Programme neuf • Caulnes
Ville: Caulnes Code postal: 22350

DOMAINE DE LA CHATAIGNERAIE

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Denormandie
Droit commun
Garanti prix net promoteur
DOMAINE DE LA CHATAIGNERAIE
À PARTIR DE 143 000,00 €

Sélection de logements

10 logements disponibles

Appartement de 41,43 m²
Référence : 38164 Étage : 1
Appartement de 71,34 m²
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Les chiffres clés

Prix moyen

4 953 €/m²

Typologies

t3, t2, t4

Surface moyenne

66,0 m²

Livraison prévue

décembre 2026

Localisation & commodités

  • • Caulnes, 22350
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous découvrez un programme neuf rare à Caulnes, pensé pour concilier sérénité et stratégie patrimoniale. La résidence DOMAINE DE LA CHATAIGNERAIE propose un appartement neuf Caulnes dans un cadre soigné. L’architecture soignée et l’échelle humaine créent une impression de qualité durable. Le tout s’inscrit dans un programme neuf 2026 à la visibilité claire. L’emplacement au cœur de Caulnes facilite le quotidien et sécurise l’investissement. Vous profitez d’un tissu de services de proximité et d’une vie locale pratique. La connexion aux bassins d’emplois alentours renforce l’attrait résidentiel. Cela soutient l’objectif “investir immobilier Caulnes” avec une perspective long terme. La première impression de la résidence DOMAINE DE LA CHATAIGNERAIE est celle d’un projet cohérent. Les volumes équilibrés et les espaces extérieurs apportent un confort concret. Les niveaux du 0e au 4e étage multiplient les orientations et les vues dégagées. Les annexes de type jardin ajoutent une dimension de bien-être recherchée. Ce programme neuf s’adresse aux investisseurs et aux accédants exigeants. Les typologies T2, T3 et T4 répondent à des besoins variés, du couple à la famille. La livraison prévue en décembre 2026 clarifie le calendrier d’occupation ou de mise en location. Pour investir immobilier Caulnes, vous ciblez un programme neuf 2026 lisible et sécurisé.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

21 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif sécurisé

T2, T3, T4 adaptés aux actifs et familles. 20 logements, 6 disponibles. Livraison 12/2026 pour une mise en location planifiée et maîtrisée.

Investissement

Confort et finitions pérennes

Résidence neuve, jardins privatifs, niveaux du 0e au 4e. Prestations haut de gamme pensées pour la durabilité et la satisfaction des occupants.

Le marché local de Caulnes se caractérise par une demande résidentielle régulière. Un appartement neuf Caulnes répond aux attentes de confort et de gestion simple. Les formats T2, T3 et T4 couvrent une large clientèle locative et familiale. Dans un programme neuf 2026, la visibilité du calendrier réduit l’incertitude opérationnelle. Côté défiscalisation immobilier, plusieurs leviers sont disponibles selon votre stratégie. Le dispositif Denormandie peut soutenir une réduction d’impôt sous conditions. La Résidence Principale et le Droit commun restent adaptés aux projets patrimoniaux. L’ensemble forme une boîte à outils flexible pour un investissement locatif Caulnes. La clientèle cible se compose d’actifs, jeunes ménages et familles. Les T2 et T3 répondent aux parcours résidentiels évolutifs, avec rotation maîtrisée. Les T4 favorisent la stabilité et la valorisation d’usage. Cette diversité simplifie l’arbitrage entre occupation personnelle et investissement locatif Caulnes. Face à d’autres placements, ce programme neuf 2026 offre visibilité et tangibilité. Vous bénéficiez d’un actif réel, adossé à un besoin d’habitat pérenne. La défiscalisation immobilier via Denormandie, Droit commun ou Résidence Principale optimise l’effort net. Vous capitalisez ainsi sur une trajectoire patrimoniale claire et contrôlable.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Denormandie

Réduction d’impôt sous conditions, adaptée aux stratégies d’investissement ciblées. Outil de défiscalisation immobilier pour optimiser l’effort net sur la durée.

Droit commun / Résidence Principale

Frais de notaire réduits en VEFA et cadre simple pour constituer votre résidence principale ou un investissement patrimonial serein.

Location saisonnière

Flexibilité d’exploitation et optimisation des revenus selon votre régime fiscal, en cohérence avec vos objectifs patrimoniaux.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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