérent, conçu pour répondre à des attentes de long terme, tant pour l’occupation personnelle que pour un investissement locatif.

L’Ecrin des Chartrons combine les fondamentaux recherchés sur un marché sélectif : une localisation de premier plan à Bordeaux, un format intimiste de 11 logements, des typologies polyvalentes (T2 à T5) et un calendrier lisible avec une livraison en juin 2027. Ce socle confère au programme une forte cohérence pour les stratégies axées sur la conservation, la transmission et l’optimisation de l’usage, tout en protégeant le capital investi par une approche mesurée. À moyen et long terme, l’implantation dans le quartier des Chartrons constitue un vecteur naturel de valorisation d’usage. Le caractère restreint du parc et la structure sur 3 niveaux favorisent une expérience résidentielle qualitative, susceptible de soutenir l’attractivité du bien dans la durée. Pour l’investisseur, la combinaison des dispositifs disponibles — résidence principale, location long terme, location saisonnière, TVA réduite et prix contrôlés — offre plusieurs trajectoires d’exploitation et d’acquisition, permettant d’ajuster le projet aux objectifs patrimoniaux. La documentation disponible (photos et PDF) facilite la prise de décision rapide et informée, tandis que la disponibilité actuelle des lots permet un choix éclairé de la typologie la plus pertinente. Dans une perspective de long terme, la stabilité d’un actif neuf, conforme aux attentes contemporaines, renforce la visibilité opérationnelle et la maîtrise du risque. En synthèse, L’Ecrin des Chartrons s’affirme comme une opportunité rare pour conjuguer emplacement, sélectivité et stratégies d’exploitation flexibles. Que ce soit pour s’installer durablement ou structurer un investissement locatif, ce programme offre une base solide, un horizon temporel maîtrisé et des dispositifs adaptés pour sécuriser et valoriser un patrimoine immobilier à Bordeaux.