Ytem
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Sélection de logements
15 logements disponibles
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Les chiffres clés
Prix moyen
3 900 €/m²
Typologies
t3, t2
Surface moyenne
61,1 m²
Livraison prévue
juin 2027
Prix moyen
3 900 €/m²
Typologies
t3, t2
Surface moyenne
61,1 m²
Livraison prévue
juin 2027
Localisation & commodités
- • Saint-Erblon, 35230
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Découvrez Ytem, une résidence contemporaine au cœur de Saint-Erblon. Ce programme neuf mise sur un cadre résidentiel serein, tout en restant connecté aux services essentiels. Vous profitez d’un appartement neuf Saint-Erblon pensé pour votre confort quotidien et votre projet patrimonial. La résidence Ytem s’impose comme une opportunité rare pour investir immobilier Saint-Erblon dès maintenant. Située dans un environnement calme de Saint-Erblon, la résidence bénéficie d’une adresse pratique au sein de la commune. Vous accédez facilement aux commerces, aux écoles et aux services de proximité. Ce positionnement favorise la demande pour un appartement neuf Saint-Erblon, tant pour habiter que pour louer. Le programme neuf 2025 répond aux attentes actuelles de mobilité douce et de qualité de vie. La résidence Ytem dévoile une architecture sobre et actuelle, à taille humaine. Les logements, du rez-de-chaussée au 2e étage, privilégient lumière et fonctionnalité. Les annexes proposées, balcon, garden et cellar, ajoutent une flexibilité d’usage appréciable. Vous entrez dans une résidence neuve où l’équilibre entre intimité et convivialité a été pensé avec soin. Pour les accédants, Ytem offre un cadre confortable et pérenne pour une résidence principale. Pour les investisseurs, l’adresse soutient une stratégie orientée sécurité et valorisation. Le programme neuf 2025 combine livraison maîtrisée, prévue en June 2027, et dispositifs adaptés. Vous donnez du sens à votre projet en conciliant qualité de vie et objectifs patrimoniaux dans la résidence Ytem.
Pourquoi choisir ce programme ?
15 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Potentiel locatif solide
15 logements T2/T3, annexes attractives et adresse résidentielle. Idéal pour investissement locatif Saint-Erblon avec occupation facilitée et visibilité.
Qualité et calendrier maîtrisé
Résidence neuve à taille humaine, annexes balcon, garden, cellar. Livraison prévue June 2027, du RDC au 2e étage. Programme neuf 2025 fiable.
Le marché local de Saint-Erblon se distingue par une demande soutenue pour des logements fonctionnels et bien situés. Un appartement neuf Saint-Erblon attire aussi bien jeunes actifs que ménages en quête de confort. La dynamique d’une commune résidentielle favorise la stabilité de l’occupation. Investissement locatif Saint-Erblon rime ici avec visibilité et gestion simplifiée. Côté fiscalité, la défiscalisation immobilier se structure autour des dispositifs éligibles au programme. En Droit commun, vous optimisez votre projet par un cadre fiscal clair et pérenne. La Résidence Principale bénéficie de conditions avantageuses sur l’achat en VEFA. La Location Saisonnière, lorsqu’elle est pertinente, s’inscrit dans un usage encadré et adaptable. La clientèle cible se compose d’occupants recherchant un cadre calme et des surfaces bien conçues. Les T2 et T3 répondent aux besoins d’actifs, de jeunes couples ou de familles compactes. Les annexes balcon, garden et cellar renforcent l’attrait à l’usage. Cette adéquation alimente l’investissement locatif Saint-Erblon, porté par une demande régulière. Face à d’autres placements plus volatils, Ytem propose un actif tangible et lisible. Vous misez sur un programme neuf 2025 avec calendrier sécurisé, livraison en June 2027. Le Droit commun offre un cadre fiscal stable et maîtrisé. Vous combinez sécurité d’acquisition, défiscalisation immobilier adaptée et potentiel locatif durable.
La résidence neuve Ytem présente une architecture contemporaine et discrète, parfaitement intégrée à Saint-Erblon. Les volumes maîtrisés assurent une ambiance intime et soignée. Les logements s’étagent du rez-de-chaussée au 2e étage pour préserver la tranquillité. Vous découvrez un programme neuf 2025 au style intemporel et efficace. À l’intérieur, les espaces sont pensés pour le confort au quotidien. Les T2 et T3 favorisent des plans fonctionnels et lumineux. Les finitions soignées soulignent des prestations haut de gamme adaptées aux usages modernes. Vous profitez d’un appartement neuf Saint-Erblon prêt à vivre ou à louer sereinement. Les extérieurs et annexes apportent une valeur d’usage décisive. Balcon pour prolonger le séjour, garden pour les rez-de-chaussée, cellar pour optimiser le rangement. Ces atouts renforcent le bien-être et l’attractivité locative. Ils valorisent la résidence Ytem dans une logique d’exploitation et de revente future. L’environnement résidentiel de Saint-Erblon facilite la vie quotidienne. Les services de la commune, les commerces et les équipements sont accessibles. La construction 2027 garantit des normes actuelles et une gestion énergétique optimisée. Vous investissez immobilier Saint-Erblon dans un cadre pratique et durable, idéal pour la Résidence Principale.
Ytem réunit les points forts recherchés par les acheteurs exigeants. Localisation résidentielle, typologies T2 et T3, annexes qualitatives et calendrier clair. Le programme neuf 2025 soutient une stratégie d’usage ou de location maîtrisée. Vous sécurisez votre patrimoine immobilier grâce à une adresse cohérente et durable. Le quartier résidentiel de Saint-Erblon poursuit sa montée en qualité de vie. Les services de proximité confortent l’attractivité pour une occupation fluide. Cette dynamique favorise la valorisation immobilière Saint-Erblon sur le long terme. La livraison en June 2027 accompagne une vision d’exploitation progressive et sereine. Sur l’horizon patrimonial, Ytem coche les essentiels d’un investissement pérenne. Actif tangible, cadre fiscal lisible, usage adaptable entre résidence et location. Les annexes balcon, garden et cellar soutiennent la désirabilité. Vous consolidez votre patrimoine immobilier avec un actif prêt pour les cycles à venir. Le moment est opportun pour se positionner sur Ytem. Les 15 lots disponibles offrent encore du choix en T2 et T3. L’anticipation avant livraison permet d’aligner financement et objectifs. Investir immobilier Saint-Erblon maintenant, c’est viser la valorisation immobilière dans une logique de temps long.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Droit commun en VEFA
Profitez des frais de notaire réduits à l’achat en VEFA sous Droit commun. Cadre fiscal stable pour sécuriser votre acquisition et votre stratégie.
Intérêts d’emprunt déductibles
En Droit commun, déduction des intérêts d’emprunt sur revenus fonciers selon votre situation. Outil efficace pour optimiser l’effort d’épargne.
Résidence Principale optimisée
Usage en Résidence Principale possible. Sécurisez votre cadre de vie et votre patrimoine, avec un actif neuf prêt pour une plus-value à terme.
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