Programme neuf • Idron
Ville: Idron Code postal: 64320

Villazéa

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Villazéa
À PARTIR DE 189 800,01 €

Sélection de logements

14 logements disponibles

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Référence : 1187 Étage : 1
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Les chiffres clés

Prix moyen

3 293 €/m²

Typologies

t3, t4

Surface moyenne

70,2 m²

Livraison prévue

juin 2027

Localisation & commodités

  • • Idron, 64320
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf à fort potentiel et un appartement neuf Idron bien placé ? La résidence Villazéa s’impose comme une opportunité rare dans un marché de plus en plus sélectif. Située à Idron, elle combine calme résidentiel et accès simple aux pôles de vie. Résidence Villazéa réunit confort, projection patrimoniale et qualité durable, avec une livraison prévue en 2027. L’emplacement à Idron est un atout clé pour investir immobilier Idron en toute sérénité. Vous profitez d’un cadre résidentiel recherché, adapté à la vie quotidienne et aux besoins d’un public familial. La commune offre une image paisible et valorisante, propice à une occupation stable. Ce cadre soutient la demande pour un appartement neuf Idron, et renforce la lisibilité d’un programme neuf 2025. Le premier regard sur la résidence Villazéa révèle une adresse soignée, pensée pour durer. Les bâtiments à taille humaine se limitent à des niveaux du 1er au 2e étage, gage de tranquillité. Les extérieurs privatifs, avec balcons et loggias, prolongent les espaces de vie. L’ensemble annonce une conception actuelle, tournée vers le confort au quotidien. Pour qui et pourquoi maintenant ? Pour les acquéreurs en résidence principale cherchant un appartement neuf Idron qualitatif en T3 ou T4. Pour les investisseurs souhaitant investir immobilier Idron avec un actif simple à comprendre et à louer. Le volume maîtrisé de 16 logements limite la concurrence interne et soutient la rareté. Un programme neuf 2025 avec livraison 2027 vous permet d’anticiper, planifier et sécuriser votre stratégie.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

16 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Demande locative solide à Idron

T3/T4 recherchés dans une petite résidence de 16 lots. Profil familial et stable, idéal pour investissement locatif Idron, avec livraison 2027.

Investissement

Qualité du neuf et confort durable

Résidence neuve à échelle humaine, étages limités, balcons et loggias. Construction 2027, prestations haut de gamme et gestion facilitée au quotidien.

Le marché local d’Idron offre un contexte équilibré pour un investissement locatif Idron. La demande pour des T3 et T4 reste solide, notamment auprès des familles et actifs. La configuration de petite résidence limite les rotations et stabilise l’occupation. Ce positionnement répond aux attentes actuelles, avec un programme neuf 2025 pertinent. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier s’envisage ici via le Droit commun. Vous bénéficiez du cadre VEFA et de frais de notaire réduits propres au neuf, sans montage complexe. La Résidence Principale reste un levier fort pour optimiser votre budget et votre fiscalité courante. La Location Saisonnière est envisageable selon votre projet et la réglementation locale. La clientèle cible est claire pour un investissement locatif Idron. Les T3 et T4 attirent des ménages recherchant de l’espace et des extérieurs comme balcon ou loggia. Les étages limités du 1er au 2e étage rassurent un public familial ou senior. La cohérence produit-cible renforce la profondeur de marché et la pérennité. Face à d’autres placements, Villazéa défend une approche tangible et lisible. Un actif physique, neuf, en Droit commun, s’intègre bien dans une stratégie diversifiée. La défiscalisation immobilier est pragmatique, via le neuf et ses avantages d’acquisition. Vous alliez visibilité des délais, livraison 2027, et clarté de gestion pour investir immobilier Idron.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Profitez des frais de notaire réduits du neuf, d’un cadre simple et lisible pour l’acquisition, sans montage fiscal complexe, dans le respect du Droit commun.

Résidence Principale optimisée

Optimisez votre budget en Résidence Principale et maîtrisez vos charges. Possibilité de déduire les intérêts d’emprunt selon votre situation et votre financement.

Location Saisonnière encadrée

Valorisez des périodes de séjour selon la réglementation locale. Plus-value sous Droit commun à la revente, avec stratégie patrimoniale adaptée à votre horizon.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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