Programme neuf • Dinan
Ville: Dinan Code postal: 22100

LA CASERNE BEAUMANOIR - DINAN

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Résidence Principale
Déficit Foncier
Droit commun
Meublé non géré
Denormandie
Garanti prix net promoteur
LA CASERNE BEAUMANOIR - DINAN
À PARTIR DE 215 000,00 €

Sélection de logements

5 logements disponibles

77,10 m²
Référence : 26607 Étage : RDC
85,10 m²
Référence : 26608 Étage : RDC

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Les chiffres clés

Prix moyen

5 896 €/m²

Typologies

t3, t2, t1

Surface moyenne

51,3 m²

Livraison prévue

décembre 2027

Coordonnées GPS non disponibles

Dinan

Localisation & commodités

  • • Dinan, 22100
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf au positionnement rare à Dinan ? La résidence LA CASERNE BEAUMANOIR - DINAN s’impose comme une adresse stratégique. Un appartement neuf Dinan dans un cadre maîtrisé. Un choix pertinent pour investir immobilier Dinan avec un programme neuf 2025 à la vision claire. L’emplacement à Dinan garantit une visibilité durable. Vous bénéficiez d’une ville recherchée pour sa qualité de vie et sa stabilité. La connexion urbaine est simple et efficace. Ce programme neuf 2025 ajoute une brique solide à votre stratégie d’investissement. La résidence LA CASERNE BEAUMANOIR - DINAN séduit par son identité et sa cohérence. L’architecture s’intègre avec soin et valorise chaque volume. Les logements, du T1 au T3, optimisent espace et lumière. Un appartement neuf Dinan conçu pour l’usage quotidien et la valorisation future. Pour les investisseurs, le timing est pertinent. La livraison prévue en décembre 2027 donne de la visibilité et du temps de préparation. Le ratio risque/temps est équilibré sur ce programme neuf 2025. Vous pouvez investir immobilier Dinan avec une approche long terme et sécurisée.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

20 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Ciblé pour la demande locative

20 logements du T1 au T3, 5 lots encore disponibles. Positionnement idéal pour investissement locatif Dinan et stratégie patrimoniale durable.

Investissement

Qualité et visibilité de livraison

Résidence neuve, construction 2027, étages du 0e au 3e. Prestations haut de gamme pensées pour la durabilité et la gestion simplifiée.

Le marché local à Dinan se distingue par une demande soutenue et diversifiée. Les typologies T1, T2 et T3 adressent célibataires, couples et petites familles. Les 20 logements, avec 5 lots disponibles, renforcent la rareté. Un investissement locatif Dinan trouve ici un socle de stabilité. Côté fiscalité, plusieurs leviers de défiscalisation immobilier sont disponibles. Le dispositif Denormandie peut accompagner la réhabilitation selon le cadre du programme. Le Déficit Foncier permet, le cas échéant, d’imputer des charges sur vos revenus fonciers. Le Droit commun reste une base simple et lisible pour investir immobilier Dinan. La clientèle cible est claire et profonde. Les actifs recherchent un appartement neuf Dinan fonctionnel et accessible. Les jeunes ménages privilégient la praticité et la localisation. Les séjours de courte durée peuvent être envisagés via Location Saisonnière, selon réglementation locale. Par rapport à d’autres placements, l’immobilier apporte un actif tangible. Vous bénéficiez de dispositifs comme Denormandie ou Déficit Foncier pour optimiser. La visibilité de livraison en 2027 clarifie la trajectoire. Ce programme neuf 2025 se positionne comme un investissement locatif Dinan rationnel.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Denormandie

Réduction d’impôts possible selon éligibilité du programme et des travaux. Cadre idéal pour optimiser un investissement locatif Dinan sur le long terme.

Déficit Foncier

Déduction d’impôts en imputant les charges et travaux éligibles sur vos revenus fonciers. Optimise le cash-flow et la fiscalité au fil des années.

Droit commun

Cadre simple et lisible avec intérêts d’emprunt déductibles et frais de notaire classiques. Base robuste pour une stratégie patrimoniale maîtrisée.

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12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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