Harmony of the Sky signe une nouvelle adresse contemporaine à Saint-Nazaire, sur la côte atlantique, et s’impose comme une opportunité rare pour qui recherche un actif résidentiel qualitatif dans un tissu urbain établi. Dans un secteur central de la ville, ce programme s’élève du 4e au 14e étage, offrant une verticalité distinctive qui accroche le regard et promet des horizons dégagés. Cette signature architecturale, lisible et moderne, s’intègre dans un environnement fait de mobilités, de services et d’animation, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif pérenne. L’emplacement constitue le premier levier de valeur: à Saint-Nazaire (44600), la localisation combine accessibilité, vie de quartier et attractivité balnéaire de la ville. Cette équation renforce l’intérêt de typologies familiales et évolutives—du T3 au T5—capables de répondre à une palette de besoins: installation durable, montée en gamme patrimoniale, ou optimisation d’un projet locatif. L’implantation en hauteur participe également à la lisibilité du bien sur le marché: rareté des niveaux élevés, luminosité, intimité accrue, autant d’arguments différenciants pour séduire un occupant exigeant ou un locataire stable. Dès la première impression, Harmony of the Sky conjugue esthétique, fonctionnalité et cohérence urbaine. L’ensemble, à taille humaine avec 16 logements, favorise une gestion sereine et une communauté résidentielle maîtrisée. Les annexes, disponibles selon lots, complètent la dimension pratique du quotidien. À l’horizon, la livraison programmée en décembre 2026 offre une temporalité claire pour structurer un projet, qu’il s’agisse d’une acquisition à usage de résidence principale ou d’un investissement pensé pour le long terme ou la location saisonnière. En résumé, un positionnement équilibré entre qualité d’adresse, verticalité attractive et perspectives tangibles de valorisation.
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
3 usages possibles (RP, long terme, saisonnier) sur 16 lots, du 4e au 14e étage. Calendrier maîtrisé avec livraison prévue 12/2026.
VEFA avec dossier complet (photos + PDF, 42 docs). Typologies T3 à T5. Gestion facilitée grâce à une copropriété de 16 logements.
Harmony of the Sky se prête à plusieurs stratégies d’investissement, toutes adossées à des cadres d’usage et fiscaux clairement établis. Trois voies s’offrent à vous: la Résidence Principale, la Location Long Terme et la Location Saisonnière. Chacune apporte son lot d’optimisations, à sélectionner selon votre horizon, votre fiscalité personnelle et votre appétence pour la gestion. En Résidence Principale, l’acquisition en VEFA permet traditionnellement de bénéficier de frais de notaire réduits, un levier immédiat pour optimiser le coût d’entrée et préserver votre capacité d’emprunt. Le calendrier de livraison fixé à décembre 2026 clarifie le phasage du financement et du déménagement, tout en laissant le temps d’anticiper l’installation et l’aménagement. Pour une stratégie en Location Long Terme, le programme se distingue par des typologies T3 à T5, très recherchées pour leur polyvalence (foyers, coliving familial, télétravail). L’implantation dans un secteur urbain de Saint-Nazaire soutient l’attractivité auprès d’un public en quête de confort et de praticité. Le cadre du long terme favorise une occupation stable, une relation locative durable et une meilleure visibilité sur la gestion. La structure en copropriété, limitée à 16 unités, contribue par ailleurs à une gouvernance plus lisible de l’actif. La Location Saisonnière, quant à elle, ouvre la voie à une utilisation flexible du bien, en phase avec le rythme et les opportunités d’une ville littorale. Cette approche peut compléter une stratégie patrimoniale, en articulant périodes d’occupation et périodes de mise en location, dans le respect de la réglementation locale. Enfin, l’actabilité non immédiate implique d’anticiper votre montage: arbitrage de financement, choix du régime fiscal adéquat à l’usage visé, et plan de mise en marché en amont de la livraison, pour capter la demande dès l’ouverture.
