Programme neuf • Boulogne-Billancourt
Ville: Boulogne-Billancourt Code postal: 92100

FAUBOURG 45

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Résidence Principale
Location Saisonnière
Droit commun
Garanti prix net promoteur
FAUBOURG 45
À PARTIR DE 713 250,00 €

Sélection de logements

4 logements disponibles

Appartement de 117,80 m²
Référence : 28103 Étage : 3
Appartement de 124,00 m²
Référence : 28106 Étage : 5
Appartement de 117,80 m²
Référence : 28104 Étage : 4

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Les chiffres clés

Prix moyen

12 657 €/m²

Typologies

t3, t4

Surface moyenne

104,4 m²

Livraison prévue

décembre 2026

Localisation & commodités

  • Boulogne-Billancourt, 92100
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf à fort potentiel au cœur de l’Ouest parisien ? La résidence FAUBOURG 45 incarne l’appartement neuf Boulogne-Billancourt recherché pour sa rareté et sa localisation premium. Dans un marché mature et sécurisé, ce programme neuf 2026 combine cadre urbain dynamique et qualité résidentielle. Vous profitez d’une adresse de référence, idéale pour habiter ou investir immobilier Boulogne-Billancourt. La localisation, c’est votre premier atout. Boulogne-Billancourt concentre emplois, commerces et mobilités rapides vers Paris. Vous y gagnez en liquidité, en demande locative et en stabilité patrimoniale. Ce positionnement sécurise votre entrée sur un marché profond et résilient, adapté à un investissement immobilier réfléchi. La première impression est celle d’une résidence élégante et intimiste. FAUBOURG 45 propose peu d’unités, gage de tranquillité et d’exclusivité. Les appartements, de type T3 et T4, se situent aux étages élevés, du 3e au 5e. Vous ciblez un standing cohérent avec une clientèle exigeante et un usage durable. Pourquoi maintenant ? Le calendrier est clair et maîtrisé. La livraison est prévue pour décembre 2026, et le programme est actable dès maintenant. Vous sécurisez ainsi votre acquisition en VEFA et anticipez votre installation ou votre location. Avec 4 lots disponibles seulement, la fenêtre d’opportunité est courte. Pour habiter ou investir immobilier Boulogne-Billancourt, la résidence FAUBOURG 45 s’impose comme un choix stratégique et serein, parfaitement aligné sur une recherche de valeur et de stabilité. Ce programme neuf 2026 coche les cases essentielles d’un achat pertinent, entre confort d’usage et perspective patrimoniale.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

4 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative premium

T3/T4 en étages élevés à Boulogne-Billancourt, forte attractivité pour cadres et familles. Demande soutenue, programme neuf 2026 pour sécuriser l’occupation.

Investissement

Qualité et calendrier maîtrisés

Résidence neuve intimiste, prestations haut de gamme, 4 lots seulement. Actable maintenant, livraison décembre 2026 pour planifier sereinement.

Le marché local de Boulogne-Billancourt offre une profondeur locative rare en première couronne. Vous ciblez un bassin d’emplois dynamique, une demande soutenue et une rotation mesurée. Cette combinaison facilite la mise en location et la conservation longue durée. Pour un investissement locatif Boulogne-Billancourt, l’environnement agit comme un stabilisateur de risque. Les dispositifs fiscaux disponibles sont clairs et efficaces. En droit commun, vous bénéficiez des frais de notaire réduits en VEFA, véritable levier de défiscalisation immobilier. La Résidence Principale convient aux acquéreurs long terme cherchant confort et sécurité. La Location Saisonnière est envisageable selon la réglementation locale, dans le respect des usages en zone urbaine dense. La clientèle cible est naturellement qualitative. Les T3 et T4 aux étages élevés répondent aux besoins de cadres, familles et couples actifs. Vous adressez une demande recherchant de beaux volumes, une adresse solide et un cadre urbain abouti. Cette cible valorise la pérennité, favorisant une occupation stable et des revenus réguliers. Par rapport à d’autres classes d’actifs, ce programme neuf 2026 conjugue visibilité du calendrier et lisibilité de la sortie. Vous arbitrez entre usage personnel et investissement locatif Boulogne-Billancourt avec flexibilité. Le droit commun limite la complexité et renforce la sécurité juridique. En synthèse, FAUBOURG 45 offre une stratégie lisible, orientée valeur d’usage et conservation, avec des leviers de défiscalisation immobilier adaptés et sans promesses irréalistes. L’actabilité immédiate renforce encore la maîtrise du timing d’acquisition.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Frais de notaire réduits sur le neuf, optimisation des coûts d’acquisition sous droit commun pour une entrée sur le marché plus efficiente.

Résidence Principale

Cadre simple et sécurisé pour habiter. Stratégie patrimoniale claire, sans complexité, adaptée à un maintien long terme.

Location Saisonnière

Possibilité d’exploitation courte durée selon la réglementation locale, pour diversifier la stratégie locative en zone urbaine attractive.

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