Programme neuf • Lyon 9e Arrondissement
Ville: Lyon 9e Arrondissement Code postal: 69009

Faubourg Valmy

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Faubourg Valmy
À PARTIR DE 405 000,00 €

Sélection de logements

7 logements disponibles

Appartement de 90,48 m²
Référence : 13058 Étage : 1
Appartement de 90,51 m²
Référence : 13059 Étage : 3
Appartement de 85,21 m²
Référence : 13061 Étage : 2
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Référence : 13060 Étage : 4
Appartement de 85,20 m²
Référence : 13057 Étage : RDC

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Les chiffres clés

Prix moyen

5 314 €/m²

Typologies

t4, t5

Surface moyenne

93,3 m²

Livraison prévue

décembre 2025

Localisation & commodités

  • • Lyon 9e Arrondissement, 69009
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Captez une adresse rare avec le programme neuf Faubourg Valmy à Lyon 9e Arrondissement. Cette résidence Faubourg Valmy réunit confort, sécurité et visibilité. Vous ciblez un appartement neuf Lyon pour habiter ou investir. Vous profitez d’un programme neuf 2025 à la temporalité claire. Profitez d’un emplacement urbain stratégique à Lyon 9e Arrondissement. Vous bénéficiez d’un bassin d’emplois dynamique et d’une forte demande résidentielle. Vous rejoignez aisément les services du quotidien. Vous sécurisez ainsi votre projet avec un cadre de vie établi. Découvrez une résidence à taille humaine pensée pour durer. Le programme neuf Faubourg Valmy propose 7 logements, avec T4 et T5. Des étages du 0e au 4e assurent une diversité d’expositions. La résidence Faubourg Valmy met en avant une conception actuelle et qualitative. Agissez au bon moment avec une livraison annoncée en décembre 2025. Le programme est actable immédiatement pour accélérer votre projet. Vous ciblez un appartement neuf Lyon prêt pour la prochaine étape. Vous alliez confort d’usage et potentiel de valorisation sur le long terme.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

7 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative familiale solide

T4 et T5 recherchés à Lyon 9e pour occupation stable et visibilité long terme. Petite copropriété de 7 lots, 5 encore disponibles.

Investissement

Qualité neuve et calendrier clair

Construction 2025, livraison annoncée en décembre 2025, actable immédiatement. Prestations pensées pour le confort quotidien et la pérennité.

Saisissez un marché solide pour un investissement locatif Lyon. Lyon 9e Arrondissement combine dynamique économique et attrait résidentiel. La rareté d’un programme neuf 2025 renforce l’intérêt patrimonial. La demande de grands appartements soutient l’occupation et la stabilité. Appuyez-vous sur des cadres clairs de défiscalisation immobilier sous droit commun. Le dispositif Droit commun s’applique aux acquisitions neuves en VEFA. La Résidence Principale correspond à un usage personnel sécurisé. La Location Saisonnière est listée parmi les options réglementaires disponibles. Ciblez des locataires exigeants avec des typologies familiales. Les T4 et T5 répondent aux besoins de ménages établis. La recherche de volumes et de confort soutient la demande. Le positionnement de la résidence neuve facilite la visibilité de l’offre. Comparez avec d’autres placements moins tangibles et moins lisibles. L’immobilier neuf offre visibilité, cadre légal stable et usage concret. Le programme neuf Faubourg Valmy cumule clarté, délai défini et pérennité. Vous consolidez votre stratégie avec un actif réel et transmissible.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Bénéficiez des frais de notaire réduits applicables aux logements neufs en VEFA, dans le cadre du Droit commun, pour un achat clair et sécurisé.

Résidence Principale

Achat pour vous loger sous Droit commun, cadre simple et lisible. Frais de notaire réduits du neuf, sans dispositif dérogatoire spécifique.

Location Saisonnière

Possibilité listée parmi les dispositifs du programme. Revenus et régime sous Droit commun, selon réglementation applicable à l’usage déclaré.

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