Programme neuf • Saint-Germain-en-Laye
Ville: Saint-Germain-en-Laye Code postal: 78100

Clos Saint-Louis Acte 1

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Clos Saint-Louis Acte 1
À PARTIR DE 314 000,00 €

Sélection de logements

7 logements disponibles

Appartement de 32,00 m²
Référence : 13343 Étage : 2
Appartement de 35,70 m²
Référence : 36927 Étage : 1
Appartement de 30,16 m²
Référence : 13347 Étage : RDC
Appartement de 25,00 m²
Référence : 13348 Étage : 2

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Les chiffres clés

Prix moyen

10 426 €/m²

Typologies

t3, t2, t1

Surface moyenne

41,5 m²

Livraison prévue

juin 2026

Localisation & commodités

  • • Saint-Germain-en-Laye, 78100
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Découvrez résidence Clos Saint-Louis Acte 1, un programme neuf pensé pour conjuguer qualité de vie et valeur patrimoniale. À Saint-Germain-en-Laye, un appartement neuf Saint-Germain-en-Laye offre une adresse recherchée et pérenne. Vous profitez d’un cadre établi, prisé par les familles et les actifs. Ce programme neuf 2026 s’adresse aux acheteurs exigeants et aux investisseurs avertis. Profitez d’une localisation centrale dans Saint-Germain-en-Laye, sans compromis sur la tranquillité. Vous ciblez un bassin d’emploi solide et une demande locative soutenue. Un appartement neuf Saint-Germain-en-Laye garantit une adresse premium et sécurisante. Vous positionnez votre projet sur une ville à forte visibilité régionale. Appréciez la première impression de la résidence Clos Saint-Louis Acte 1, à taille humaine. Le programme neuf met en avant 6 logements seulement, des T1 aux T3, du rez-de-chaussée au 2e étage. Cette configuration privilégie l’intimité, la praticité et la maîtrise des charges. L’esthétique s’inscrit dans une écriture contemporaine soignée et discrète. Choisissez ce programme neuf 2026 pour investir immobilier Saint-Germain-en-Laye avec discernement. La mixité des typologies répond à de larges besoins d’occupation. Résidence principale, location saisonnière ou usage en droit commun, vous gardez la flexibilité. La livraison prévue en mars 2026 cadre votre stratégie et sécurise votre calendrier.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

8 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Demande locative ciblée

6 logements seulement, T1 à T3, du RDC au 2e. Idéal pour étudiants, actifs et couples. Livraison mars 2026 pour une mise en location planifiée.

Investissement

Confort d’un neuf maîtrisé

Résidence neuve à taille humaine avec documents PHOTO et PDF disponibles. Construction 2026 et prestations pensées pour la vie quotidienne.

Le marché local de Saint-Germain-en-Laye combine rareté et attractivité. Un appartement neuf Saint-Germain-en-Laye bénéficie d’une demande soutenue sur les petites et moyennes surfaces. Le cœur de ville valorise la stabilité des loyers et le faible turn-over. Cet ancrage renforce l’investissement locatif Saint-Germain-en-Laye avec une logique de long terme. Côté dispositifs, vous mobilisez la Résidence Principale, la Location Saisonnière et le Droit commun. La Résidence Principale répond à un achat de vie, avec un horizon patrimonial clair. La Location Saisonnière offre une flexibilité d’exploitation, selon la réglementation locale. Le Droit commun permet une gestion simple et maîtrisée, adaptée à divers profils. La clientèle cible est plurielle et profonde. Étudiants, jeunes actifs et cadres recherchent des T1 et T2 fonctionnels. Les couples et petites familles visent les T3 pour un usage durable. Vous adressez ainsi une base de demande cohérente pour un investissement locatif Saint-Germain-en-Laye. Face à d’autres classes d’actifs, ce programme neuf 2026 ajoute visibilité et sécurité. La clarté réglementaire du droit commun facilite la projection et la défiscalisation immobilier adaptée. La localisation premium soutient la liquidité future. Résidence Clos Saint-Louis Acte 1 offre une équation rendement/risque équilibrée sans complexité superflue.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun optimisé

Cadre simple pour la location vide ou saisonnière. Déduction des intérêts d’emprunt et des charges selon éligibilité et situation fiscale personnelle.

Résidence Principale

Usage en résidence principale permettant une fiscalité de droit commun adaptée à l’occupation et une gestion patrimoniale claire.

Location saisonnière

Flexibilité d’exploitation sous Location Saisonnière, selon règles locales, pour ajuster l’occupation et les revenus au fil de l’année.

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