BELLIS

BELLIS se distingue par une écriture architecturale contemporaine qui privilégie la lumière, la fonctionnalité et la qualité des espaces communs. L’immeuble s’élève du 1er au 5e étage, offrant des vues dégagées selon les orientations et une distribution claire des circulations. La résidence accueille 17 logements seulement, un format intimiste qui favorise un cadre de vie serein, une gouvernance de copropriété simplifiée et une attention accrue portée aux finitions. Les typologies s’échelonnent du T1 au T5, permettant d’adapter l’usage: pied-à-terre pour actifs, habitat familial ou investissement locatif ciblé. La conception privilégie la continuité dedans-dehors, avec des espaces extérieurs privatifs qui prolongent les séjours et renforcent l’agrément quotidien. Les hauteurs d’étages et les percements ont été pensés pour maximiser l’apport de lumière naturelle, tout en préservant l’intimité des logements. L’environnement immédiat conjugue vie urbaine et tranquillité résidentielle. Les commerces, services et équipements du quotidien sont facilement accessibles, tout comme les axes de mobilité structurants de Brétigny-sur-Orge, permettant de rejoindre rapidement les pôles d’emplois et d’activités de l’Île-de-France. La qualité d’usage se retrouve également dans la lisibilité des parties communes et la clarté des accès, gages d’un confort durable. Un jeu de matériaux sobre et pérenne ancre la résidence dans son quartier, tout en valorisant l’image d’un habitat soigné. La présence d’une documentation visuelle dédiée (photos disponibles) permet de se projeter dans les ambiances et de percevoir l’attention portée aux détails. BELLIS apparaît ainsi comme une opération aboutie, à l’échelle humaine, où prestations, localisation et confort du neuf s’alignent pour offrir une expérience résidentielle pertinente et durable.

BELLIS réunit les atouts qui comptent pour une acquisition réfléchie: une implantation urbaine recherchée à Brétigny-sur-Orge, une copropriété intimiste de 17 logements et une livraison planifiée à décembre 2026, donnant de la visibilité à chaque étape du projet. La diversité des typologies, du T1 au T5, autorise des stratégies évolutives, de la résidence principale à une exploitation en location saisonnière, en passant par la conservation patrimoniale de long terme sous le régime du Droit commun. À l’échelle du quartier, la dynamique résidentielle et la proximité des services soutiennent la désirabilité et la résilience du bien dans le temps. L’architecture contemporaine, le confort du neuf et la présence d’espaces extérieurs privatifs s’inscrivent dans les attentes actuelles du marché, renforçant l’attrait à l’usage et la pérennité de la demande. La taille maîtrisée de la copropriété est un gage de qualité de vie et de gestion simplifiée, des critères souvent déterminants pour les utilisateurs comme pour les investisseurs exigeants. Sur le plan patrimonial, l’actabilité immédiate permet de sécuriser l’acquisition et de planifier sereinement financement et calendrier, tandis que le cadre fiscal de Droit commun, la Résidence Principale et la Location Saisonnière offrent une souplesse appréciable sans complexité excessive. À horizon de livraison, l’alignement entre localisation, confort et qualité d’ensemble constitue un socle solide pour envisager la valorisation future en fonction de l’évolution du quartier et des usages résidentiels. En synthèse, BELLIS propose une opportunité claire, lisible et raisonnablement ambitieuse: un actif résidentiel neuf bien placé, conçu pour durer, et capable d’accompagner des objectifs de vie comme des stratégies d’investissement prudentes et agiles.