Les Terrasses Saint-Gervais

Les Terrasses Saint-Gervais se distingue par une architecture contemporaine sobre et élégante, conçue pour s’intégrer harmonieusement dans un tissu urbain résidentiel. La volumétrie maîtrisée – du rez-de-chaussée au 3e étage – favorise un cadre de vie convivial et des circulations fluides. Les appartements, du T1 au T3, sont pensés pour optimiser la fonctionnalité des plans et la qualité d’usage au quotidien, avec une attention portée aux prolongements extérieurs : balcons pour les étages, jardins privatifs en rez-de-chaussée, autant d’atouts qui répondent aux aspirations actuelles de lumière, d’air et de flexibilité. L’immeuble propose une répartition équilibrée des logements, propice à une mixité douce entre primo-accédants, actifs et investisseurs. Les annexes extérieures constituent un point fort pour le confort de vie et l’attrait locatif, en offrant des espaces complémentaires pour se ressourcer, travailler ou recevoir. L’ambiance d’ensemble est celle d’une copropriété intimiste – 19 unités – qui privilégie la sérénité et la maîtrise des charges d’usage, tout en bénéficiant des standards d’une construction récente. L’environnement immédiat, de nature résidentielle, renforce le sentiment de tranquillité et la praticité des déplacements du quotidien. La présence de visuels (photos) permet d’apprécier l’identité architecturale et l’atmosphère du programme, de la façade aux espaces extérieurs. La livraison programmée en décembre 2025 confère une visibilité claire sur le calendrier, facilitant l’organisation des étapes d’acquisition et d’emménagement. Enfin, la variété des typologies ouvre la porte à des parcours de vie évolutifs, capables de s’adapter aux besoins d’un étudiant, d’un jeune actif ou d’un couple en quête d’un cadre pérenne, avec des prestations cohérentes et des espaces extérieurs qui font la différence.

Les Terrasses Saint-Gervais concentre les fondamentaux d’un investissement éclairé et d’un achat résidentiel serein : une adresse résidentielle, un immeuble intimiste de 19 logements, des typologies recherchées (T1 à T3) et des extérieurs privatifs attractifs (balcons, jardins). La livraison en décembre 2025 offre une trajectoire lisible, un atout pour sécuriser financement et stratégie d’occupation ou de location. Dans une commune où l’intérêt pour les logements récents demeure constant, le programme se positionne comme un support patrimonial équilibré, conciliant confort d’usage et potentiel d’attractivité. À moyen terme, la rareté relative des opérations à taille humaine et la préférence durable du marché pour des logements fonctionnels avec espaces extérieurs soutiennent la valorisation. La configuration en faible hauteur (0e à 3e) répond à une demande croissante pour des ensembles résidentiels apaisés, à l’opposé des grands complexes anonymes. Les cadres fiscaux mobilisables – Résidence Principale, Location Saisonnière, Droit commun – apportent la flexibilité nécessaire pour ajuster son projet selon l’usage visé, que l’on privilégie l’occupation personnelle ou l’exploitation locative. Pour les investisseurs, la combinaison d’un produit récent, lisible fiscalement et adapté aux usages actuels constitue une base solide pour viser des taux d’occupation soutenus et une conservation patrimoniale maîtrisée. Pour les acquéreurs en résidence principale, c’est l’opportunité d’intégrer un lieu de vie confortable, pensé pour durer. En somme, Les Terrasses Saint-Gervais s’inscrit dans une dynamique positive : une réalisation contemporaine, pragmatique et rassurante, prête à accompagner des trajectoires de vie et d’investissement avec une vision long terme.