DOMAINE DE LA CHATAIGNERAIE

La résidence DOMAINE DE LA CHATAIGNERAIE déploie une architecture contemporaine et discrète, organisée du rez-de-chaussée au 4e étage. Cette volumétrie mesurée autorise des orientations variées et favorise une intégration harmonieuse dans son contexte urbain. L’écriture architecturale privilégie la fonctionnalité, la luminosité et l’intimité des logements, avec une attention portée aux transitions entre espaces privés et communs. Les circulations sont pensées pour être claires et directes, améliorant l’expérience des résidents au quotidien. Le programme s’articule autour d’un parc immobilier à taille humaine: 20 logements, répartis en T2, T3 et T4, pour répondre à une grande variété de besoins résidentiels. Certains lots bénéficient d’annexes de type jardin, un véritable atout d’usage pour les occupants, qu’ils soient en résidence principale ou locataires. Ces espaces extérieurs privatifs selon lots apportent du confort et une sensation d’espace, très prisés pour prolonger les pièces à vivre et renforcer l’attractivité à long terme. Les étages supérieurs offrent par ailleurs une diversité d’expositions, renforçant la notion de bien-être. La qualité d’ensemble se traduit aussi par une conception orientée vers la pérennité: une résidence nouvelle, documentée (photos et documents PDF disponibles), et un calendrier maîtrisé avec une livraison prévue en décembre 2026. L’environnement immédiat, au sein de Caulnes, associe calme résidentiel et proximité des services essentiels de la commune, gages d’un cadre de vie pratique et stable. Les parties communes, conçues pour être lisibles et soignées, participent à l’image qualitative de l’ensemble et facilitent la gestion quotidienne. DOMAINE DE LA CHATAIGNERAIE témoigne ainsi d’une approche équilibrée, qui vise la durabilité de l’usage, la valorisation patrimoniale et l’attractivité locative, sans concessions sur le confort et la simplicité d’exploitation.

DOMAINE DE LA CHATAIGNERAIE s’impose comme une opportunité solide pour qui recherche un actif résidentiel clair, lisible et bien positionné à Caulnes. Les points forts sont nettes: une résidence neuve à taille humaine, des typologies T2 à T4 adaptées à une demande variée, des annexes de type jardin selon lots, et une livraison planifiée en décembre 2026. Cette combinaison crée un socle de valeur durable, pertinent pour une résidence principale évolutive comme pour une stratégie d’investissement locatif diversifiée. À horizon long terme, l’adresse tire parti d’un environnement résidentiel calme et fonctionnel, favorable à la stabilité des occupants et à la fidélisation locative. L’échelonnement du programme (du rez-de-chaussée au 4e étage) et la distribution des typologies renforcent l’effet de portefeuille au sein d’une même copropriété, permettant d’ajuster son allocation entre petites et moyennes surfaces selon les objectifs patrimoniaux. L’absence d’actabilité immédiate devient un avantage organisationnel: elle laisse le temps de calibrer le financement, de sécuriser le montage fiscal adapté (Denormandie sous conditions, Location Saisonnière selon réglementation locale, ou Droit commun), et de préparer la mise en location. La documentation disponible (photos, PDF) facilite la due diligence préalable, tandis que le nombre limité de lots encore disponibles incite à une décision rapide et éclairée. Dans un contexte où la qualité d’usage et la lisibilité du calendrier priment, DOMAINE DE LA CHATAIGNERAIE offre un cap clair: sécuriser un bien bien placé à Caulnes, capitaliser sur des fondamentaux de marché robustes, et se projeter avec confiance sur la valorisation d’un actif résidentiel conçu pour durer. Pour un projet de vie comme pour un investissement raisonné, la trajectoire est cohérente et le potentiel tangible.