Bellis
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Sélection de logements
15 logements disponibles
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Les chiffres clés
Prix moyen
4 619 €/m²
Typologies
t3, t2
Surface moyenne
58,0 m²
Livraison prévue
décembre 2026
Prix moyen
4 619 €/m²
Typologies
t3, t2
Surface moyenne
58,0 m²
Livraison prévue
décembre 2026
Localisation & commodités
- • Brétigny-sur-Orge, 91220
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Découvrez Résidence Bellis, un programme neuf au cœur de Brétigny-sur-Orge. Cette résidence Bellis se distingue par son emplacement urbain recherché, idéal pour habiter ou investir. Vous profitez d’un appartement neuf Brétigny-sur-Orge pensé pour le confort quotidien. Le tout s’inscrit dans un programme neuf 2025 avec une vision long terme. Vivez l’essentiel à proximité dans une commune dynamique de l’Essonne. La localisation facilite la vie des actifs et des familles, avec une accessibilité simple. Vous ciblez un bassin de demande solide pour investir immobilier Brétigny-sur-Orge. Cette situation renforce la pérennité de votre projet résidentiel ou locatif. Appréciez une architecture contemporaine et soignée, portée par une résidence à taille humaine. L’ensemble compte 19 logements, avec des étages du 0e au 5e. Les annexes de type garden ajoutent une vraie respiration extérieure. Vous bénéficiez ainsi d’espaces pensés pour le bien-être et la durabilité. Agissez maintenant pour sécuriser votre position et votre calendrier. La livraison est prévue en décembre 2026, avec un cadre rassurant pour planifier. L’actabilité est déjà acquise, ce qui simplifie vos démarches. Ce programme neuf 2025 réunit sérénité de réalisation et opportunité d’acquisition.
Pourquoi choisir ce programme ?
19 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Potentiel locatif solide et lisible
18 lots disponibles, actable immédiatement et livraison 12/2026. Stratégie claire pour investissement locatif Brétigny-sur-Orge dans un programme neuf 2025.
Qualité de construction et confort
Résidence neuve, prestations haut de gamme et annexes garden. Construction 2026 pour un appartement neuf Brétigny-sur-Orge adapté aux attentes actuelles.
Le marché local de Brétigny-sur-Orge reste attractif pour un investissement locatif Brétigny-sur-Orge. La demande se concentre sur des biens récents et bien situés. Un appartement neuf Brétigny-sur-Orge garantit une mise en location plus fluide. Cette résilience favorise la visibilité sur la durée. Côté cadre fiscal, la défiscalisation immobilier s’appuie ici sur le droit commun. En VEFA, vous profitez classiquement de frais de notaire réduits. La Résidence Principale est adaptée à une stratégie patrimoniale sereine. Le Droit commun encadre la détention, la déductibilité des charges et l’optimisation courante. La clientèle cible est multiple et liquide dans le temps. Les couples actifs privilégient un logement neuf fiable et évolutif. Les familles recherchent confort et tranquillité d’usage durable. Les investisseurs visent un programme neuf 2025 avec gestion simple et demande régulière. Par rapport à d’autres placements, la pierre offre visibilité et usage. Vous bénéficiez d’un support tangible et d’une sortie maîtrisée. L’actabilité immédiate sécurise l’exécution de votre investissement. La livraison en décembre 2026 aligne horizon de mise en location et valorisation.
L’architecture privilégie une écriture contemporaine, sobre et pérenne. La résidence neuve Bellis se compose de 19 logements sur six niveaux. Le volume maîtrisé renforce l’intimité et la qualité d’usage. L’ensemble s’inscrit dans une construction 2026 avec standards actuels. Les prestations intérieures visent le confort et la fonctionnalité. Les plans optimisent les espaces de vie et la clarté. Les finitions s’orientent vers des prestations haut de gamme adaptées. Vous obtenez un appartement neuf Brétigny-sur-Orge prêt à habiter ou louer. Les espaces extérieurs et communs encouragent un quotidien apaisé. Des annexes de type garden apportent un prolongement naturel. Les circulations soignées facilitent l’accès et le confort. Le cadre global renforce l’attractivité pour investir immobilier Brétigny-sur-Orge. L’environnement urbain apporte services, mobilité et vie pratique. Vous profitez d’une commune dynamique avec une offre complète. Les documents disponibles en PDF, ZIP et PHOTO facilitent l’étude. Ce programme neuf 2025 offre un parcours d’acquisition clair et sécurisé.
Le programme Bellis cumule plusieurs atouts déterminants. Emplacement urbain, résidence à taille humaine et annexes garden créent la valeur d’usage. L’actabilité immédiate simplifie vos démarches et votre calendrier. Vous positionnez un patrimoine immobilier réversible et lisible. Le quartier bénéficie d’une dynamique de commune attractive. Les services et la vitalité locale soutiennent la demande future. Cette trajectoire conforte la valorisation immobilière Brétigny-sur-Orge. Un programme neuf 2025 renforce la lisibilité des standards et attentes. Sur le long terme, vous privilégiez un investissement pérenne et tangible. Le droit commun encadre la détention et la fiscalité courante. La Résidence Principale constitue un pilier de stratégie patrimoniale. Vous sécurisez un actif aligné avec les usages contemporains. C’est le bon moment pour agir avec méthode et sérénité. La livraison en décembre 2026 fixe un cap réaliste. Les 18 lots disponibles permettent un choix encore ouvert. Passez à l’étape suivante et consolidez votre patrimoine immobilier dès maintenant.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Résidence Principale
Acquisition en VEFA avec frais de notaire réduits. Cadre sécurisé pour consolider votre patrimoine, usage à long terme et flexibilité d’occupation.
Droit commun
Déduction possible des intérêts d’emprunt et charges au régime réel. Cadre fiscal classique et prévisible pour optimiser la détention.
Plus-value et détention
Droit commun favorable à une plus-value optimisée à long terme, selon durée de détention et projet patrimonial. Opportunité d’arbitrage ultérieur maîtrisé.
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