Programme neuf • Cergy
Ville: Cergy Code postal: 95800

VIVAREA

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
TVA Réduite
Droit commun
Garanti prix net promoteur
VIVAREA
À PARTIR DE 246 528,91 €

Sélection de logements

11 logements disponibles

Appartement de 68,46 m²
Référence : 3353 Étage : RDC
Appartement de 60,74 m²
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Les chiffres clés

Prix moyen

4 898 €/m²

Typologies

t3, t2, t4

Surface moyenne

65,0 m²

Livraison prévue

mars 2027

Localisation & commodités

  • • Cergy, 95800
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous recherchez un programme neuf stratégique en Île-de-France. La résidence VIVAREA à Cergy propose un appartement neuf Cergy pensé pour la qualité de vie et la valeur patrimoniale. Ce programme neuf 2025 combine emplacement urbain, calendrier clair et dispositifs adaptés aux projets d’achat et d’investissement. Vous profitez d’une opération actable, pour avancer sans attendre. Située à Cergy, la résidence VIVAREA bénéficie d’un cadre dynamique et connecté, idéal pour concilier vie quotidienne et mobilité. Cette localisation renforce l’attractivité d’un appartement neuf Cergy pour habiter ou louer. Le bassin d’emplois et l’offre universitaire soutiennent durablement la demande. Le programme neuf 2025 s’inscrit ainsi dans un environnement porteur. Dès le premier regard, la résidence VIVAREA inspire confiance et confort de vie. L’architecture contemporaine met en valeur des typologies fonctionnelles en T2, T3 et T4. Les volumes sont conçus pour optimiser la lumière et le quotidien. Le programme neuf 2025 privilégie une expérience résidentielle simple, durable et rassurante. Ce lancement s’adresse aux acquéreurs et aux investisseurs à la recherche d’un timing maîtrisé. La livraison est prévue en mars 2027, avec une actabilité déjà atteinte. Vous pouvez sécuriser votre position dès maintenant, avec un appartement neuf Cergy aux standards actuels. La résidence VIVAREA offre un point d’entrée pertinent pour investir immobilier Cergy, dans un cadre lisible et structuré.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

12 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif sécurisé à Cergy

11 lots disponibles en T2, T3, T4 pour répondre à une demande diversifiée. Marché actif et calendrier clair, idéal pour l’investissement locatif Cergy.

Investissement

Construction neuve et confort durable

Construction 2027, prestations haut de gamme et conception fonctionnelle. Accès sécurisé et espaces optimisés pour valoriser l’usage et simplifier la gestion.

Le marché de Cergy affiche une demande soutenue, portée par la vitalité économique et universitaire. Cette dynamique nourrit l’investissement locatif Cergy sur des formats T2, T3 et T4. Un programme neuf 2025 bien positionné répond aux besoins d’occupation longue durée et de mobilité. La résidence VIVAREA s’inscrit dans ce flux structurel, propice à la stabilité. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier s’envisage dans le cadre du droit commun pour le neuf. Vous bénéficiez des frais de notaire réduits en VEFA, avantage clé à l’acquisition. La TVA Réduite fait partie des options disponibles, selon le cadre légal applicable. Résidence Principale et Location Saisonnière complètent les usages possibles, selon votre stratégie. La clientèle cible se compose d’actifs, d’étudiants en couple et de familles recherchant praticité et confort. Les T2 et T3 sont adaptés aux primo-occupants et aux jeunes ménages. Les T4 répondent aux besoins d’espace des foyers installés. Cette diversité soutient l’investissement locatif Cergy avec une profondeur de demande. Comparé à d’autres placements, un programme neuf 2025 offre visibilité et cadre protecteur. L’actabilité déjà acquise permet de planifier sereinement les étapes d’acquisition. La livraison en mars 2027 propose un horizon clair pour votre stratégie. Vous combinez défiscalisation immobilier, sécurité juridique, et potentiel de valorisation avec la résidence VIVAREA.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun – Neuf en VEFA

Frais de notaire réduits applicables au neuf, sécurisant l’acquisition et optimisant le coût d’entrée dans la résidence VIVAREA.

TVA Réduite

Dispositif TVA Réduite disponible sur ce programme, selon le cadre légal en vigueur et l’éligibilité des acquéreurs.

Résidence Principale

Occupation en Résidence Principale possible, avec acquisition actable dès maintenant et visibilité de livraison en mars 2027 pour planifier sereinement.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

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