Programme neuf • Déville-lès-Rouen
Ville: Déville-lès-Rouen Code postal: 76250

Côté Ouest

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Côté Ouest
À PARTIR DE 135 800,00 €

Sélection de logements

14 logements disponibles

Appartement de 65,03 m²
Référence : 22971 Étage : 2
Appartement de 63,03 m²
Référence : 22972 Étage : 1
Appartement de 63,69 m²
Référence : 22973 Étage : 3

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 302 €/m²

Typologies

t3, t2, t1

Surface moyenne

46,5 m²

Livraison prévue

septembre 2027

Localisation & commodités

  • • Déville-lès-Rouen, 76250
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf à fort potentiel près de Rouen. La résidence Côté Ouest révèle un appartement neuf Déville-lès-Rouen adapté à vos projets. L’adresse combine sérénité et connexions, idéale pour habiter ou investir. Vous profitez d’un programme neuf 2025 pensé pour valoriser votre patrimoine. La localisation est stratégique pour investir immobilier Déville-lès-Rouen. Vous vous situez dans une commune dynamique, bien reliée au bassin rouennais. Les commodités de proximité facilitent le quotidien et la location. Le cadre urbain offre une demande stable et diversifiée. La première impression de la résidence Côté Ouest souligne une réalisation intimiste et soignée. Le parc immobilier comprend 14 logements, du 1er au 3e étage. Les typologies vont du T1 au T3, pour répondre à plusieurs profils. Les annexes avec balcon apportent un confort supplémentaire recherché. Le bon moment, c’est maintenant, avec un calendrier clair et maîtrisé. La livraison est prévue pour septembre 2027, offrant visibilité et préparation. L’actabilité est programmée au 30/06/2026, sécurisant votre engagement. Vous anticipez votre financement et votre stratégie résidentielle ou locative.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

14 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif ciblé

14 lots du T1 au T3, étages 1 à 3 et balcons. Idéal pour étudiants, jeunes actifs et familles. Livraison 09/2027 pour planifier votre stratégie sereinement.

Investissement

Qualité et visibilité VEFA

Résidence neuve avec prestations soignées, documents photo et PDF disponibles. Actabilité prévue au 30/06/2026 pour sécuriser le calendrier d’acquisition.

Le marché local soutient un investissement locatif Déville-lès-Rouen rationnel et sécurisé. La commune profite de l’attractivité rouennaise et d’une demande urbaine régulière. Un appartement neuf Déville-lès-Rouen séduit étudiants, jeunes actifs et foyers. Le programme neuf 2025 renforce la profondeur de marché. Côté cadre fiscal, la défiscalisation immobilier s’appuie ici sur des leviers simples. Le statut Résidence Principale favorise une acquisition patrimoniale durable. Le Droit commun encadre l’investissement, la détention et la revente. La Location Saisonnière peut compléter une stratégie, selon la réglementation locale. La clientèle cible est plurielle pour la résidence Côté Ouest. Les T1 et T2 parlent aux actifs solo et aux jeunes couples. Les T3 répondent aux besoins des foyers recherchant un logement fonctionnel. Cette variété facilite la rotation et la stabilité locative selon votre plan. Face à d’autres actifs, ce programme neuf 2025 offre tangibilité et visibilité. Vous investissez avec un calendrier balisé et un bien standardisé. La VEFA permet un actif récent, conforme et attractif pour les locataires. Vous alliez défiscalisation immobilier sobre et sécurité patrimoniale en Droit commun.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Résidence Principale

Bénéficiez des frais de notaire réduits en VEFA et d’une occupation sécurisée. Un cadre clair pour construire votre patrimoine sans complexité inutile.

Droit commun

Déduction des intérêts d’emprunt et cadre fiscal lisible. Stratégie flexible pour l’investissement et la détention à long terme.

Location Saisonnière

Flexibilité d’exploitation sous réserve du respect des règles locales. Optimisez l’usage selon la demande et vos objectifs patrimoniaux.

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