Programme neuf • Dinan
Ville: Dinan Code postal: 22100

CASERNE BEAUMANOIR

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Résidence Principale
Déficit Foncier
Droit commun
Meublé non géré
Denormandie
Garanti prix net promoteur
CASERNE BEAUMANOIR
À PARTIR DE 215 000,00 €

Sélection de logements

4 logements disponibles

54,10 m²
Référence : 26939 Étage : 1
55,50 m²
Référence : 26940 Étage : 2
55,10 m²
Référence : 26941 Étage : 1
55,30 m²
Référence : 26942 Étage : 2
54,90 m²
Référence : 26943 Étage : 3
37,10 m²
Référence : 26944 Étage : 1
37,40 m²
Référence : 26945 Étage : 2

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Les chiffres clés

Prix moyen

6 149 €/m²

Typologies

t2, t1

Surface moyenne

44,9 m²

Livraison prévue

décembre 2027

Coordonnées GPS non disponibles

Dinan

Localisation & commodités

  • • Dinan, 22100
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Captez une opportunité rare avec ce programme neuf au cœur de Dinan. La résidence CASERNE BEAUMANOIR signe une adresse de caractère dans une ville bretonne très recherchée. Optez pour un appartement neuf Dinan au sein d’une réalisation soignée. Profitez d’un programme neuf 2027 qui combine emplacement, sécurité et visibilité long terme. Choisissez une localisation stratégique pour vivre ou investir. Dinan offre un cadre de vie apprécié, avec services et mobilités à portée. La ville attire actifs, étudiants, et télétravailleurs à l’année. Cette situation constitue un socle solide pour investir immobilier Dinan en toute sérénité. Découvrez une résidence à taille humaine qui valorise la qualité de vie. La résidence CASERNE BEAUMANOIR propose des typologies T1 et T2, du 1er au 3e étage. Les volumes sont pensés pour l’usage quotidien et la mise en location. L’architecture privilégie fonctionnalité, confort et élégance discrète. Agissez maintenant pour sécuriser votre projet. L’opération est actable immédiatement, un vrai levier pour avancer sans attendre. La livraison est prévue en décembre 2027, avec un calendrier clair. Ce programme neuf 2027 convient à la résidence principale et à l’investissement locatif.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

10 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif sécurisé

T1 et T2 recherchés à Dinan, adaptés à une demande diversifiée. Actable immédiatement pour accélérer la mise en location et sécuriser votre stratégie.

Investissement

Qualité et visibilité travaux

Résidence neuve, construction 2027, prestations haut de gamme. Livraison planifiée et parties communes soignées pour valoriser l’usage et la gestion.

Positionnez votre investissement locatif Dinan dans un marché porteur. La demande touche les petites surfaces bien situées, idéales pour mobilité professionnelle et jeunes ménages. Les T1 et T2 répondent aux usages actuels avec une gestion fluide. La visibilité sur la livraison 2027 facilite votre stratégie patrimoniale. Bénéficiez de dispositifs de défiscalisation immobilier adaptés à plusieurs profils. Le Denormandie peut s’envisager selon l’éligibilité du projet et des travaux. Le Déficit Foncier permet une déduction d’impôts sur certaines charges. Le Droit commun et la Résidence Principale offrent une approche patrimoniale simple et lisible. Visez des locataires variés pour une occupation pérenne. Les T1 et T2 intéressent étudiants, jeunes actifs, et profils en mobilité. La Location Saisonnière peut répondre à une demande de courts séjours selon contexte local. Cette diversité élargit les options d’exploitation et lissage des périodes vacantes. Comparez avec d’autres placements et privilégiez la tangibilité. L’immobilier neuf apporte sécurité juridique et visibilité de calendrier. L’actabilité immédiate accélère le passage à l’action et le financement. Ce programme neuf 2027 combine défense du capital, avantages fiscaux possibles, et simplicité d’exploitation.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Denormandie

Réduction d’impôts potentielle sous conditions d’éligibilité et de travaux, avec orientation vers les petites surfaces adaptées aux marchés urbains.

Déficit Foncier

Déduction d’impôts possible sur certaines charges et travaux, utile pour optimiser l’effort d’épargne en régime foncier classique.

Droit commun et Résidence Principale

Frais de notaire réduits en VEFA et cadre simple pour une détention long terme, avec optimisation de la revente et de la plus-value dans la durée.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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