Programme neuf • Brétigny-sur-Orge
Ville: Brétigny-sur-Orge Code postal: 91220

Les Jardins d'Alba

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Les Jardins d'Alba
À PARTIR DE 309 000,00 €

Sélection de logements

1 logement disponible

82,90 m²
Référence : 11730 Étage : -
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Les chiffres clés

Prix moyen

3 727 €/m²

Typologies

t4

Surface moyenne

82,9 m²

Livraison prévue

Immédiate

Coordonnées GPS non disponibles

Brétigny-sur-Orge

Localisation & commodités

  • • Brétigny-sur-Orge, 91220
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous découvrez Les Jardins d'Alba, un programme neuf au cœur de Brétigny-sur-Orge. Cette résidence Les Jardins d'Alba place votre projet de résidence principale ou d’investissement au bon endroit. L’appartement neuf Brétigny-sur-Orge s’inscrit dans un programme neuf 2025 recherché. L’emplacement au sein d’un quartier résidentiel de Brétigny-sur-Orge garantit un cadre calme. Vous profitez d’une commune francilienne connectée et attractive. Investir immobilier Brétigny-sur-Orge rime ici avec confort de vie et visibilité long terme. La première impression est celle d’une résidence à taille humaine et soignée. L’ensemble met en avant la qualité d’usage et la fonctionnalité. La résidence Les Jardins d'Alba illustre un programme neuf pensé pour durer. Cette adresse parle aux accédants exigeants et aux investisseurs patients. L’actabilité est immédiate, avec une date d’actabilité passée, ce qui sécurise le calendrier. Vous pouvez ainsi enclencher votre stratégie dès maintenant, sur un programme neuf 2025 solide.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

1 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Rareté et sécurité d’exécution

1 lot disponible seulement, actable immédiatement avec date d’actabilité passée. Droit commun clair pour un cadre d’investissement maîtrisé.

Investissement

Confort et standing durable

Construction 2025, résidence neuve et prestations haut de gamme. Fonctionnalité et durabilité pensées pour l’usage quotidien.

Le marché local de Brétigny-sur-Orge combine accessibilité et demande soutenue. Un appartement neuf Brétigny-sur-Orge dans un cadre résidentiel vise une occupation stable. L’investissement locatif Brétigny-sur-Orge bénéficie d’un bassin d’emplois proche et d’une mobilité facilitée. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier s’exprime ici par le Droit commun. Vous profitez des frais de notaire réduits du neuf et d’une fiscalité avantageuse à l’acquisition. La Résidence Principale permet une optimisation de financement adaptée. La Location Saisonnière s’envisage selon la réglementation locale en vigueur. La clientèle cible mêle familles et actifs recherchant des T4 fonctionnels. Un seul lot disponible crée une rareté intéressante pour investir immobilier Brétigny-sur-Orge. La résidence Les Jardins d'Alba répond aux attentes d’occupation pérenne. Face à d’autres placements, ce programme neuf 2025 apporte visibilité et maîtrise. L’actabilité immédiate renforce la sécurité de mise en place. Le Droit commun offre une trajectoire claire, sans complexité inutile. Vous ancrez votre stratégie dans un actif tangible et lisible.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Résidence Principale

Frais de notaire réduits du neuf et cadre de financement optimisé. Actable immédiatement pour sécuriser le projet.

Droit commun

Déduction possible des intérêts d’emprunt et charges selon votre situation. Fiscalité lisible sans dispositif complexe.

Location Saisonnière

Souplesse d’exploitation selon la réglementation locale. Potentiel de plus-value optimisée à long terme.

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12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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