Programme neuf • Lyon 2e Arrondissement
Ville: Lyon 2e Arrondissement Code postal: 69002

HOST - hors des Standards

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
HOST - hors des Standards
À PARTIR DE 489 999,98 €

Sélection de logements

3 logements disponibles

Appartement de 70,00 m²
Référence : 8247 Étage : 6
Appartement de 68,63 m²
Référence : 8249 Étage : 12
Appartement de 70,00 m²
Référence : 8248 Étage : 12

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Les chiffres clés

Prix moyen

7 223 €/m²

Typologies

t3, t4

Surface moyenne

75,4 m²

Livraison prévue

juin 2026

Localisation & commodités

  • Lyon 2e Arrondissement, 69002
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf stratégique à Lyon 2e Arrondissement. La résidence HOST - hors des Standards combine centralité urbaine et perspectives solides. Vous profitez d’un appartement neuf Lyon 2e Arrondissement dans un secteur recherché. La résidence HOST - hors des Standards s’impose comme une opportunité claire du programme neuf 2025. Située au cœur du 2e, l’adresse bénéficie d’une desserte exemplaire et d’une vie urbaine dynamique. Vous accédez rapidement aux services, aux commerces et aux pôles d’emploi. L’écosystème du centre-ville renforce la demande pour un appartement neuf Lyon 2e Arrondissement. Vous sécurisez votre positionnement dans un programme neuf attractif et lisible. Dès la première visite, la résidence HOST - hors des Standards inspire confiance. Les volumes proposés en T3 et T4 répondent aux attentes actuelles. Les étages élevés, du 6e au 13e, offrent un confort urbain rare. Le programme neuf 2025 se distingue par une conception tournée vers l’usage. Pour investir maintenant, plusieurs signaux sont au vert. Le programme est actable immédiatement, avec acte possible depuis le 30/09/2023. La livraison est prévue en juin 2026, offrant un horizon clair de mise à disposition. Vous ancrez votre stratégie avec un appartement neuf Lyon 2e Arrondissement, dans une résidence HOST - hors des Standards reconnue.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

4 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative premium

Lyon 2e assure une demande soutenue pour T3/T4. Emplacement central, étages élevés. Idéal pour investissement locatif Lyon 2e Arrondissement.

Investissement

Confort et standards actuels

Résidence neuve, prestations haut de gamme et construction 2026. Étages du 6e au 13e pour un confort urbain durable.

Le marché du 2e arrondissement de Lyon est tendu et profond. La centralité renforce la liquidité locative et la valeur d’usage. Un investissement locatif Lyon 2e Arrondissement bénéficie d’un bassin d’actifs et d’étudiants. Ce programme neuf 2025 offre une visibilité utile pour planifier et sécuriser. Côté fiscalité, la défiscalisation immobilier s’inscrit ici dans les cadres listés. Le statut Résidence Principale permet l’usage personnel et une gestion patrimoniale sobre. Le Droit commun cadre la location classique, avec règles claires et stables. La Location Saisonnière est possible, sous réserve des réglementations locales en vigueur. La typologie T3 et T4 cible une clientèle familiale et professionnelle. Les étages élevés et l’adresse centrale favorisent l’attractivité. Un investissement locatif Lyon 2e Arrondissement répond aux besoins moyens et longs termes. Vous vous adressez à des profils solvables, sensibles au confort et à l’emplacement. Par rapport à d’autres placements, l’immobilier neuf offre une matérialité rassurante. La visibilité de livraison en 2026 facilite la planification financière. Le Droit commun garantit un cadre lisible, sans surprises réglementaires complexes. Vous combinez valeur d’usage et potentiel de revente dans un programme neuf 2025.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Résidence Principale

Cadre fiscal avantageux pour l’occupation. Exonération de la plus-value à la revente de la résidence principale, selon conditions légales applicables.

Droit commun

Location classique sous Droit commun. Possibilité de déduire intérêts et charges au réel selon votre situation et régime choisi.

Location Saisonnière

Revenus en BIC, avec options micro-BIC possibles. Sous réserve des réglementations locales applicables à Lyon 2e Arrondissement.

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