Programme neuf • Lattes
Ville: Lattes Code postal: 34970

KEROS

À Lattes (34970), KEROS se distingue comme une adresse neuve à l’identité claire et au positionnement maîtrisé. Pensée pour offrir une expérience résidentielle durable et qualitative, la résidence réunit uniquement des appartements du T3 au T4, un choix pertinent pour conjuguer confort quotidien et attractivité locative. Son format intime, limité à 15 logements, favorise un cadre de vie serein et une gestion de copropriété simplifiée, des atouts recherchés autant par les occupants en résidence principale que par les investisseurs attachés à la pérennité de leurs actifs. KEROS s’inscrit dans un calendrier sécurisé, avec une actabilité prévue au 31/12/2025 et une livraison annoncée pour décembre 2027. Cette visibilité temporelle offre aux acquéreurs une planification patrimoniale claire, qu’il s’agisse d’anticiper une installation personnelle ou de préparer une mise en location à terme. Les typologies T3 et T4 répondent à une logique d’usage lisible et durable, privilégiée par les ménages et les profils recherchant des espaces de vie adaptables. La documentation photographique disponible (8 visuels) permet d’appréhender l’esprit du programme et de projeter les futurs aménagements. Au cœur de Lattes, KEROS capitalise sur une implantation pratique à l’échelle de la commune, propice à une qualité de vie équilibrée. Pour un projet d’occupation ou d’investissement, la résidence combine ainsi clarté du positionnement, sobriété de l’offre et visibilité sur les étapes clés du projet. KEROS pose les bases d’une acquisition sûre et structurée, dans une commune établie où la cohérence du produit immobilier prime sur l’effet d’annonce.

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Résidence Principale
Location Saisonnière
Location Long Terme
Garanti prix net promoteur
KEROS
À PARTIR DE 318 900,00 €

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

15 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif maîtrisé

15 logements seulement, 13 encore disponibles, typologies T3/T4 recherchées, livraison prévue en 2027 pour une mise en location planifiée.

Investissement

Cadre neuf et calendrier clair

Acquisition sur plan, actabilité au 31/12/2025, livraison décembre 2027, documentation photo (8) pour sécuriser la décision et la préparation.

KEROS offre un cadre d’investissement lisible, adossé à trois usages clairement identifiés: Résidence Principale, Location Long Terme et Location Saisonnière. Cette pluralité permet d’aligner stratégie patrimoniale et objectifs de détention, en privilégiant la stabilité d’un bail classique ou la flexibilité d’une exploitation sur des périodes ciblées. Les T3 et T4, formats plébiscités, favorisent une occupation qualitative et une projection durable des occupants, critères majeurs pour sécuriser la continuité locative. Côté fiscalité, l’acquéreur peut orienter son montage selon l’usage retenu. En Location Long Terme, le cadre de location permet notamment de mobiliser la déduction des charges et intérêts d’emprunt lorsque l’on opte pour un régime approprié, contribuant à optimiser l’effort d’épargne net dans le temps. En Résidence Principale, l’occupation du bien peut s’accompagner d’avantages structurants à la revente dans le cadre légal applicable à la résidence principale. En Location Saisonnière, la souplesse d’exploitation ouvre des opportunités d’ajustement aux périodes de demande, avec un pilotage adapté au profil de l’investisseur et à sa stratégie. L’actabilité au 31/12/2025 et la livraison en décembre 2027 offrent un phasage clair: temps de préparation du financement, anticipation des modalités d’exploitation et sécurisation des étapes contractuelles. Le format compact de la copropriété (15 logements) simplifie la lecture des charges communes et la gouvernance future, un point apprécié des investisseurs prudents. Sans s’exposer à des promesses chiffrées, KEROS propose une équation prudente: un produit neuf, des typologies recherchées et une latitude d’exploitation encadrée par des dispositifs connus, propices à une visibilité patrimoniale de long terme.

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 907 €/m²

Typologies

t3, t4

Surface moyenne

70,5 m²

Livraison prévue

décembre 2027

Localisation & commodités

  • Lattes, 34970
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Location Long Terme

Possibilité de déduire charges et intérêts selon régime choisi, optimisant l’effort d’épargne et la gestion courante sur la durée de détention.

Résidence Principale

Avantage fiscal à la revente de la résidence principale selon le cadre légal applicable, avec occupation effective du bien par le propriétaire.

Location Saisonnière

Exploitation adaptable aux périodes de demande, offrant une flexibilité d’usage et une optimisation des revenus selon la stratégie retenue.

Se faire Rappeler

Lots du programme

Lot disponible
Lot optionné
Lot réservé
Actions État Référence Type Surface Étage
15742 t4 89 m² -
15743 t3 73 m² -
15744 t3 67 m² -
15745 t3 66 m² -
15746 t3 73 m² -
15747 t3 69 m² -
15748 t3 67 m² -
15749 t3 75 m² -
15750 t3 66 m² -
15751 t3 68 m² -
15752 t3 69 m² -
15753 t3 75 m² -
15754 t3 67 m² -
15755 t3 66 m² -
15756 t3 66 m² -

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