Programme neuf • Sainte-Eulalie
Ville: Sainte-Eulalie Code postal: 33560

ABBAYE DE BONLIEU MELUDONOISE

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Déficit Foncier
Droit commun
Garanti prix net promoteur
ABBAYE DE BONLIEU MELUDONOISE
À PARTIR DE 267 500,00 €

Sélection de logements

7 logements disponibles

Appartement de 24,90 m²
Référence : 17654 Étage : 1
Appartement de 26,60 m²
Référence : 17655 Étage : RDC
Appartement de 29,80 m²
Référence : 17653 Étage : RDC

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Les chiffres clés

Prix moyen

13 919 €/m²

Typologies

t3, t2, t1

Surface moyenne

47,5 m²

Livraison prévue

décembre 2025

Localisation & commodités

  • • Sainte-Eulalie, 33560
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Choisir un programme neuf à Sainte-Eulalie, c’est viser la clarté et la sécurité. La résidence ABBAYE DE BONLIEU MELUDONOISE propose un positionnement rare et qualitatif. Vous recherchez un appartement neuf Sainte-Eulalie avec une vision long terme. Ce programme neuf 2025 combine emplacement maîtrisé et opportunité d’achat actable immédiatement. Profiter de Sainte-Eulalie, c’est accéder à une commune recherchée et dynamique. Vous valorisez la simplicité d’accès et la qualité de vie au quotidien. Investir immobilier Sainte-Eulalie, c’est viser une demande régulière et multi-profils. La proximité des services renforce l’attrait du programme neuf 2025 pour habiter ou louer. Découvrir la résidence ABBAYE DE BONLIEU MELUDONOISE, c’est ressentir une signature intimiste. Le programme réunit seulement 6 logements, du rez-de-chaussée au 1er étage. L’architecture soignée met en valeur des extérieurs de type jardin. Chaque appartement neuf Sainte-Eulalie se destine à un usage confortable et rationnel. Agir maintenant, c’est bénéficier d’une actabilité immédiate et d’une livraison prévue en décembre 2025. Vous anticipez votre installation ou votre mise en location avec visibilité. Investir immobilier Sainte-Eulalie aujourd’hui, c’est préparer demain en confiance. Ce programme neuf 2025 offre un cadre clair pour la résidence principale et l’investissement.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

8 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative solide T1/T2

6 logements seulement, T1 et T2 recherchés à Sainte-Eulalie. Demande multi-profils et rotation fluide pour un investissement locatif Sainte-Eulalie.

Investissement

Confort neuf et livraison 2025

Résidence neuve, construction 2025, espaces extérieurs de type jardin. Actable immédiatement et calendrier de livraison clair en décembre 2025.

Le marché local de Sainte-Eulalie se distingue par une demande soutenue sur les petites surfaces. Les typologies T1 et T2 répondent aux besoins des actifs, étudiants et jeunes ménages. Un investissement locatif Sainte-Eulalie cible des locataires sensibles à la fonctionnalité. Le positionnement du programme neuf 2025 renforce la visibilité et la pérennité. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier peut s’envisager avec le Déficit Foncier. Les travaux et charges éligibles peuvent, selon votre situation, réduire votre base imposable. La Résidence Principale s’inscrit aussi comme cadre sûr et lisible. Le Droit commun encadre votre investissement dans une logique de long terme. La clientèle cible se compose de primo-accédants souhaitant optimiser leur budget. Les T1 et T2 attirent également les célibataires et couples en mobilité. Pour un investissement locatif Sainte-Eulalie, la rotation peut rester fluide. La location saisonnière, quand elle est pertinente, offre une flexibilité d’usage. Face à d’autres placements, l’immobilier apporte un actif tangible et maîtrisé. Vous combinez potentiel de valorisation avec une protection contre l’inflation. La défiscalisation immobilier, via Déficit Foncier ou Droit commun, complète la stratégie. Le programme neuf 2025 sécurise le calendrier avec une livraison en décembre 2025.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Déficit Foncier

Déduction d’impôts possible via l’imputation des charges et travaux éligibles sur vos revenus fonciers, selon votre situation fiscale et vos objectifs patrimoniaux.

Droit commun

Déduction des intérêts d’emprunt et charges courantes selon les règles du Droit commun, pour optimiser la fiscalité de vos revenus locatifs.

Location Saisonnière

Flexibilité d’exploitation et optimisation des périodes d’occupation, dans le respect du cadre applicable et de votre stratégie de revenus.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

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