Programme neuf • Bordeaux
Ville: Bordeaux Code postal: 33000

ARABESQUE

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Malraux
Droit commun
Garanti prix net promoteur
ARABESQUE
À PARTIR DE 429 500,00 €

Sélection de logements

8 logements disponibles

Appartement de 47,47 m²
Référence : 11856 Étage : 2
Appartement de 49,66 m²
Référence : 11857 Étage : 4
Appartement de 54,00 m²
Référence : 11862 Étage : 5
Appartement de 68,13 m²
Référence : 11863 Étage : 3

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Les chiffres clés

Prix moyen

9 371 €/m²

Typologies

t3, t2

Surface moyenne

62,2 m²

Livraison prévue

juin 2028

Localisation & commodités

  • • Bordeaux, 33000
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Perspective façade Arabesque

Le programme immobilier

Captez une adresse rare avec ARABESQUE, résidence ARABESQUE au cœur de Bordeaux. Ce programme neuf s’inscrit dans une centralité recherchée, idéale pour un appartement neuf Bordeaux. Vous profitez d’un cadre urbain dynamique, porteur pour investir immobilier Bordeaux. L’architecture soignée et la livraison prévue en 2028 renforcent la visibilité long terme du projet. Bénéficiez d’une localisation stratégique dans le quartier des Chartrons, apprécié pour sa vie de quartier. Vous êtes au plus près des commerces, des services et des mobilités. Cette situation premium optimise l’usage quotidien et la désirabilité locative. Un programme neuf 2028 bien positionné crée un avantage durable. Découvrez une résidence à taille humaine avec seulement 8 logements du 2e au 5e étage. L’offre se concentre sur des T2 et T3, cœur de marché à Bordeaux. La présence d’espaces extérieurs valorise chaque appartement neuf Bordeaux. Une sélection de documents PDF et photos est disponible pour consolider votre décision. Ciblez l’essentiel maintenant si vous visez une résidence principale ou un investissement. Le stock est maîtrisé, avec des lots déjà réservés. Le programme neuf anticipe les attentes contemporaines et sécurise le potentiel. Pour investir immobilier Bordeaux, ARABESQUE offre un rapport localisation/qualité pertinent.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

8 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif cœur de ville

T2/T3 en centre de Bordeaux, forte demande. 6 lots disponibles sur 8, du 2e au 5e étage. Livraison 2028 pour sécuriser votre stratégie.

Investissement

Qualité neuve et confort

Résidence neuve, prestations haut de gamme, espaces extérieurs. Construction 2028 pour normes récentes et usage durable.

Investir à Bordeaux combine profondeur de marché et demande locative soutenue. Le quartier des Chartrons attire actifs, cadres et étudiants internationaux. La rareté en cœur de ville soutient l’occupation et la revente future. Un investissement locatif Bordeaux dans un programme neuf 2028 ancre une stratégie résiliente. Côté cadre fiscal, plusieurs leviers sont mobilisables selon votre stratégie. En résidence principale, la stabilité patrimoniale et le cadre de droit commun s’appliquent. La défiscalisation immobilier peut être envisagée via Malraux si conditions d’éligibilité. La location saisonnière est listée, à encadrer selon la réglementation locale. La clientèle cible privilégie les T2 et T3 en ville. Jeunes actifs, couples et télétravailleurs recherchent des surfaces optimisées et extérieures. Cette demande nourrit la profondeur du marché locatif et la liquidité à la revente. Un investissement locatif Bordeaux dans ce segment répond à des usages contemporains. Versus d’autres placements, la pierre neuve apporte visibilité et sécurité d’usage. La VEFA encadre le processus et la livraison planifiée en 2028. Les dispositifs listés permettent d’ajuster votre fiscalité et votre stratégie. Ce programme neuf 2028 offre un actif tangible et un horizon clair.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

Perspective interieur Arabesque
Perspective façade Arabesque
Axonométrie Arabesque
photo façade
photo terrasse
Pièce patrimoniale
Puit de jour

Avantages fiscaux / Financement

Malraux

Déduction via défiscalisation immobilier Malraux possible selon éligibilité. Optimisez l’impôt sur les travaux conformes au dispositif.

Droit commun en VEFA

Frais de notaire réduits en VEFA et cadre sécurisant. Idéal pour résidence principale ou stratégie patrimoniale.

Résidence Principale

Occupation à long terme, stabilité et projection patrimoniale. Cadre simple pour sécuriser votre achat et la revente future.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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