Programme neuf • Orvault
Ville: Orvault Code postal: 44700

Pulse

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
TVA Réduite
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Pulse
À PARTIR DE 183 218,34 €

Sélection de logements

6 logements disponibles

Appartement de 41,78 m²
Référence : 36044 Étage : 4
Appartement de 41,45 m²
Référence : 38857 Étage : 2
Appartement de 40,30 m²
Référence : 13527 Étage : 4

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 310 €/m²

Typologies

t3, t2

Surface moyenne

52,8 m²

Livraison prévue

mars 2027

Localisation & commodités

  • Orvault, 44700
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf à fort potentiel à Orvault ? La résidence Pulse combine emplacement stratégique, calendrier maîtrisé et typologies recherchées. Cet appartement neuf Orvault s’inscrit dans un programme neuf 2025 avec une livraison prévue en mars 2027. La résidence Pulse offre un cadre fiable pour sécuriser votre projet, que ce soit pour investir immobilier Orvault ou pour y vivre. Située à Orvault, 44700, la résidence Pulse profite d’un environnement urbain attractif. Vous bénéficiez d’un accès pratique aux services d’une ville dynamique de la métropole nantaise. Cette localisation favorise la demande locative et la pérennité de l’usage quotidien. Pour investir immobilier Orvault, l’adresse est un levier de valorisation à long terme. Dès le premier regard, la résidence Pulse inspire confiance et modernité. Le programme propose des logements T2 et T3, adaptés aux besoins actuels du marché. Les étages disponibles s’échelonnent du 1e au 4e étage, pour des orientations variées. Ce programme neuf 2025 mise sur un confort durable et une gestion simplifiée. Ce projet s’adresse aux investisseurs et aux accédants exigeants. Les investisseurs ciblent un investissement locatif Orvault stable, sous dispositifs adaptés. Les résidents principaux apprécient la perspective d’une livraison en 2027. La résidence Pulse est un choix pertinent pour sécuriser votre trajectoire patrimoniale dès maintenant.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

6 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif ciblé T2/T3

5 lots disponibles du 1e au 4e étage, typologies T2 et T3 recherchées. Livraison mars 2027 pour caler votre stratégie d’investissement locatif Orvault.

Investissement

Confort durable et VEFA

Résidence neuve, prestations haut de gamme et documents PDF/PHOTO disponibles. Programme neuf 2025, calendrier clair, acquisition sécurisée en VEFA.

Le marché d’Orvault présente des fondamentaux solides pour un investissement locatif Orvault. La demande pour un appartement neuf Orvault en T2 et T3 reste soutenue par les mobilités professionnelles et familiales. Avec une livraison en mars 2027, vous anticipez la mise en location dans un cycle porteur. Ce programme neuf 2025 permet d’aligner horizon de détention et visibilité fiscale. Côté dispositifs, plusieurs cadres de défiscalisation immobilier sont mobilisables. Résidence Principale s’applique pour un achat occupé, avec avantages liés à la VEFA. TVA Réduite peut être accessible sous conditions réglementaires d’éligibilité. Droit commun et Location Saisonnière offrent des options adaptées selon votre stratégie patrimoniale. La clientèle cible est large et lisible. Les T2 répondent aux besoins de solos et jeunes actifs recherchant une localisation pratique. Les T3 séduisent les couples et familles à la recherche d’un cadre durable. Cette diversité alimente la profondeur de marché et soutient l’occupation. Face à d’autres placements, ce programme neuf 2025 privilégie la sécurité d’une livraison planifiée. L’immobilier résidentiel à Orvault offre un actif tangible, résistant aux cycles. Les cadres Résidence Principale, Droit commun et TVA Réduite ajoutent de la flexibilité fiscale. Vous consolidez ainsi un investissement pérenne, lisible et transmissible.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

TVA Réduite

Accession possible sous TVA Réduite selon conditions d’éligibilité. Frais de notaire réduits en VEFA, cadre optimisé pour Résidence Principale.

Droit commun

Location sous droit commun avec déduction des intérêts d’emprunt selon régime applicable. Stratégie souple pour un investissement locatif Orvault.

Résidence Principale

Occupation à titre de résidence principale avec avantages liés à la VEFA. Horizon long terme pour consolider votre patrimoine immobilier.

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