Programme neuf • Dinan
Ville: Dinan Code postal: 22100

CASERNE BEAUMANOIR - Aile Est

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Déficit Foncier
Denormandie
Droit commun
Garanti prix net promoteur
CASERNE BEAUMANOIR - Aile Est
À PARTIR DE 230 000,00 €

Sélection de logements

1 logement disponible

Appartement de 33,80 m²
Référence : 43129 Étage : 3

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Les chiffres clés

Prix moyen

6 805 €/m²

Typologies

t1

Surface moyenne

33,8 m²

Livraison prévue

décembre 2027

Localisation & commodités

  • Dinan, 22100
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Vous recherchez un programme neuf stratégique à Dinan pour concilier sécurité et potentiel de valorisation. La résidence CASERNE BEAUMANOIR - Aile Est propose un appartement neuf Dinan rare. Ici, vous ciblez un programme neuf 2027 dans un cadre urbain recherché. Vous prenez position tôt sur une adresse sélective et pérenne. L’emplacement à Dinan 22100 vous assure un quotidien simple et accessible. Vous profitez d’une ville dynamique, portée par un patrimoine attractif et une demande soutenue. Ce programme neuf 2027 renforce votre visibilité auprès des locataires exigeants. Vous créez un actif lisible, facile à présenter et à louer. La résidence CASERNE BEAUMANOIR - Aile Est inspire confiance par son positionnement soigné. Le bâtiment accueille un unique lot disponible au 3e étage. Cette configuration renforce la dimension exclusive de l’opération. Vous entrez dans une résidence neuve intimiste, pensée pour la durabilité. Investisseurs et occupants exigents y trouvent un point d’entrée pertinent. Pour investir immobilier Dinan, vous ciblez une demande locative naturelle et diversifiée. Pour une résidence principale, vous sécurisez un achat neuf porteur d’avenir. Le calendrier prévoit une livraison en décembre 2027, donnant le temps d’optimiser votre stratégie.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

1 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif ciblé

Adresse à Dinan avec lot unique au 3e étage, rareté et visibilité locative renforcée. Programme neuf 2027 pour sécuriser l’occupation et la revente.

Investissement

Qualité et durabilité

Résidence neuve avec construction 2027 et prestations haut de gamme. Conception fonctionnelle pour un usage simple et une maintenance maîtrisée.

Le marché de Dinan combine attractivité résidentielle et stabilité locative. L’offre qualitative reste sélective, ce qui soutient la tension et la visibilité. Un programme neuf 2027 bien positionné améliore la liquidité de revente. Vous optimisez ainsi votre investissement locatif Dinan sur un horizon maîtrisé. Plusieurs leviers de défiscalisation immobilier sont mobilisables selon votre profil. Le régime LMNP non géré peut permettre amortissement comptable et optimisation des revenus. Le dispositif Denormandie s’envisage lorsque les conditions réglementaires sont réunies. Le Déficit Foncier et le Droit commun complètent l’arsenal fiscal disponible. La clientèle cible est large et qualitative à Dinan. Les actifs recherchent un appartement neuf Dinan bien situé et confortable. Les couples ou solos privilégient une adresse centrale et pratique. Les investisseurs visent une occupation régulière grâce au positionnement de la résidence. Face à d’autres placements, cet actif immobilier offre visibilité et tangibilité. Le programme neuf 2027 limite les imprévus techniques à la livraison. Vous arbitrez avec des dispositifs fiscaux clairs et éprouvés. Vous construisez un actif réplicable, lisible et calibré pour durer.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

LMNP non géré

Optimisez vos revenus avec amortissement et potentiel TVA selon conditions. Cadre souple pour un investissement locatif maîtrisé et durable.

Denormandie

Réduction d’impôts possible selon éligibilité et critères. Une opportunité de défiscalisation immobilier adaptée aux centres urbains.

Déficit Foncier

Déduction d’impôts via charges et travaux selon règles. Outil efficace pour optimiser le cash-flow et la plus-value à terme.

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