Programme neuf • Lyon 2e Arrondissement
Ville: Lyon 2e Arrondissement Code postal: 69002

KOSMO

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
KOSMO
À PARTIR DE 292 000,00 €

Sélection de logements

22 logements disponibles

Appartement de 60,40 m²
Référence : 5626 Étage : 1
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Les chiffres clés

Prix moyen

6 543 €/m²

Typologies

t3, t2, t4

Surface moyenne

57,8 m²

Livraison prévue

juin 2028

Localisation & commodités

  • • Lyon 2e Arrondissement, 69002
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Au cœur du 2e arrondissement, la résidence KOSMO signe un programme neuf ambitieux. Vous découvrez ici un appartement neuf Lyon pensé pour durer. La résidence KOSMO s’inscrit dans un programme neuf 2025 ciblant qualité, emplacement et pérennité. Vous entrez dans une adresse rare, taillée pour investir immobilier Lyon avec sérénité. Située dans le quartier Perrache–Confluence, KOSMO profite d’une centralité recherchée. Vous accédez rapidement aux services, aux commerces et aux grands axes. L’environnement dynamique renforce l’attractivité d’un appartement neuf Lyon, autant pour vivre que pour louer. Le programme neuf 2025 mise ainsi sur une localisation de premier plan. Composée de 23 logements, la résidence KOSMO propose des typologies T2, T3 et T4. Vous bénéficiez d’extérieurs appréciés avec balcon ou loggia selon les lots. Des étages du 1er au 7e offrent des vues dégagées et des expositions optimisées. L’ensemble affirme une signature urbaine moderne, prête pour un usage quotidien exigeant. Pour investir immobilier Lyon, KOSMO répond à une double logique. Vous visez une résidence principale confortable et bien placée. Vous ciblez également un potentiel locatif solide dans un secteur tendu. Avec une livraison prévue en juin 2028, ce programme neuf 2025 permet une projection claire et structurée.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

23 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif central

Quartier Perrache–Confluence recherché et 21 lots disponibles. Idéal pour investissement locatif Lyon et optimisation d’occupation.

Investissement

Confort et prestations

Résidence neuve, T2 à T4, balcons ou loggias, étages 1 à 7. Construction 2028 et prestations haut de gamme pour une valeur d’usage durable.

Le marché du 2e arrondissement reste tendu et liquide. Vous profitez d’une demande constante pour un appartement neuf Lyon, notamment autour de Perrache–Confluence. Les mobilités et les services soutiennent l’occupation dans la durée. Cet ancrage alimente l’intérêt d’un investissement locatif Lyon dans un cadre urbain dynamique. Côté cadre fiscal, la résidence KOSMO s’inscrit en Droit commun. Vous bénéficiez d’outils classiques de défiscalisation immobilier selon votre situation. La Résidence Principale permet un usage patrimonial avec avantages propres. La Location Saisonnière, selon la réglementation en vigueur, s’envisage dans ce cadre réglementaire. La clientèle cible se compose d’actifs, de familles et de cadres urbains. Vous adressez aussi des profils en mobilité courte grâce à la proximité des services. Les T2, T3 et T4 couvrent des besoins variés, favorisant la stabilité. Cet éventail renforce l’attrait d’un investissement locatif Lyon dans la durée. Face à d’autres placements, ce programme neuf 2025 offre visibilité et sécurité. Vous misez sur un bien tangible dans un quartier établi. La défiscalisation immobilier sous Droit commun reste lisible et maîtrisable. La résidence KOSMO conjugue qualité d’adresse et stratégie patrimoniale claire.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun

Cadre clair pour la défiscalisation immobilier selon votre situation. Frais de notaire réduits en VEFA et optimisation des charges selon le mode de détention.

Résidence Principale

Usage pérenne et sécurisé avec avantages propres à la résidence principale, selon votre situation et la réglementation en vigueur.

Location Saisonnière

Possibilité d’exploiter en location saisonnière selon la réglementation locale et le droit commun, avec optimisation adaptée à votre projet.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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