Programme neuf • Aytré
Ville: Aytré Code postal: 17440

APOGÉE

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
APOGÉE
À PARTIR DE 247 000,00 €

Sélection de logements

1 logement disponible

Appartement de 43,92 m²
Référence : 1036 Étage : 1
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Les chiffres clés

Prix moyen

5 624 €/m²

Typologies

t2

Surface moyenne

43,9 m²

Livraison prévue

mars 2026

Localisation & commodités

  • • Aytré, 17440
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf alliant sécurité et visibilité à Aytré ? La résidence APOGÉE s’impose comme une adresse rare pour un appartement neuf Aytré. Positionnée pour capter une demande solide, elle répond aux attentes d’usage et d’investissement. Résidence APOGÉE signe une proposition claire et qualitative pour 2025. L’emplacement à Aytré, 17440, offre un cadre de vie pratique et recherché. Vous profitez d’un bassin d’emplois dynamique et d’une accessibilité simple. Un appartement neuf Aytré attire des profils mobiles et exigeants. Ce programme neuf 2025 s’inscrit dans une logique de confort et de pérennité. La résidence APOGÉE se distingue par un format intimiste et soigné. Le projet propose une typologie T2, pensée pour optimiser l’usage et la gestion. L’architecture contemporaine valorise l’image du programme et la qualité perçue. Vous anticipez une exécution rigoureuse jusqu’à la livraison prévue en mars 2026. Investisseurs et occupants exigeants y trouvent un positionnement clair. Pour investir immobilier Aytré, vous ciblez une demande locative attentive à la qualité. Pour vivre en résidence APOGÉE, vous misez sur un cadre serein et durable. Ce programme neuf 2025 réunit visibilité, simplicité et sécurité d’usage.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

1 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative claire à Aytré

T2 recherché pour actifs et couples. Investissement locatif Aytré lisible grâce à un format intimiste et une livraison prévue en mars 2026.

Investissement

Neuf pour une gestion sereine

Résidence neuve avec prestations haut de gamme orientées usage. Construction 2026 pour limiter travaux et optimiser l’exploitation.

Le marché local d’Aytré affiche une demande stable sur le T2. Un appartement neuf Aytré attire actifs, jeunes couples et mobilité professionnelle. L’offre neuve y reste ciblée, avec un programme neuf 2025 rare. L’équilibre usage/gestion améliore la visibilité de l’investissement locatif Aytré. Côté dispositifs, la résidence APOGÉE relève du Droit commun. Vous investissez sans défiscalisation immobilier spécifique, mais avec une base claire. La Résidence Principale reste pertinente pour sécuriser l’usage et la revente. La Location Saisonnière s’envisage selon le cadre local et le Droit commun. La clientèle cible privilégie la qualité et la simplicité. Les T2 répondent aux besoins des actifs et des couples. La Location Saisonnière peut attirer une demande de court séjour, selon la réglementation. Pour investir immobilier Aytré, vous optimisez l’appariement bien/cible. Face à d’autres placements, un programme neuf 2025 apporte visibilité et sécurité d’usage. La gestion d’un T2 demeure simple et lisible au quotidien. La résidence APOGÉE réduit les aléas techniques grâce au neuf. Vous conjuguez projection sereine et stratégie patrimoniale sans promesses de rendement.

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Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun

Cadre juridique clair du neuf pour acheter et louer en toute simplicité. Frais de notaire du neuf généralement réduits en VEFA.

Résidence Principale

Occupation sécurisée et usage pérenne. Cadre adapté pour se loger et valoriser un bien dans la durée, sans montage complexe.

Location Saisonnière

Possibilité de louer à court terme selon le Droit commun local. Revenus saisonniers à envisager dans le respect des règles en vigueur.

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