Programme neuf • Sainte-Eulalie
Ville: Sainte-Eulalie Code postal: 33560

ABBAYE DE BONLIEU DF/PINEL MEL

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Déficit Foncier
Droit commun
Garanti prix net promoteur
ABBAYE DE BONLIEU DF/PINEL MEL
À PARTIR DE 125 300,00 €

Sélection de logements

7 logements disponibles

24,30 m²
Référence : 17662 Étage : RDC
22,00 m²
Référence : 17661 Étage : RDC
Appartement de 28,50 m²
Référence : 17660 Étage : RDC

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Les chiffres clés

Prix moyen

12 367 €/m²

Typologies

t2, t1

Surface moyenne

34,1 m²

Livraison prévue

mars 2028

Localisation & commodités

  • • Sainte-Eulalie, 33560
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf stratégique et lisible à long terme. La résidence ABBAYE DE BONLIEU DF/PINEL MEL s’impose à Sainte-Eulalie. Un appartement neuf Sainte-Eulalie y combine calme, services et projection claire. La résidence ABBAYE DE BONLIEU DF/PINEL MEL crée un point d’entrée sûr pour un programme neuf 2025. La localisation au cœur de Sainte-Eulalie facilite le quotidien. Vous profitez d’un environnement résidentiel maîtrisé et pratique. Investir immobilier Sainte-Eulalie devient simple lorsque tout est proche. La résidence ABBAYE DE BONLIEU DF/PINEL MEL propose un cadre de vie fonctionnel et recherché. La première impression est celle d’une adresse intimiste. Le programme réunit seulement sept logements, du T1 au T2, tous en rez-de-chaussée. Les jardins privatifs soulignent le confort et la demande locative. La résidence ABBAYE DE BONLIEU DF/PINEL MEL reste lisible et sécurisante pour un appartement neuf Sainte-Eulalie. Ce programme neuf vise les investisseurs et les occupants exigeants. L’actabilité est immédiate, la date légale étant passée, ce qui fluidifie votre acquisition. La livraison est prévue en mars 2028 pour une visibilité claire. La résidence ABBAYE DE BONLIEU DF/PINEL MEL s’adresse à ceux qui veulent agir maintenant.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

7 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif ciblé et durable

Formats T1/T2 en rez-de-chaussée, jardins privatifs et 6 lots disponibles. Actable immédiatement, livraison mars 2028. Idéal pour limiter la vacance et stabiliser le cash-flow.

Investissement

Résidence neuve aux standards actuels

Conception fonctionnelle, communs limités, jardins privatifs. Construction 2028 prévue pour des prestations haut de gamme alignées avec les attentes des locataires actuels.

Le marché local de Sainte-Eulalie affiche une demande soutenue sur les formats compacts. L’investissement locatif Sainte-Eulalie valorise les T1 et T2 fonctionnels et accessibles. Le programme neuf 2025 se positionne sur ce segment précis. Vous sécurisez une cible élargie avec un appartement neuf Sainte-Eulalie. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier peut s’envisager via Déficit Foncier selon votre situation. La Résidence Principale reste pertinente pour stabiliser un patrimoine d’usage. La Location Saisonnière peut répondre à une stratégie flexible, selon les règles locales. Droit commun offre une approche simple et durable de l’investissement. La clientèle cible est large et résiliente. Les étudiants, jeunes actifs et couples recherchent des surfaces optimisées et des jardins. Les seniors plébiscitent le rez-de-chaussée et la praticité. Vous adressez plusieurs cycles locatifs et limitez le risque de vacance. Face à d’autres placements, l’immobilier apporte actifs tangibles et visibilité. Un investissement locatif Sainte-Eulalie s’appuie sur un besoin d’usage immédiat. La résidence neuve renforce la lisibilité des coûts d’entretien. Vous privilégiez un actif concret avec potentiel de valorisation et défiscalisation immobilier.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Déficit Foncier

Déduction d’impôts possible sur les travaux éligibles selon votre situation. Optimisez votre fiscalité en parallèle d’un investissement locatif ciblé et durable.

Droit commun

Déduction des intérêts d’emprunt et gestion simple. Cadre souple pour adapter votre stratégie entre location vide, meublée ou résidence principale.

Location Saisonnière

Revenus flexibles selon la réglementation locale. Diversifiez les usages sur des T1/T2 prisés, avec gestion et calendrier adaptés à votre marché.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

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