Programme neuf • Avignon
Ville: Avignon Code postal: 84000

AVIGNON : 41, rue de la Bonneterie

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Malraux
Droit commun
Garanti prix net promoteur
AVIGNON : 41, rue de la Bonneterie
À PARTIR DE 379 500,00 €

Sélection de logements

2 logements disponibles

Appartement de 80,90 m²
Référence : 20109 Étage : 1
Appartement de 66,77 m²
Référence : 20110 Étage : 3

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Les chiffres clés

Prix moyen

5 518 €/m²

Typologies

t3

Surface moyenne

73,8 m²

Livraison prévue

décembre 2025

Localisation & commodités

  • Avignon, 84000
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Située en plein cœur d’Avignon, la résidence AVIGNON : 41, rue de la Bonneterie s’impose comme un programme neuf rare. Vous profitez d’un emplacement central et vivant. Cherchez un appartement neuf Avignon pour habiter ou placer votre capital. Vous trouvez ici une adresse à forte visibilité et un positionnement premium. Au sein de la rue de la Bonneterie, vous vivez l’expérience d’un centre historique actif. Ce quartier assure un cadre recherché et un quotidien pratique. Pour investir immobilier Avignon, l’adresse combine attractivité et stabilité. Le programme neuf 2025 cible les besoins urbains actuels, sans compromis sur la localisation. Dès le premier regard, l’offre séduit par sa taille confidentielle et sa cohérence. Le programme concentre uniquement des T3, gage d’équilibre entre confort et gestion. Les balcons ajoutent un vrai plus d’usage au quotidien. La résidence AVIGNON : 41, rue de la Bonneterie s’annonce fonctionnelle et prête pour une mise en location qualitative. Pour vous, c’est l’opportunité de sécuriser un positionnement au centre. Vous bénéficiez d’une livraison attendue en décembre 2025, avec un horizon clair. Les documents disponibles, photos et PDF, facilitent votre décision. Ce programme neuf rassemble les critères clés pour habiter maintenant ou investir immobilier Avignon avec discernement.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

2 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cœur d’Avignon, tension locative

Adresse rue de la Bonneterie, T3 recherchés, faible vacance structurelle. Idéal pour investissement locatif Avignon en centre historique dynamique.

Investissement

Résidence neuve, livraison 12/2025

Construction 2025, prestations haut de gamme attendues, balcons, lots du 1er au 3e. Documents photos et PDF pour décider vite et bien.

Le marché locatif d’Avignon centre reste solide grâce à une demande soutenue. La rue de la Bonneterie renforce l’attractivité par sa centralité et son dynamisme. Pour un investissement locatif Avignon, la tension locative valorise les T3. Le programme neuf 2025 répond à un besoin durable de logements qualitatifs. Plusieurs dispositifs fiscaux s’offrent à vous selon votre stratégie. Le dispositif Malraux peut s’appliquer aux opérations éligibles, avec une défiscalisation immobilier attractive. Le cadre Droit commun permet de déduire charges et intérêts selon les règles. La Résidence Principale s’adapte à un achat d’usage, stable et patrimonial. La clientèle cible est diversifiée et solvable en cœur de ville. Les T3 répondent aux attentes des actifs, couples et colocations maîtrisées. La Location Saisonnière peut intéresser selon stratégie et réglementation locale. Vous choisissez la voie la plus adaptée à votre horizon et votre profil. Face à d’autres placements, cet actif conjugue localisation et rareté. La centralité d’Avignon limite la vacance et renforce la liquidité. La défiscalisation immobilier avec Malraux, quand applicable, ajoute un levier pertinent. Vous bénéficiez d’un investissement locatif Avignon lisible, dans un programme neuf 2025 ciblé.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Malraux

Réduction d’impôts possible selon éligibilité et travaux éligibles. Optimise l’effort d’épargne en centre ancien, dans le respect du cadre réglementaire.

Droit commun

Déduction des intérêts et charges selon régime foncier applicable. Cadre simple et lisible pour piloter votre fiscalité au quotidien.

Résidence Principale

Achat d’usage stable, sécurisant le long terme. Exposition à la plus-value potentielle liée à la centralité et à la rareté des T3.

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