Programme neuf • Orvault
Ville: Orvault Code postal: 44700

NEO VERDE

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
NEO VERDE
À PARTIR DE 188 900,00 €

Sélection de logements

21 logements disponibles

Appartement de 57,19 m²
Référence : 13635 Étage : RDC
Appartement de 50,85 m²
Référence : 13631 Étage : 2
Appartement de 46,39 m²
Référence : 34078 Étage : 3
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Référence : 13637 Étage : 3
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Référence : 13636 Étage : 4

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Les chiffres clés

Prix moyen

3 975 €/m²

Typologies

t3, t2

Surface moyenne

60,6 m²

Livraison prévue

décembre 2027

Localisation & commodités

  • • Orvault, 44700
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Découvrez NEO VERDE, une résidence NEO VERDE pensée pour conjuguer confort et projection patrimoniale. Ce programme neuf s’adresse aux acheteurs exigeants et aux investisseurs en quête de visibilité. À Orvault, un appartement neuf Orvault offre un cadre résidentiel recherché. Vous profitez d’un programme neuf 2025 aligné avec les attentes actuelles. Située à Orvault, la résidence profite d’un emplacement pratique et résidentiel. Vous accédez facilement aux services, aux commerces et aux mobilités du quotidien. Vivre et investir ici, c’est viser la sérénité et la stabilité. Vous sécurisez votre projet au cœur d’une commune attractive. Dès la première impression, NEO VERDE séduit par son format intimiste de 21 logements. Les typologies proposées, du T2 au T3, répondent aux attentes des résidences principales et des investisseurs. Les niveaux s’échelonnent du rez-de-chaussée au 4e étage pour divers profils. Chaque appartement neuf Orvault se projette dans une vie simple et confortable. Pour qui et pourquoi maintenant ? Pour les acquéreurs souhaitant un cadre pérenne avec une livraison prévue en décembre 2027. Pour les investisseurs visant une demande locative solide à Orvault. Le calendrier offre le temps d’optimiser votre financement et votre stratégie. La combinaison “programme neuf, résidence NEO VERDE, programme neuf 2025” crée une opportunité rare.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

21 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Demande locative ciblée

T2 et T3 adaptés aux actifs et jeunes ménages. 21 logements pour une gestion lisible. Livraison 12/2027 pour caler l’exploitation sereinement.

Investissement

Qualité neuve et confort

Résidence neuve, prestations haut de gamme et niveaux du RDC au 4e. Documents PDF/PHOTO disponibles pour décider rapidement.

Le marché d’Orvault se distingue par une demande régulière en T2 et T3. Un investissement locatif Orvault vise une cible large, mobile et solvable. La commune attire grâce à son cadre résidentiel et sa proximité urbaine. Vous profitez d’un programme neuf 2025 qui anticipe les usages contemporains. Côté dispositifs, vous investissez en Droit commun, Résidence Principale ou Location Saisonnière. La défiscalisation immobilier s’appuie ici sur les leviers du Droit commun. Les frais de notaire réduits de la VEFA optimisent l’entrée dans le projet. Le cadre neuf structure une détention sereine et rationnelle. La clientèle cible se compose d’actifs, de couples et de petites familles. Les T2 intéressent les primo-accédants et les célibataires en mobilité professionnelle. Les T3 conviennent aux jeunes ménages recherchant un équilibre espace/charges. Ces profils assurent une occupation durable et une rotation maîtrisée. Face aux autres placements, la pierre neuve apporte visibilité et usage. Vous combinez valorisation d’usage et stratégie long terme en Droit commun. La livraison en décembre 2027 facilite la planification budgétaire et locative. Cet investissement locatif Orvault ancre la défiscalisation immobilier dans le réel.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Frais de notaire réduits en VEFA et cadre simple de détention. Optimisez votre entrée dans le neuf avec une fiscalité claire et stable.

Intérêts d’emprunt déductibles

En Droit commun, déduction des intérêts d’emprunt possible selon votre stratégie locative et votre situation fiscale.

Résidence Principale optimisée

Sécurisez votre usage, anticipez la revente et la plus-value sur le long terme dans un cadre neuf et recherché à Orvault.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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