Programme neuf • Saint-Nazaire
Ville: Saint-Nazaire Code postal: 44600

Appart'City Saint-Nazaire Ocean ***

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
LMNP
Garanti prix net promoteur
Appart'City Saint-Nazaire Ocean ***
À PARTIR DE 51 400,00 €

Sélection de logements

1 logement disponible

Appartement de 21,60 m²
Référence : 18572 Étage : 1
Appartement de 21,60 m²
Référence : 18571 Étage : 3

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Les chiffres clés

Prix moyen

2 565 €/m²

Typologies

t1

Surface moyenne

21,6 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • Saint-Nazaire, 44600
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Captez une adresse à fort potentiel avec le programme neuf Appart'City Saint-Nazaire Ocean. Cette résidence Appart'City Saint-Nazaire Ocean vous ouvre les portes d’un appartement neuf Saint-Nazaire pensé pour optimiser l’usage et la gestion. Vous profitez d’un cadre structuré, clair et immédiatement exploitable. La résidence Appart'City Saint-Nazaire Ocean incarne une opportunité rare et ciblée. Située à Saint-Nazaire, la résidence Appart'City Saint-Nazaire Ocean bénéficie d’une localisation urbaine efficace. Vous restez au cœur des services et des mobilités de la ville. Un programme neuf 2025 bien positionné réduit les frictions logistiques et simplifie l’exploitation. C’est un atout clé pour investir immobilier Saint-Nazaire avec sérénité. Dès la première impression, vous découvrez une résidence fonctionnelle et cohérente. Les typologies T1 favorisent une mise en location simple et un usage rationnel. Les étages disponibles, du 1e au 3e, facilitent l’adéquation aux préférences des occupants. La résidence Appart'City Saint-Nazaire Ocean propose un cadre maîtrisé et homogène. Pour les investisseurs, c’est un timing pertinent avec un programme actable immédiatement. Les deux lots disponibles, non encore vendus, offrent une sélection resserrée. L’appartement neuf Saint-Nazaire en T1 s’adapte aux stratégies LMNP. Vous ciblez une entrée sur le marché claire, avec un programme neuf aligné sur l’exploitation.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

2 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

LMNP optimisé et lisible

Exploitation en T1, actable immédiatement, cadre LMNP pour amortissement et TVA potentielle. Deux lots disponibles pour une sélection efficace.

Investissement

Produit prêt à l’emploi

Résidence neuve, T1 homogènes du 1e au 3e étage. Documents photo et PDF disponibles pour décision rapide et gestion simplifiée.

Le marché local de Saint-Nazaire valorise les formats compacts et faciles à gérer. Un investissement locatif Saint-Nazaire en T1 répond à une demande d’usage simple. Le programme neuf 2025 se prête à une mise en exploitation rapide. Vous bénéficiez d’une visibilité opérationnelle avec une résidence structurée. Le dispositif LMNP constitue l’axe fiscal principal de ce projet. En LMNP, vous pouvez optimiser l’imposition via l’amortissement et la TVA, selon cadre applicable. Cette défiscalisation immobilier renforce la performance nette et la visibilité de trésorerie. Vous sécurisez une stratégie axée sur la durée et l’efficacité. La clientèle cible privilégie la simplicité et la fonctionnalité. Les T1 conviennent aux séjours professionnels, aux étudiants ou aux actifs mobiles. La résidence Appart'City Saint-Nazaire Ocean aligne ses atouts sur cette réalité. Vous maximisez l’occupation grâce à un produit lisible et standardisé. Face aux autres placements, cet investissement locatif Saint-Nazaire mise sur la lisibilité. Le LMNP favorise une gestion rationnelle des flux et des charges. Le programme actable immédiatement réduit l’incertitude temporelle. Vous combinez défiscalisation immobilier, cadre normé et opérationnalité, sans promesses chiffrées.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

LMNP amortissement + TVA

En LMNP, amortissez le bien et profitez d’une récupération potentielle de TVA selon conditions. Optimisez la fiscalité et la trésorerie de votre exploitation.

Intérêts d’emprunt déductibles

Réduisez le coût financier de votre projet en déduisant les intérêts, selon votre situation fiscale et le cadre LMNP applicable.

Plus-value optimisée

Structurez votre détention pour viser une sortie maîtrisée à terme, en cohérence avec la stratégie LMNP et la durée d’exploitation.

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