Programme neuf • Montpellier
Ville: Montpellier Code postal: 34070

Cosy lodge

Cosy lodge s’affirme comme une adresse rare et soignée au cœur de Montpellier (34070). Dans un tissu urbain vivant et pratique, ce programme intimiste revendique un positionnement clair : offrir le confort d’un habitat de qualité dans une ville attractive, tout en maximisant la sérénité d’un placement immobilier pérenne. Dès les premières impressions, l’identité de Cosy lodge se distingue par sa discrétion assumée et son sens du détail. L’échelle maîtrisée de la résidence instaure une atmosphère conviviale et qualitative, propice à la fois à la vie de famille et aux projets patrimoniaux prudents. La localisation montpelliéraine garantit une excellente lisibilité pour un usage en résidence principale, mais aussi une grande flexibilité pour des projets locatifs. La desserte urbaine et la proximité des services du quotidien favorisent un cadre de vie pratique, où tout s’organise facilement. Dans ce contexte, Cosy lodge bénéficie d’un environnement immédiat homogène, où les déplacements courts et la facilité d’accès composent un argument clé de confort et de sécurité. Au-delà de l’adresse, la sélection de typologies T3 et T4 renforce la cohérence d’ensemble : des volumes pensés pour la vie de tous les jours, une configuration adaptée aux besoins actuels des occupants, et une polyvalence d’usage recherchée par les investisseurs. Les annexes extérieures et les niveaux bas, du rez-de-chaussée au premier étage, contribuent à une expérience résidentielle fonctionnelle, avec une relation fluide entre intérieur et extérieur. Cosy lodge, c’est l’alliance entre une implantation urbaine évidente et une proposition immobilière lisible. Un programme à taille humaine, abouti, qui répond aux attentes d’un public exigeant, en quête de valeur d’usage et de clarté dans la projection patrimoniale. Une première impression de justesse et de fiabilité, au service d’une stratégie de long terme.

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
Résidence Principale
Location Saisonnière
Location Long Terme
Garanti prix net promoteur
Cosy lodge
À PARTIR DE 344 900,00 €

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

4 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Rendement locatif sécurisé

Résidence de 4 logements T3/T4, actable immédiatement. Espaces extérieurs valorisés et niveaux bas: atouts concrets pour une occupation pérenne.

Investissement

Livraison et gestion simplifiées

Du RDC au 1er étage, terrasses et jardins. Petite copropriété = charges et maintenance rationalisées, mise en location plus fluide.

Cosy lodge propose une combinaison d’usages qui intéresse directement les investisseurs et les acquéreurs avertis : Résidence Principale, Location Saisonnière et Location Long Terme. Cette palette autorise une allocation du bien au plus près des objectifs patrimoniaux et des cycles de vie, avec la possibilité d’alterner ou d’arbitrer selon les besoins, tout en restant dans un cadre légal clair. En résidence principale, l’adresse montpelliéraine apporte une sécurité d’usage et une excellente lisibilité à la revente, soutenue par la rareté d’une petite copropriété qualitative. La stabilité d’occupation qui en découle constitue un socle fiable pour une stratégie patrimoniale prudente et durable. En location longue durée, les typologies T3 et T4 répondent à une demande familiale et de cohabitation structurée. Les niveaux bas (du rez-de-chaussée au 1er étage) et la présence d’espaces extérieurs valorisent l’expérience locative et facilitent la fidélisation des occupants. Ce positionnement favorise la continuité des revenus et une gestion prévisible, au cœur d’une grande ville où les commodités urbaines sont accessibles. La location saisonnière, quant à elle, ouvre une option d’exploitation flexible, adaptée aux périodes de forte fréquentation urbaine ou aux besoins ponctuels de mobilité. Sans entrer dans des promesses chiffrées, cette modalité permet d’ajuster le calendrier d’occupation et la stratégie de mise en marché, tout en capitalisant sur l’attrait d’une adresse pratique. Enfin, l’actabilité immédiate renforce l’intérêt financier : elle réduit l’incertitude calendaire, sécurise la trajectoire d’exploitation et facilite le montage (acquisition, financement, mise en location). Cosy lodge conjugue ainsi visibilité, polyvalence et sécurité d’exécution, pour une lecture d’investissement claire et disciplinée.

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 899 €/m²

Typologies

t3, t4

Surface moyenne

75,1 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • Montpellier, 34070
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Résidence Principale

Régime de la résidence principale: cadre fiscal avantageux et exonération de la plus-value à la revente, sous conditions légales en vigueur.

Location Long Terme

Cadre locatif stable: déduction possible des intérêts d’emprunt et de charges selon le régime applicable. Gestion prévisible et pérennité d’occupation.

Location Saisonnière

Flexibilité d’exploitation et optimisation potentielle de la plus-value à long terme via la détention durable, dans le respect de la réglementation locale.

Se faire Rappeler

Lots du programme

Lot disponible
Lot optionné
Lot réservé
Actions État Référence Type Surface Étage
19415 t4 81 m² RDC
19416 t4 81 m² RDC
19417 t3 72 m² RDC
19418 t3 66 m² 1

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