Programme neuf • Saint-Nazaire
Ville: Saint-Nazaire Code postal: 44600

DOCKSIDE

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
DOCKSIDE
À PARTIR DE 243 000,00 €

Sélection de logements

2 logements disponibles

Appartement de 79,59 m²
Référence : 898 Étage : 2
Appartement de 86,35 m²
Référence : 31549 Étage : 3

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Les chiffres clés

Prix moyen

3 529 €/m²

Typologies

t3, t4

Surface moyenne

75,7 m²

Livraison prévue

mars 2026

Localisation & commodités

  • • Saint-Nazaire, 44600
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Découvrez DOCKSIDE, un programme neuf pensé pour conjuguer confort et valeur patrimoniale. Située à Saint-Nazaire, la résidence DOCKSIDE vous propose un appartement neuf Saint-Nazaire adapté à vos projets. L’adresse mise sur la simplicité du quotidien et l’attrait d’une ville atlantique. Une opportunité rare pour un programme neuf 2025. Profitez d’une localisation urbaine pratique à Saint-Nazaire, proche des commerces et des services essentiels. Vous accédez facilement aux mobilités et à la vie de quartier. Cette situation renforce l’attractivité locative et la qualité de vie. Idéal pour investir immobilier Saint-Nazaire avec visibilité. La première impression est celle d’une résidence intimiste et soignée. DOCKSIDE propose un parc limité à trois logements, gage de tranquillité. Les étages élevés, du 2e au 3e, promettent luminosité et vues dégagées. Les balcons complètent un cadre harmonieux et fonctionnel. Vous ciblez un appartement neuf Saint-Nazaire pour habiter ou louer sereinement. Les typologies T3 et T4 répondent aux usages familiaux et aux besoins de flexibilité. La livraison prévue en March 2026 offre un horizon clair pour se projeter. La résidence DOCKSIDE s’impose comme un programme neuf 2025 à considérer dès maintenant.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

3 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif solide

T3/T4 recherchés, étages élevés et balcons. Marché actif à Saint-Nazaire pour un investissement locatif durable et lisible.

Investissement

Qualité et sérénité VEFA

Résidence neuve, construction 2026, prestations soignées. Peu d’unités pour plus de tranquillité et maintenance réduite.

Le marché local de Saint-Nazaire combine demande soutenue et dynamique urbaine. Un investissement locatif Saint-Nazaire se distingue par une clientèle diversifiée. La présence de services et de mobilité renforce la stabilité des locations. Ce programme neuf 2025 consolide une stratégie disciplinée et lisible. Côté leviers, la défiscalisation immobilier s’envisage dans le cadre des dispositifs disponibles. La Résidence Principale permet une approche patrimoniale et l’accès en VEFA. Le Droit commun encadre la location classique avec cadre fiscal connu. La Location Saisonnière est listée et offre une alternative réglementée. La clientèle cible regroupe actifs, familles et ménages recherchant du confort. Les T3 et T4 répondent aux besoins d’espace et de modularité. Les balcons et étages élevés renforcent l’attrait quotidien. Cette adéquation soutient l’occupation et la pérennité du bien. Face à d’autres placements, cet actif immobilier offre visibilité et maîtrise. Le bâti neuf limite les travaux et simplifie la gestion. Le Droit commun apporte une fiscalité claire, sans complexité superflue. Vous alignez rendement, sécurité d’usage et horizon long terme à Saint-Nazaire.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

VEFA et frais de notaire réduits

En VEFA, bénéficiez de frais de notaire réduits par rapport à l’ancien. Cadre clair pour une acquisition neuve maîtrisée.

Droit commun optimisé

Droit commun pour la location classique, avec cadre fiscal lisible et possibilité de déduire intérêts et charges selon votre situation.

Location Saisonnière encadrée

Alternative listée pour ajuster l’usage du bien, avec stratégie de plus-value possible à long terme sous cadre réglementaire.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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