Le programme Harmony of the Sky propose une écriture architecturale élancée, assumée par des bâtiments s’élevant du 4e au 14e étage. Cette verticalité offre une présence forte dans la skyline locale, associée à des vues dégagées et une lumière généreuse. Le parti-pris esthétique, sobre et contemporain, vise la pérennité: des lignes claires, un rythme mesuré et des volumes pensés pour la lisibilité des espaces de vie. La résidence compte 16 logements, un format qui privilégie la quiétude et une communauté résidentielle resserrée. Les typologies proposées—T3, T4, T5—répondent aux besoins d’usages évolutifs: foyer, espace de travail à domicile, chambre d’appoint, ou rangements renforcés. Des annexes sont disponibles selon les lots, ajoutant de la fonctionnalité au quotidien. L’implantation urbaine, dans un secteur vivant de Saint-Nazaire, permet de tirer parti des commodités de la ville: services, mobilités et dynamique littorale propre à la commune. Côté prestations, l’approche VEFA offre un confort d’acquisition: un bien neuf, conforme aux standards contemporains, prêt à accueillir vos aménagements et votre personnalisation. La documentation disponible—photos et dossier PDF—illustre la cohérence du projet et facilite la projection des futurs occupants comme des investisseurs. La hauteur des étages participe à l’agrément, en privilégiant l’ensoleillement et l’intimité des logements, et renforce l’attrait auprès d’un public sensible à la qualité d’usage. La livraison prévue en décembre 2026 fixe un cap clair. Entre-temps, l’acquéreur peut planifier son parcours: suivi de chantier, arbitrage des choix intérieurs, préparation de l’emménagement ou des modalités de mise en location. En un mot, une résidence contemporaine, structurée, et précisément dimensionnée pour concilier bien-vivre au quotidien et exigence patrimoniale.
Harmony of the Sky rassemble les ingrédients clés d’un investissement raisonné à Saint-Nazaire: une localisation urbaine attractive, une écriture architecturale contemporaine, des typologies familiales et une hauteur différenciante du 4e au 14e étage. Le format intimiste—16 logements—renforce la lisibilité de la copropriété et la qualité de gestion, un point décisif pour un actif immobilier détenu sur le long terme. À court et moyen termes, le calendrier de livraison en décembre 2026 constitue un jalon stratégique. Il permet de caler le financement, de préparer la commercialisation locative ou l’installation en résidence principale, et d’aligner le projet sur un horizon macro clair. L’absence d’actabilité immédiate invite à structurer dès maintenant le montage, afin d’être positionné au moment opportun. Sur la durée, les trois usages—Résidence Principale, Location Long Terme, Location Saisonnière—offrent une rare flexibilité d’exploitation. Cette pluralité est un atout pour piloter son patrimoine en fonction des cycles de vie, des marchés et des objectifs personnels. La verticalité et la modernité de la résidence, combinées à l’attractivité d’une ville littorale dynamique, soutiennent la désirabilité du bien auprès d’occupants exigeants. En perspective, Harmony of the Sky coche les cases d’un actif capable de concilier confort d’usage, robustesse patrimoniale et potentiel de valorisation porté par un emplacement central. Que l’on vise la stabilité d’un bail longue durée, la souplesse de la location saisonnière ou la sérénité d’une résidence principale, le programme offre un cadre clair, documenté et prêt à l’emploi. Un positionnement équilibré, conçu pour traverser le temps avec pertinence.
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Prix moyen
4 699 €/m²
Typologies
t3, t4, t5
Surface moyenne
81,1 m²
Livraison prévue
décembre 2026
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Acquisition neuve permettant de bénéficier de frais de notaire réduits, optimisant le coût d’entrée et la structuration du financement.
Cadre propice à la location nue de longue durée, avec possibilité d’imputer les intérêts d’emprunt selon le régime foncier applicable.
Location saisonnière possible selon règles locales et stratégie de détention; perspective de plus-value optimisée sur un actif neuf bien situé.
Actions | État | Référence | Type | Surface | Étage |
---|---|---|---|---|---|
28519 | t4 | 77 m² | 6 | ||
11586 | t3 | 60 m² | 4 | ||
11572 | t4 | 87 m² | 8 | ||
11573 | t4 | 87 m² | 11 | ||
11574 | t4 | 87 m² | 12 | ||
11575 | t4 | 90 m² | 8 | ||
11576 | t3 | 60 m² | 6 | ||
11577 | t3 | 57 m² | 7 | ||
11578 | t4 | 87 m² | 13 | ||
11579 | t3 | 65 m² | 4 | ||
11580 | t4 | 81 m² | 7 | ||
11581 | t3 | 65 m² | 5 | ||
11582 | t5 | 158 m² | 9 | ||
11583 | t4 | 81 m² | 8 | ||
11584 | t4 | 81 m² | 9 | ||
11585 | t4 | 78 m² | 14 |
Prix et plan de vente
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Harmony of the Sky
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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)
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SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.